25.06.2021 Erfolgreich: NEUBAUTEAM meldet 50 Mio. Euro Projektvolumen
Neubauteam Office und Christian von Järten. Fotocredits: NEUBAUTEAM CVJ Kapital- und Immobilienberatungs-GmbH
Das Hamburger Immobilienunternehmen NEUBAUTEAM CVJ Kapital & Immobilienberatungs-GmbH startet erfolgreich in die zweite Jahreshälfte 2021. „Wir freuen uns sehr über die spannenden Projekte, die wir in diesem Jahr vermarktungsseitig betreuen dürfen“, sagt Christian von Järten, Inhaber und Geschäftsführer von NEUBAUTEAM. „Mit einem bereits bestehenden Projektvolumen von 50 Mio. Euro setzen wir unsere äußerst positive Geschäftsentwicklung des Vorjahres nicht nur konsequent fort, sondern stärken darüber hinaus unsere Position im Hamburger Immobilienmarkt signifikant.“
Folgende Schlüsselprojekte vermarktet NEUBAUTEAM zurzeit im Alleinvertrieb:
SCHNELSENER UPpartements:
Momentan entsteht in Hamburg-Schnelsen ein Neubau eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 30 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.700m2. Diese entfällt auf Einheiten mit von 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von 45 – 87m2. Für Möblierung und individuelle Gestaltung der Wohnräume konnte der renommierte Hamburger Interior Designer Frank Theuerkauf (www.frank-theuerkauf.de) als Design-Partner gewonnen werden. Viele der Einheiten bieten Balkone und Terrassen und sind über auch über einen zentralen Fahrstuhl erreichbar. Kfz-Außenstellplätze sowie Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorgesehen. Das Objekt liegt in der Nähe vielseitiger Shopping- und Freizeitangebote und richtet sich primär an Paare, Singles, Rentner und Kapitalanleger. Die Fertigstellung des im bereits im Bau befindlichen Vorhabens ist für das kommende Jahr geplant. Der Vertriebsstart erfolgt im Sommer dieses Jahres. Bauträger: CWS Immobilien
URBAINITY JUNGLE:
Im zentral gelegenen, historischen Münzviertel entsteht, optimal in die Hamburger Infrastruktur eingebettet, ein 7-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 25 Eigentumswohnungen, die allesamt über Balkone oder Terrassen verfügen.
Die Gesamtwohnfläche des modern und anspruchsvoll gestalteten Objektes beträgt 1.700m2 und ermöglicht Einheiten von 28 – 53qm2 – darunter auch ein lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 116m2 im Staffelgeschoss. Die Einheiten verfügen über Smart-Home-Ausstattungsmerkmale und sind an die hauseigene URBAINITY-App angebunden. Die Bauweise ist im Betrieb CO2-neutral und nachhaltig – KFW 40 sowie eigene PV-Anlage – und in den Wohnungen werden schadstoffarme Materialen eingesetzt. An den hofseitigen Balkonkonstruktionen wird ein zukunftsweisendes Begrünungskonzept umgesetzt, das zur Verbesserung des Mikroklimas beiträgt. Vertriebsstart erfolgt im Sommer – der Baubeginn ist ebenfalls für Sommer dieses Jahres geplant und die Fertigstellung wird für Ende 2022 angepeilt. Bauträger: Urbainity
TINY FLATS EIMSBÜTTEL:
In Hamburg-Eimsbüttel entsteht zurzeit ein 7-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 71 Appartements – dabei handelt es sich um 50 frei finanzierte sowie 21 geförderte 1 - 2 Zimmer Wohneinheiten mit Größen zwischen 20 – 53m2. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.000m2. Das Wohnkonzept bietet die beiden Ausstattungsvarianten, „pure“ und „modern“, welche ebenso wie die Pantryküchen im Leistungsumfang enthalten sind – smarte Möblierungskonzepte stehen dagegen mit Aufpreis zur Verfügung. Das Objekt bietet darüber hinaus einen Fahrstuhl, zahlreiche Einheiten sind mit Terrassen und Balkonen ausgestattet und bietet ansprechende Merkmale wie bodentiefe Fenster sowie eine ansprechende Klinkerfassade, die sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Das modern gestaltete Objekt ist in einer beliebten und urbanen Stadtteillage angesiedelt, zwischen den bekannten Hamburger Straßen Osterstraße und Schulterplatt. Diese bieten zusätzlich zu Shopping-Möglichkeiten unter anderem auch umfassende gastronomische Angebote. EIMS-HH 135 ist bereits im Bau und richtet sich vorzugsweise an Kapitalanleger, Paare, Singles sowie Berufstätige mit temporärem Wohnsitz in Hamburg. Die Fertigstellung ist die zweite Jahreshälfte 2022 geplant, NEUBAUTEAM startet den Vertrieb diesen Sommer. Bauträger: ROSCOM Zusätzlich zu NEUBAUTEAM kann auch das Schwesterunternehmen VON JÄRTEN & CIE Grundbesitz und Immobilienvermittlungs-GmbH eine sehr positive Geschäftsentwicklung verzeichnen. Insgesamt wird das Unternehmen ein Volumen von ca. 25 Mio. Euro in 2021 platzieren. Dazu zählen drei größere Privatisierungsprojekte im Bereich der Hamburger Außenalster sowie der Verkauf weiterer Bestandsimmobilien. „Darüber hinaus befinden wir uns momentan in Verhandlungen zu circa 200 weiteren Wohneinheiten, die sich über mehrere Projekte im Hamburger In- und Umland erstrecken“, so Geschäftsführer Christian von Järten.
Folgende Schlüsselprojekte vermarktet NEUBAUTEAM zurzeit im Alleinvertrieb:
SCHNELSENER UPpartements:
Momentan entsteht in Hamburg-Schnelsen ein Neubau eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 30 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.700m2. Diese entfällt auf Einheiten mit von 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von 45 – 87m2. Für Möblierung und individuelle Gestaltung der Wohnräume konnte der renommierte Hamburger Interior Designer Frank Theuerkauf (www.frank-theuerkauf.de) als Design-Partner gewonnen werden. Viele der Einheiten bieten Balkone und Terrassen und sind über auch über einen zentralen Fahrstuhl erreichbar. Kfz-Außenstellplätze sowie Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorgesehen. Das Objekt liegt in der Nähe vielseitiger Shopping- und Freizeitangebote und richtet sich primär an Paare, Singles, Rentner und Kapitalanleger. Die Fertigstellung des im bereits im Bau befindlichen Vorhabens ist für das kommende Jahr geplant. Der Vertriebsstart erfolgt im Sommer dieses Jahres. Bauträger: CWS Immobilien
URBAINITY JUNGLE:
Im zentral gelegenen, historischen Münzviertel entsteht, optimal in die Hamburger Infrastruktur eingebettet, ein 7-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 25 Eigentumswohnungen, die allesamt über Balkone oder Terrassen verfügen.
Die Gesamtwohnfläche des modern und anspruchsvoll gestalteten Objektes beträgt 1.700m2 und ermöglicht Einheiten von 28 – 53qm2 – darunter auch ein lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 116m2 im Staffelgeschoss. Die Einheiten verfügen über Smart-Home-Ausstattungsmerkmale und sind an die hauseigene URBAINITY-App angebunden. Die Bauweise ist im Betrieb CO2-neutral und nachhaltig – KFW 40 sowie eigene PV-Anlage – und in den Wohnungen werden schadstoffarme Materialen eingesetzt. An den hofseitigen Balkonkonstruktionen wird ein zukunftsweisendes Begrünungskonzept umgesetzt, das zur Verbesserung des Mikroklimas beiträgt. Vertriebsstart erfolgt im Sommer – der Baubeginn ist ebenfalls für Sommer dieses Jahres geplant und die Fertigstellung wird für Ende 2022 angepeilt. Bauträger: Urbainity
TINY FLATS EIMSBÜTTEL:
In Hamburg-Eimsbüttel entsteht zurzeit ein 7-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 71 Appartements – dabei handelt es sich um 50 frei finanzierte sowie 21 geförderte 1 - 2 Zimmer Wohneinheiten mit Größen zwischen 20 – 53m2. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.000m2. Das Wohnkonzept bietet die beiden Ausstattungsvarianten, „pure“ und „modern“, welche ebenso wie die Pantryküchen im Leistungsumfang enthalten sind – smarte Möblierungskonzepte stehen dagegen mit Aufpreis zur Verfügung. Das Objekt bietet darüber hinaus einen Fahrstuhl, zahlreiche Einheiten sind mit Terrassen und Balkonen ausgestattet und bietet ansprechende Merkmale wie bodentiefe Fenster sowie eine ansprechende Klinkerfassade, die sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Das modern gestaltete Objekt ist in einer beliebten und urbanen Stadtteillage angesiedelt, zwischen den bekannten Hamburger Straßen Osterstraße und Schulterplatt. Diese bieten zusätzlich zu Shopping-Möglichkeiten unter anderem auch umfassende gastronomische Angebote. EIMS-HH 135 ist bereits im Bau und richtet sich vorzugsweise an Kapitalanleger, Paare, Singles sowie Berufstätige mit temporärem Wohnsitz in Hamburg. Die Fertigstellung ist die zweite Jahreshälfte 2022 geplant, NEUBAUTEAM startet den Vertrieb diesen Sommer. Bauträger: ROSCOM Zusätzlich zu NEUBAUTEAM kann auch das Schwesterunternehmen VON JÄRTEN & CIE Grundbesitz und Immobilienvermittlungs-GmbH eine sehr positive Geschäftsentwicklung verzeichnen. Insgesamt wird das Unternehmen ein Volumen von ca. 25 Mio. Euro in 2021 platzieren. Dazu zählen drei größere Privatisierungsprojekte im Bereich der Hamburger Außenalster sowie der Verkauf weiterer Bestandsimmobilien. „Darüber hinaus befinden wir uns momentan in Verhandlungen zu circa 200 weiteren Wohneinheiten, die sich über mehrere Projekte im Hamburger In- und Umland erstrecken“, so Geschäftsführer Christian von Järten.
