22.07.2021 Erfassung von Gebäudedaten: BuildingMinds und Westbridge partnern
BuildingMinds und Westbridge Real Estate Solutions – die FM-Beratungssparte des ESG-Spezialisten Westbridge Advisory – kooperieren bei der Erfassung von Gebäudeausrüstungsdaten. Dafür haben die Unternehmen gemeinsam die EQ Capture App entwickelt. Mit EQ Capture können Nutzer – seien es Corporate Real Estate Manager, Property- oder Facility Manager – die technische Ausrüstung ihrer Objekte digital erfassen. Bevor alle relevanten Daten örtlich zugeordnet und automatisiert in den digitalen Zwilling auf der BuildingMinds-Plattform eingespeist werden, unterstützt Westbridge als Partner die gemeinsamen Kunden bei der Digitalisierung ihrer Gebäudeinfrastruktur. Die Anwendung ist Teil der BuildingMinds App Factory und für iOS sowie Android verfügbar.
Vorteile von Cloud-Technologie für Datenerfassung nutzen
Mit EQ Capture wird die technische Ausrüstung bei der Objektbegehung per Mobile Device erfasst und automatisch mit der BuildingMinds-Plattform synchronisiert. Dadurch kommen zahlreiche Vorteile zum Tragen, die Cloudanwendungen auszeichnen: Mehrere Personen können gleichzeitig an der Katalogisierung arbeiten, um mögliche Konflikte aufzulösen. Bei schlechter oder nicht vorhandener Internetverbindung erfolgt eine automatische Synchronisierung, sobald die Verbindung wieder hergestellt ist. Auch ein manueller Übertrag, etwa von einer händisch geführten Liste in ein digitales System, ist nicht mehr nötig. Einmal erfasst, können die Ausrüstungsdaten fortan direkt in der Plattform gepflegt werden. Auf diese Weise gelingt die dauerhafte und effiziente Verknüpfung zwischen physischer und digitaler Welt.
„Die Digitalisierung der Immobilienbranche bis hin zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz wird derzeit hitzig diskutiert. Dabei mangelt es in vielen Bereichen noch an Grundlagenarbeit – es fehlt schlichtweg eine valide, vollumfängliche Datenbasis. Ohne sie führen alle Überlegungen zu fortgeschrittenen Technologien ins Nichts. Mit der EQ Capture App unterstützen wir diese Basisarbeit maßgeblich und bereiten den Weg zu einem digitalen Immobilien- und Portfoliomanagement“, sagt Tobias Decker, CPO von BuildingMinds. „Für ein umfassendes digitales Datenbild von Immobilien und Portfolios reicht die Integration der verschiedenen Systeme – etwa CAFM oder ERP – und auch die Einspeisung von sensorisch erhobenen Daten noch nicht aus. Um das Bild zu komplettieren schließen wir die nach wie vor bestehende, bislang manuell bearbeitete Lücke zwischen physischem Asset und digitalem Zwilling mit der EQ Capture App.“
„Gebäudeausrüstung wird bis dato noch überwiegend händisch und in Form gedruckter Listen erfasst. Das ist nicht nur aufwändig, sondern führt auch oft zu unvollständigen oder nicht hinreichend aktuellen Katalogen. Etwa mit Blick auf Betreiberpflichten, die Ausschreibung von Facility-Managment-Leistungen oder der Planung von energetischen Optimierungen ist das deutlich verbesserungswürdig“, ergänzt Daniel Schwab, Geschäftsführer der Westbridge Real Estate Solutions GmbH. „Mit der Verbindung aus Technologie und operativem Immobilien Know-how haben wir zusammen mit BuildingMinds mit der EQ Capture App eine intuitve, zeitgemäße Lösung für diese ewige Problematik geschaffen.“
Vorteile von Cloud-Technologie für Datenerfassung nutzen
Mit EQ Capture wird die technische Ausrüstung bei der Objektbegehung per Mobile Device erfasst und automatisch mit der BuildingMinds-Plattform synchronisiert. Dadurch kommen zahlreiche Vorteile zum Tragen, die Cloudanwendungen auszeichnen: Mehrere Personen können gleichzeitig an der Katalogisierung arbeiten, um mögliche Konflikte aufzulösen. Bei schlechter oder nicht vorhandener Internetverbindung erfolgt eine automatische Synchronisierung, sobald die Verbindung wieder hergestellt ist. Auch ein manueller Übertrag, etwa von einer händisch geführten Liste in ein digitales System, ist nicht mehr nötig. Einmal erfasst, können die Ausrüstungsdaten fortan direkt in der Plattform gepflegt werden. Auf diese Weise gelingt die dauerhafte und effiziente Verknüpfung zwischen physischer und digitaler Welt.
„Die Digitalisierung der Immobilienbranche bis hin zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz wird derzeit hitzig diskutiert. Dabei mangelt es in vielen Bereichen noch an Grundlagenarbeit – es fehlt schlichtweg eine valide, vollumfängliche Datenbasis. Ohne sie führen alle Überlegungen zu fortgeschrittenen Technologien ins Nichts. Mit der EQ Capture App unterstützen wir diese Basisarbeit maßgeblich und bereiten den Weg zu einem digitalen Immobilien- und Portfoliomanagement“, sagt Tobias Decker, CPO von BuildingMinds. „Für ein umfassendes digitales Datenbild von Immobilien und Portfolios reicht die Integration der verschiedenen Systeme – etwa CAFM oder ERP – und auch die Einspeisung von sensorisch erhobenen Daten noch nicht aus. Um das Bild zu komplettieren schließen wir die nach wie vor bestehende, bislang manuell bearbeitete Lücke zwischen physischem Asset und digitalem Zwilling mit der EQ Capture App.“
„Gebäudeausrüstung wird bis dato noch überwiegend händisch und in Form gedruckter Listen erfasst. Das ist nicht nur aufwändig, sondern führt auch oft zu unvollständigen oder nicht hinreichend aktuellen Katalogen. Etwa mit Blick auf Betreiberpflichten, die Ausschreibung von Facility-Managment-Leistungen oder der Planung von energetischen Optimierungen ist das deutlich verbesserungswürdig“, ergänzt Daniel Schwab, Geschäftsführer der Westbridge Real Estate Solutions GmbH. „Mit der Verbindung aus Technologie und operativem Immobilien Know-how haben wir zusammen mit BuildingMinds mit der EQ Capture App eine intuitve, zeitgemäße Lösung für diese ewige Problematik geschaffen.“
