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23.09.2021 CLS erreicht eine Milliarde Euro im deutschen Immobilienportfolio

CLS Holdings plc. hat im ersten Halbjahr 2021 die Marke von einer Milliarde Euro im deutschen Immobilienportfolio erreicht. Das hat wesentlich zu einer positiven Entwicklung des europäischen Gesamtportfolios der CLS beigetragen, das über Zukäufe und weitere Investitionen im ersten Halbjahr 2021 eine Steigerung von 2,3 Milliarden Euro auf 2,6 Milliarden Euro verzeichnete.

CLS wird im Rahmen des weiteren Wachstums auf dem deutschen Markt auch seine Büropräsenz ausbauen und eine Niederlassung in Düsseldorf im September eröffnen. In der CLS-eigenen Immobilie in der Rossstraße im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort werden zunächst drei Mitarbeiter, zwei Asset Manager und ein Property Manager, arbeiten.

Die Eröffnung der Niederlassung spiegelt das kontinuierliche, starke Wachstum von CLS wider. Bereits Anfang des Jahres konnte CLS den Erwerb eines Portfolios mit insgesamt drei Büroimmobilien in Düsseldorf, Berlin und Hamburg für ca. 90 Millionen Euro abschließen. Diese Akquisitionen erhöhten den Bestand an Immobilien auf dem deutschen Markt auf 33 und erbringen für CLS etwa 7,2 Millionen Euro an vertraglich vereinbarten Mieten. Der durchschnittliche Leerstand im deutschen Portfolio beläuft sich aktuell auf ca. 9,3 Prozent und resultiert unter anderem aus den zuletzt getätigten Zukäufen für das Portfolio. Das eröffnet CLS weiteres Wertsteigerungspotenzial. Insgesamt macht der deutsche Markt mittlerweile 38 Prozent des europäischen Gesamtportfolios der CLS-Unternehmensgruppe aus und erweist sich als wichtiger Stabilitätsanker.

Niederlassungseröffnung als Baustein für weiteres Wachstum in Deutschland

„Die Überschreitung der Eine-Milliarde-Euro-Marke des deutschen Immobilienportfolios ist ein wichtiger Meilenstein für CLS und toller Erfolg des Teams. In diesem Kontext ist die Eröffnung unserer neuen Niederlassung in Düsseldorf ein logischer Schritt und wichtiger Baustein für unsere weitere Strategie auf dem deutschen Markt. Davon erhoffen wir uns auch einen weiteren Ausbau unseres Netzwerkes. Deutschland spielt eine entscheidende Rolle in der Wachstumsgeschichte der CLS“, sagt Fredrik Widlund, CEO von CLS Holdings plc. „Seit November 2020 konnten wir trotz der schwierigen Rahmenbedingungen in Deutschland Ankäufe mit einem Gesamtvolumen von etwa 170 Millionen Euro tätigen. Wir sehen auch weiterhin gute Investitionsmöglichkeiten, da die Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Büroimmobilien anhalten wird. Leerstände und nachhaltige Refurbishments schaffen weitere gute Möglichkeiten, die erzielbare Marktmiete weiter zu erhöhen. Der Trend zum Home Office ändert nichts an der grundsätzlichen Nachfrage nach Büroimmobilien sondern rückt vielmehr den Faktor Nutzerbedürfnisse und Qualität in den Vordergrund“, ergänzt Rolf Mensing, Head of Germany bei CLS Holdings plc. „Hier sehen wir uns gut aufgestellt und wollen mit dem Rollout eines neuen Flex Office-Konzepts ein weiteres Angebot für die flexible ‚Plug and play‘-Anmietung moderner Büroflächen schaffen.“





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