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09.02.2022 Silverton fokussiert Büroimmobilien mit New-Work- und ESG-Potential

Stefan Dölker, Geschäftsführer und Mitgründer. Fotocredit: Silverton
Die Silverton Group, Spezialist für das Investment und Asset Management von gewerblichen Immobilien und immobilienbesicherten Krediten, hat im Geschäftsjahr 2021 ein Transaktionsvolumen von über 220 Mio. Euro realisiert. Das entspricht einer Steigerung von 40 Mio. Euro beziehungsweise rund 23 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Davon entfielen mehr als 130 Mio. Euro auf Objektverkäufe. Vornehmlich handelte es sich um Immobilien mit Büro- und Einzelhandelsnutzung in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Bayern und Ostdeutschland, die über die Halteperiode durch das interne Asset-Management-Team stabilisiert und optimiert wurden.

Die größte Einzelakquisition erfolgte mit dem Erwerb eines rund 15.000 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Büroobjekts in einer der Topstädte in Nordrhein-Westfalen durch Silvertons Niederlassung in Nordrhein-Westfalen. Zudem wurden mehr als 18.000 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsfläche durch das Asset-Management-Team des Unternehmens vermietet. Darüber hinaus hat Silverton neue Kapitalpartner aus dem institutionellen und Private Equity Bereich für Investitionen in Value-Add- und Core-Plus-Projekte hinzugewonnen.

Stefan Dölker, Geschäftsführer und Mitgründer von Silverton, zu den Plänen für 2022: „Die Erwartungshaltung der Mieter an die Gebäudequalität hat sich auch an B-Standorten deutlich verändert. Sowohl attraktive Allgemeinflächen als auch ein ESG-Mindeststandard werden vorausgesetzt. Das Augenmerk liegt dieses Jahr daher verstärkt auf der Akquise von gewerblichen Objekten mit Fokus auf Büronutzung, welche Möglichkeiten zur Optimierung durch aktives Management bieten. Insbesondere sind wir am Ankauf von Portfolios interessiert. Weiterhin bleiben Value-Add- und Core-Plus-Objekte als primäre Risikoklassen im Fokus.“







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