04.05.2022 Mayer Brown berät BEOS bei Erbbaurecht Übertrag in Frankfurt
Mayer Brown berät die BEOS AG, Gesellschaft vom Immobilieninvestor Swiss Life Asset Managers, bei der Übernahme des Erbbaurechts für 153.000 Quadratmeter Fläche im Industriepark Frankfurt-Griesheim von SGL Carbon.
Die SGL Carbon SE hat ihr bestehendes Erbbaurecht an ihrem rund 153.000 Quadratmeter umfassenden Grundstück im Frankfurter Industriepark Griesheim vorzeitig beendet. Diese Aufhebung erfolgte in Vereinbarung mit der Eigentümerin Clariant Produkte (Deutschland) GmbH und wird mit der Löschung im Grundbuch wirksam, die voraussichtlich im Laufe des Jahres 2022 erfolgt. Anschließend wird bis zum Jahr 2118 ein neues Erbbaurecht für eine gemeinsame Projektgesellschaft der BEOS AG und Swiss Life Asset Managers bestellt. Diese hat als Erbbaurechtsnehmerin bereits im Januar 2020 circa 575.000 Quadratmeter von der Clariant übernommen und agiert seither als Projektentwickler am Standort. Durch die Arrondierung des ehemaligen SGL-Areals wächst diese Fläche auf insgesamt rund 730.000 Quadratmeter. Über den Erbbauzins wurde Stillschweigen vereinbart.
Zu dem Mayer Brown-Team unter Federführung von Real Estate Counsel Dr. Philipp Schaefer gehörten: Real Estate – Counsel Elmar Günther; Tax Transactions & Consulting – Partner Volker Junge, Associate Kai Yan (alle Frankfurt).
Die SGL Carbon SE hat ihr bestehendes Erbbaurecht an ihrem rund 153.000 Quadratmeter umfassenden Grundstück im Frankfurter Industriepark Griesheim vorzeitig beendet. Diese Aufhebung erfolgte in Vereinbarung mit der Eigentümerin Clariant Produkte (Deutschland) GmbH und wird mit der Löschung im Grundbuch wirksam, die voraussichtlich im Laufe des Jahres 2022 erfolgt. Anschließend wird bis zum Jahr 2118 ein neues Erbbaurecht für eine gemeinsame Projektgesellschaft der BEOS AG und Swiss Life Asset Managers bestellt. Diese hat als Erbbaurechtsnehmerin bereits im Januar 2020 circa 575.000 Quadratmeter von der Clariant übernommen und agiert seither als Projektentwickler am Standort. Durch die Arrondierung des ehemaligen SGL-Areals wächst diese Fläche auf insgesamt rund 730.000 Quadratmeter. Über den Erbbauzins wurde Stillschweigen vereinbart.
Zu dem Mayer Brown-Team unter Federführung von Real Estate Counsel Dr. Philipp Schaefer gehörten: Real Estate – Counsel Elmar Günther; Tax Transactions & Consulting – Partner Volker Junge, Associate Kai Yan (alle Frankfurt).
