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16.02.2023 NBS Alliance startet Investmentvehikel mit Fokus auf Büroobjekte

NBS Alliance, die gemeinsame Investmentplattform des in Frankfurt am Main ansässigen Immobilieninvestors NAS Invest, der Zürcher Privatbank Bergos und des Hamburger Beratungshauses für Corporate Finance und Asset Management Sollors & Co., startet mit dem NBS Total Return Opportunity Fund I den Vertrieb ihres ersten Investmentvehikels.

Der neue Fonds hat ein Zielvolumen von 100 Millionen Euro Eigenkapital und richtet sich an professionelle und semi-professionelle Investoren, die Zugang zu Immobilieninvestitionen im Bereich Private Markets suchen. Das in Luxemburg domizilierte und als RAIF strukturierte Investmentvehikel investiert in gewerbliche Bestandsimmobilien der Risikoklassen Value Add und Opportunistic mit dem Schwerpunkt auf Büroobjekte. Zielregionen sind dabei A- und B-Städte in Deutschland.

Im Rahmen eines ersten Closings sind Eigenkapitalzusagen in Höhe von rund 30 Millionen Euro erfolgt. Als Seed-Investment wurde der Horizon Tower in Eschborn bei Frankfurt in den Fonds eingebracht. Der Ankauf des Objekts wurde im Herbst des Jahres 2022 als erstes gemeinsames Immobilienprojekt von den die Investmentplattform NBS Alliance tragenden Kooperationspartnern NAS Invest, Bergos sowie Sollors & Co. im Rahmen eines Club Deal umgesetzt. Die Einbringung des Horizon Towers in den neuen Fonds versteht sich dabei als konsequente Fortsetzung der gemeinsamen Strategie.

Die Investmentplattform NBS Alliance offeriert Anlagemöglichkeiten in Immobilienprojekte über unterschiedliche Marktzyklen hinweg, wobei Investments über die gesamte Kapitalstruktur und nach individuellen Rendite-Risiko-Präferenzen erfolgen. Der NBS Total Return Opportunity Fund I bietet ein mit Private-Equity-Investments vergleichbares Rendite-Risiko-Profil. Die aktive Anlagestrategie setzt auf einen zeitnahen Kapitalabruf und einen kurzen Investitionshorizont bei einzelnen Objekten. Dabei fungiert NAS Invest als Anlageberater mit aktivem Asset-Management-Ansatz. Gerade im aktuellen, von unterschiedlichen Herausforderungen geprägten Investitionsumfeld eröffnet der Fonds den Anlegern die Möglichkeit, in die Opportunitäten des aufkommenden Marktzyklus zu investieren.

Mit der NBS Alliance kooperieren drei unabhängige Partner zusammen, die durch ihre jeweiligen Kompetenzen eine einzigartige und vollständig komplementäre Lösung für qualifizierte Investoren anbieten. Die NBS Alliance verbindet die langjährige Immobilien- und Kapitalmarktexpertise der NAS Invest und Sollors & Co. mit der Tradition der anspruchsvollen Vermögensverwaltung der Bergos AG. Über die Investment-Plattform der NBS Alliance erhalten professionelle Investoren Zugang zu einem mehrdimensionalen Produktportfolio, das entsprechend den Investorenpräferenzen und marktseitig entstehender Opportunitäten stetig ausgebaut wird.






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