23.02.2023 Solide operative Performance: VGP veröffentlicht Jahreszahlen
VGP NV, ein europäischer Eigentümer, Betreiber und Entwickler hochwertiger Logistik- und Gewerbeimmobilien, veröffentlicht heute die Ergebnisse für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2022:
• Solide operative Performance
• Starke Vermietungsaktivitäten mit 73,4 Millionen Euro an neu abgeschlossenen und erneuerten Mietverträgen erhöhen Mieteinnahmen im Gesamtjahr auf 303,2 Millionen Euro1 (+18,4% ggü. Vj.)
• 44 realisierte Projekte mit einer Rekordfläche von 1.141.000 m² und annualisierten Mieteinnahmen von 71,9 Millionen Euro
• 26 Projekte zum Jahresende im Bau, mit 814.000 m² und 51,3 Millionen Euro zusätzlichen jährlichen Mieteinnahmen bei Fertigstellung und Vermietung (>90% bereits heute vorvermietet)2
• 5,9 Millionen Euro an Bruttoeinnahmen aus erneuerbaren Energien
• Operatives Ergebnis von 177,5 Millionen Euro vor nicht realisierten Bewertungsverlusten von 293 Millionen Euro3, die u.a. eine negative Neubewertung des VGP-Portfolios4 von 7,33% auf vergleichbarer Basis aufgrund weiter steigender Marktrenditen widerspiegeln
• Cash-Recycling in Höhe von 347 Millionen Euro durch Veräußerungen und Closings mit Joint Ventures: 87,2 Millionen Euro an realisierten Gewinnen - Rekordjahr für JV-Transaktionen
• Fortschritte bei bestehenden Joint Ventures:
• Erfolgreiches 10. Closing mit dem ersten Joint Venture über 81 Millionen Euro am 17. Januar
• Fortgeschrittene Gespräche über die Gründung neuer Joint Ventures und Closings im Jahr 2023
• Verschuldungsgrad zum Jahresende liegt bei 34,4%, gestützt durch 1,1 Milliarden Euro an verfügbarer Liquidität
• Vorschlag einer Bruttodividendenausschüttung von 2.75 Euro je Aktie
Jan Van Geet, Vorstandsvorsitzender von VGP, sagte: „Ich bin stolz auf unsere Leistung im Jahr 2022. Mit Blick auf Neuvermietungen ist es eines unserer besten Jahre überhaupt, und unter Berücksichtigung der aktuellen wirtschaftlichen und geopolitischen Herausforderungen vielleicht sogar unser bestes Jahr. Wir haben Mietverträge in Höhe von 73,4 Millionen Euro abgeschlossen und verlängert und obwohl wir als Reaktion auf die makroökonomischen Bedingungen eine Abwertung unseres Portfolios verbucht haben, hat VGP im Jahr 2022 Gewinne in Höhe von 87,2 Millionen Euro aus den Verkäufen an die Joint Ventures erzielt. Das sind hohe zweistellige IRRs, in einem Rekordjahr für Closings mit unseren JV-Partnern.“
Jan Van Geet führte fort: „Wir haben einen Rekord von über 1,1 Millionen Quadratmetern an hochwertigen Objekten übergeben und damit unsere Nettoeinnahmen aus Mieten und erneuerbaren Energien um 51% auf 107 Millionen Euro gesteigert. Mit insgesamt 303 Millionen Euro vertraglich vereinbarten Mieteinnahmen wird unser Portfolio-Cashflow im Jahr 2023 in einem ähnlichen Tempo weiterwachsen. Und auch unsere Bemühungen um den Aufbau einer Plattform für erneuerbare Energien schreiten mit über 200 MWp bereits installierter oder im Bau befindlicher PV-Systeme schnell voran.“
Jan Van Geet ergänzte: „Wir gehen 2023 mit Zuversicht an, denn wir sehen eine anhaltende robuste Nachfrage und sinkende Baukosten. Darüber hinaus werden unsere technische Kompetenz und ESG-Initiativen zu immer wichtigeren Alleinstellungsmerkmalen. Wir profitieren von einer starken Cash-Position und halten Ausschau nach neuen Chancen, die sich im gegenwärtigen Umfeld bieten werden. Dennoch bleiben wir aufgrund der aktuellen Entwicklungen wachsam und konzentrieren uns auf profitable Projektentwicklungen zu attraktiven Konditionen. Dies hat sich bei der Übergabe des VGP Park München im vergangenen Dezember gezeigt: der Park ist nach höchsten technischen Standards mit einer Vielzahl von Nachhaltigkeitsmaßnahmen ausgestattet und wurde innerhalb des Budgets realisiert. Wir zählen auf die Attraktivität unserer Standorte und die Agilität unserer Teams, um unsere Pipeline auch in Zukunft weiter zu stärken."
• Solide operative Performance
• Starke Vermietungsaktivitäten mit 73,4 Millionen Euro an neu abgeschlossenen und erneuerten Mietverträgen erhöhen Mieteinnahmen im Gesamtjahr auf 303,2 Millionen Euro1 (+18,4% ggü. Vj.)
• 44 realisierte Projekte mit einer Rekordfläche von 1.141.000 m² und annualisierten Mieteinnahmen von 71,9 Millionen Euro
• 26 Projekte zum Jahresende im Bau, mit 814.000 m² und 51,3 Millionen Euro zusätzlichen jährlichen Mieteinnahmen bei Fertigstellung und Vermietung (>90% bereits heute vorvermietet)2
• 5,9 Millionen Euro an Bruttoeinnahmen aus erneuerbaren Energien
• Operatives Ergebnis von 177,5 Millionen Euro vor nicht realisierten Bewertungsverlusten von 293 Millionen Euro3, die u.a. eine negative Neubewertung des VGP-Portfolios4 von 7,33% auf vergleichbarer Basis aufgrund weiter steigender Marktrenditen widerspiegeln
• Cash-Recycling in Höhe von 347 Millionen Euro durch Veräußerungen und Closings mit Joint Ventures: 87,2 Millionen Euro an realisierten Gewinnen - Rekordjahr für JV-Transaktionen
• Fortschritte bei bestehenden Joint Ventures:
• Erfolgreiches 10. Closing mit dem ersten Joint Venture über 81 Millionen Euro am 17. Januar
• Fortgeschrittene Gespräche über die Gründung neuer Joint Ventures und Closings im Jahr 2023
• Verschuldungsgrad zum Jahresende liegt bei 34,4%, gestützt durch 1,1 Milliarden Euro an verfügbarer Liquidität
• Vorschlag einer Bruttodividendenausschüttung von 2.75 Euro je Aktie
Jan Van Geet, Vorstandsvorsitzender von VGP, sagte: „Ich bin stolz auf unsere Leistung im Jahr 2022. Mit Blick auf Neuvermietungen ist es eines unserer besten Jahre überhaupt, und unter Berücksichtigung der aktuellen wirtschaftlichen und geopolitischen Herausforderungen vielleicht sogar unser bestes Jahr. Wir haben Mietverträge in Höhe von 73,4 Millionen Euro abgeschlossen und verlängert und obwohl wir als Reaktion auf die makroökonomischen Bedingungen eine Abwertung unseres Portfolios verbucht haben, hat VGP im Jahr 2022 Gewinne in Höhe von 87,2 Millionen Euro aus den Verkäufen an die Joint Ventures erzielt. Das sind hohe zweistellige IRRs, in einem Rekordjahr für Closings mit unseren JV-Partnern.“
Jan Van Geet führte fort: „Wir haben einen Rekord von über 1,1 Millionen Quadratmetern an hochwertigen Objekten übergeben und damit unsere Nettoeinnahmen aus Mieten und erneuerbaren Energien um 51% auf 107 Millionen Euro gesteigert. Mit insgesamt 303 Millionen Euro vertraglich vereinbarten Mieteinnahmen wird unser Portfolio-Cashflow im Jahr 2023 in einem ähnlichen Tempo weiterwachsen. Und auch unsere Bemühungen um den Aufbau einer Plattform für erneuerbare Energien schreiten mit über 200 MWp bereits installierter oder im Bau befindlicher PV-Systeme schnell voran.“
Jan Van Geet ergänzte: „Wir gehen 2023 mit Zuversicht an, denn wir sehen eine anhaltende robuste Nachfrage und sinkende Baukosten. Darüber hinaus werden unsere technische Kompetenz und ESG-Initiativen zu immer wichtigeren Alleinstellungsmerkmalen. Wir profitieren von einer starken Cash-Position und halten Ausschau nach neuen Chancen, die sich im gegenwärtigen Umfeld bieten werden. Dennoch bleiben wir aufgrund der aktuellen Entwicklungen wachsam und konzentrieren uns auf profitable Projektentwicklungen zu attraktiven Konditionen. Dies hat sich bei der Übergabe des VGP Park München im vergangenen Dezember gezeigt: der Park ist nach höchsten technischen Standards mit einer Vielzahl von Nachhaltigkeitsmaßnahmen ausgestattet und wurde innerhalb des Budgets realisiert. Wir zählen auf die Attraktivität unserer Standorte und die Agilität unserer Teams, um unsere Pipeline auch in Zukunft weiter zu stärken."
