30.06.2023 LEG-Vorstand erwartet Verbesserung im AFFO
Der Vorstand der LEG Immobilien SE erwartet für das Geschäftsjahr 2023 einen AFFO von 165 – 180 Mio. Euro (bisherige Erwartung: 125 – 140 Mio. Euro). Gleichzeitig wird eine höhere bereinigte EBITDA Marge von ca. 80% gegenüber ursprünglich ca. 78% erwartet.
Die Verbesserung im AFFO ist im Wesentlichen getrieben durch zwei ungefähr gleich große Einmaleffekte: einer gegenüber der Planung geringeren Übergewinnbesteuerung von LEG eigener Stromproduktion, sowie der Capex-relevanten, und damit AFFO erhöhenden, weiteren Streichung von ursprünglich geplanten Neubauaktivitäten.
Operativ profitiert die LEG Immobilien SE weiterhin von der Nachfragesituation im Mietmarkt und erwartet auf dieser Basis ein erhöhtes Mietwachstum von 3,8 – 4,0% (bisherige Erwartung: 3,3 – 3,7%). Die Guidance für die Investitionen in den Bestand bleibt mit ca. 35 Euro/qm unverändert.
Für das erste Halbjahr 2023 erwartet die LEG Immobilien SE eine Abwertung ihres Immobilienbestandes von ca. 7% und liegt damit im Rahmen der Erwartung.
Die Zahlen für das erste Halbjahr 2023 werden am 10. August veröffentlicht.
Die Verbesserung im AFFO ist im Wesentlichen getrieben durch zwei ungefähr gleich große Einmaleffekte: einer gegenüber der Planung geringeren Übergewinnbesteuerung von LEG eigener Stromproduktion, sowie der Capex-relevanten, und damit AFFO erhöhenden, weiteren Streichung von ursprünglich geplanten Neubauaktivitäten.
Operativ profitiert die LEG Immobilien SE weiterhin von der Nachfragesituation im Mietmarkt und erwartet auf dieser Basis ein erhöhtes Mietwachstum von 3,8 – 4,0% (bisherige Erwartung: 3,3 – 3,7%). Die Guidance für die Investitionen in den Bestand bleibt mit ca. 35 Euro/qm unverändert.
Für das erste Halbjahr 2023 erwartet die LEG Immobilien SE eine Abwertung ihres Immobilienbestandes von ca. 7% und liegt damit im Rahmen der Erwartung.
Die Zahlen für das erste Halbjahr 2023 werden am 10. August veröffentlicht.
