19.12.2023 HAMBORNER REIT: Rückgang Portfoliowert, Prognose angepasst
Die planmäßige Jahresendbewertung des Immobilienportfolios der HAMBORNER REIT AG zum Stichtag 31. Dezember 2023 wird derzeit durch den externen Gutachter Jones Lang LaSalle durchgeführt. Auf Grundlage eines indikativen Bewertungsentwurfs wird sich der Verkehrswert des Immobilienportfolios (like-for-like) nach derzeitigem Kenntnisstand im Vergleich zum zuletzt festgestellten Verkehrswert (30. Juni 2023) um voraussichtlich 4,5 % bis 5,5 % vermindern. Der gegenwärtig erwartete Rückgang des Portfoliowertes ist schwerpunktmäßig auf eine negative Wertentwicklung innerhalb des Büroportfolios zurückzuführen.
Das Ergebnis der Analyse des indikativen Bewertungsentwurfs führt zu einer Anpassung der Gesamtjahresprognose für den Nettovermögenswert (NAV) je Aktie. Die Gesellschaft ging bislang von einem Rückgang des NAV je Aktie gegenüber dem Jahresende 2022 von 7,0 % bis 12,0 % aus. Die Gesellschaft erwartet nunmehr, dass sich der NAV je Aktie zum 31. Dezember 2023 zwischen 15,0 % und 17,0 % unter dem Niveau des Vorjahres (31. Dezember 2022: 11,86 Euro) bewegen wird.
Die Immobilienbewertung durch den externen Gutachter befindet sich noch im laufenden Prozess und die endgültigen Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2023, welche den NAV je Aktie ebenfalls beeinflussen, liegen zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch nicht vor. Die endgültige Entwicklung des NAV je Aktie für das Geschäftsjahr 2023 kann daher noch von der vorgenannten Prognose abweichen.
Das Ergebnis der Analyse des indikativen Bewertungsentwurfs führt zu einer Anpassung der Gesamtjahresprognose für den Nettovermögenswert (NAV) je Aktie. Die Gesellschaft ging bislang von einem Rückgang des NAV je Aktie gegenüber dem Jahresende 2022 von 7,0 % bis 12,0 % aus. Die Gesellschaft erwartet nunmehr, dass sich der NAV je Aktie zum 31. Dezember 2023 zwischen 15,0 % und 17,0 % unter dem Niveau des Vorjahres (31. Dezember 2022: 11,86 Euro) bewegen wird.
Die Immobilienbewertung durch den externen Gutachter befindet sich noch im laufenden Prozess und die endgültigen Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2023, welche den NAV je Aktie ebenfalls beeinflussen, liegen zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch nicht vor. Die endgültige Entwicklung des NAV je Aktie für das Geschäftsjahr 2023 kann daher noch von der vorgenannten Prognose abweichen.
