30.01.2024 Mr. Lodge verzeichnet 2023 im Verkauf ein Umsatzplus von 14 Prozent
Die Mr. Lodge GmbH, Experte im Bereich Verkauf von Wohnimmobilien sowie führender Anbieter von möblierten Wohnungen und Häusern im Großraum München, am Tegernsee und im Oberland, blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2023 zurück. Trotz eines sehr angespannten Marktumfelds und weit verbreiteter Rückgänge der Transaktionszahlen in München, kann das Unternehmen ein Umsatzplus von 14 Prozent im Bereich Verkauf von Wohnimmobilien aufweisen.
Die Immobilienbranche sah sich im vergangenen Jahr großen Herausforderungen gegenüber: steigende Zinsen, eine hohe Inflation sowie Insolvenzen von Bauträgern und Projektentwicklern. All dies führte zu einer Verunsicherung auf Kundenseite sowie zu historisch niedrigen Transaktionen. Laut Gutachterausschuss der Stadt München brachen die Transaktionszahlen im 1.-3. Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 23 % ein. Der Geldumsatz ist dabei um rund 43 % zurückgegangen.
Trotz dieser Widrigkeiten hat der renommierte Münchner Immobilienmakler Mr. Lodge GmbH einen Umsatzzuwachs von 14 % im Bereich Verkauf von Wohnimmobilien zu verzeichnen. Diese Leistung stellt einen signifikanten Erfolg dar und unterstreicht das Engagement und die Fachkompetenz des Unternehmens. „Wir freuen uns sehr, dass wir durch die Kombination aus attraktiven Objekten, einer zielgruppengerechten Aufbereitung und Vermarktung sowie der richtigen Preisfindung trotz eines negativen allgemeinen Trends den Bereich Verkauf weiter ausbauen konnten“, so Norbert Verbücheln, Geschäftsführer Mr. Lodge GmbH.
Die Verkäufe weisen im Stadtgebiet München einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 10.942,- € auf. Beispielhaft ergibt sich zu den einzelnen Stadtteilen Folgendes:
• Maxvorstadt: durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 13.900,- €
• Schwabing: durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 10.933,- €
Die Erfassung von Spitzen- und Tiefstpreisen über alle Verkäufe, die Mr. Lodge begleitet hat, zeigt die Bandbreite der Immobilienpreise in München:
• Höchster Quadratmeterpreis: 22.500,- € in der Maxvorstadt
• Niedrigster Quadratmeterpreis: 6.900,- € in Aubing
In Bezug auf den Geschäftsbereich möblierte Vermietung verzeichnet das Unternehmen einen Zuwachs von 1,8%. Der Januar 2024 hat sehr stark begonnen, auch die Gesuche liegen deutlich über dem Vorjahr. „Dieser starke Start ist nicht auf München begrenzt, sondern in allen Metropolen bundesweit vorzufinden. Dies belegt eine Auswertung des Zeitwohnwerks, ein Zusammenschluss der führenden Agenturen für möbliertes Wohnen in 15 deutschen Großstädten“, berichtet Norbert Verbücheln, ebenfalls Geschäftsführer des Zeitwohnwerks.
Die Immobilienbranche sah sich im vergangenen Jahr großen Herausforderungen gegenüber: steigende Zinsen, eine hohe Inflation sowie Insolvenzen von Bauträgern und Projektentwicklern. All dies führte zu einer Verunsicherung auf Kundenseite sowie zu historisch niedrigen Transaktionen. Laut Gutachterausschuss der Stadt München brachen die Transaktionszahlen im 1.-3. Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 23 % ein. Der Geldumsatz ist dabei um rund 43 % zurückgegangen.
Trotz dieser Widrigkeiten hat der renommierte Münchner Immobilienmakler Mr. Lodge GmbH einen Umsatzzuwachs von 14 % im Bereich Verkauf von Wohnimmobilien zu verzeichnen. Diese Leistung stellt einen signifikanten Erfolg dar und unterstreicht das Engagement und die Fachkompetenz des Unternehmens. „Wir freuen uns sehr, dass wir durch die Kombination aus attraktiven Objekten, einer zielgruppengerechten Aufbereitung und Vermarktung sowie der richtigen Preisfindung trotz eines negativen allgemeinen Trends den Bereich Verkauf weiter ausbauen konnten“, so Norbert Verbücheln, Geschäftsführer Mr. Lodge GmbH.
Die Verkäufe weisen im Stadtgebiet München einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 10.942,- € auf. Beispielhaft ergibt sich zu den einzelnen Stadtteilen Folgendes:
• Maxvorstadt: durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 13.900,- €
• Schwabing: durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 10.933,- €
Die Erfassung von Spitzen- und Tiefstpreisen über alle Verkäufe, die Mr. Lodge begleitet hat, zeigt die Bandbreite der Immobilienpreise in München:
• Höchster Quadratmeterpreis: 22.500,- € in der Maxvorstadt
• Niedrigster Quadratmeterpreis: 6.900,- € in Aubing
In Bezug auf den Geschäftsbereich möblierte Vermietung verzeichnet das Unternehmen einen Zuwachs von 1,8%. Der Januar 2024 hat sehr stark begonnen, auch die Gesuche liegen deutlich über dem Vorjahr. „Dieser starke Start ist nicht auf München begrenzt, sondern in allen Metropolen bundesweit vorzufinden. Dies belegt eine Auswertung des Zeitwohnwerks, ein Zusammenschluss der führenden Agenturen für möbliertes Wohnen in 15 deutschen Großstädten“, berichtet Norbert Verbücheln, ebenfalls Geschäftsführer des Zeitwohnwerks.
