28.02.2024 Real Blue setzt Fokus auf soziale Infrastruktur und urbane Logistik
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), der Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, plant für 2024 eine Erweiterung ihrer Schwerpunkte bei nachhaltigen Investmentstrategien. Im Segment soziale Infrastruktur werden neben Seniorenimmobilien Gesundheits- und Gesellschaftsimmobilien (z. B. Bildung und Betreuung) hinzukommen. Zudem werden auch Investmentstrategien im Bereich Logistik und Erneuerbare Energien verfolgt.
Real Blue wird 2024 institutionellen Investoren auch die Möglichkeit bieten, Club Deals, Individualmandate und Einbringungslösungen als Anlageform zu wählen, um individuelle Anforderungen in Fondsstrukturen umzusetzen und dabei zugleich die Expertise von Real Blue und Drees & Sommer im Bereich Nachhaltigkeit und ESG zu nutzen.
Die bisherige Ausrichtung auf Seniorenimmobilien, Gesundheitsimmobilien sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen bleibt bestehen. So hat Real Blue den ersten offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ mit Fokus auf betreutes Wohnen für ältere Menschen am Markt positioniert.
„Neben dem Segment der Sozialimmobilien beschäftigen wir uns zusammen mit unseren Kolleginnen und Kollegen der Branchencluster Logistik und Infrastruktur von Drees & Sommer mit innovativen und nachhaltigen Lösungen für stadtnahe Logistik-Konzepte. Der besondere Fokus soll dabei auf der CO2-neutralen, schnellen und effizienten Versorgung der Innenstädte einerseits sowie auf der Dekarbonisierung, der Energieeffizienz und der autarken Versorgung der Immobilien durch Nutzung von Potenzialen aus eigenen Anlagen zur Erzeugung und Speicherung erneuerbarer Energien andererseits liegen. Dabei werden auch emissionsfreie Mobilitätskonzepte zur Dekarbonisierung der verbleibenden Lieferkette bis zum Kunden inklusive der Ladeinfrastruktur mitberücksichtigt“, kommentiert Michael Eisenmann, Geschäftsführer von Real Blue.
„Ein weiterer Fokus ist die nachhaltige Transformation, Restrukturierung und das zukunftsfähige Management von Immobilienportfolios mittels einer passgenauen technischen und wirtschaftlichen Ertüchtigung“, ergänzt Michael Stark-Urzendnik, Leiter Business Development bei Real Blue.
Im Segment Senior Living konnte Real Blue mit dem offenen Spezialfonds „Real Blue Senior Living“ im Jahr 2023 trotz herausforderndem Umfeld den Portfolioaufbau fortsetzen und mit dem Erwerb des Neubauprojektes „Seniorenwohnpark Großpösna“ bei Leipzig ein weiteres Objekt sichern. Darüber hinaus sind mit der Fertigstellung und Übernahme von zwei Neubauprojekten in Sulz am Neckar und Albstadt (beide in Baden-Württemberg) weitere Immobilien hinzugekommen, die das Immobilienportfolio nach dem Erwerb eines ersten Seniorenwohn-, Pflege und Dienstleistungsportfolios in NRW Anfang 2023 ergänzen.ä
Real Blue wird 2024 institutionellen Investoren auch die Möglichkeit bieten, Club Deals, Individualmandate und Einbringungslösungen als Anlageform zu wählen, um individuelle Anforderungen in Fondsstrukturen umzusetzen und dabei zugleich die Expertise von Real Blue und Drees & Sommer im Bereich Nachhaltigkeit und ESG zu nutzen.
Die bisherige Ausrichtung auf Seniorenimmobilien, Gesundheitsimmobilien sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen bleibt bestehen. So hat Real Blue den ersten offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ mit Fokus auf betreutes Wohnen für ältere Menschen am Markt positioniert.
„Neben dem Segment der Sozialimmobilien beschäftigen wir uns zusammen mit unseren Kolleginnen und Kollegen der Branchencluster Logistik und Infrastruktur von Drees & Sommer mit innovativen und nachhaltigen Lösungen für stadtnahe Logistik-Konzepte. Der besondere Fokus soll dabei auf der CO2-neutralen, schnellen und effizienten Versorgung der Innenstädte einerseits sowie auf der Dekarbonisierung, der Energieeffizienz und der autarken Versorgung der Immobilien durch Nutzung von Potenzialen aus eigenen Anlagen zur Erzeugung und Speicherung erneuerbarer Energien andererseits liegen. Dabei werden auch emissionsfreie Mobilitätskonzepte zur Dekarbonisierung der verbleibenden Lieferkette bis zum Kunden inklusive der Ladeinfrastruktur mitberücksichtigt“, kommentiert Michael Eisenmann, Geschäftsführer von Real Blue.
„Ein weiterer Fokus ist die nachhaltige Transformation, Restrukturierung und das zukunftsfähige Management von Immobilienportfolios mittels einer passgenauen technischen und wirtschaftlichen Ertüchtigung“, ergänzt Michael Stark-Urzendnik, Leiter Business Development bei Real Blue.
Im Segment Senior Living konnte Real Blue mit dem offenen Spezialfonds „Real Blue Senior Living“ im Jahr 2023 trotz herausforderndem Umfeld den Portfolioaufbau fortsetzen und mit dem Erwerb des Neubauprojektes „Seniorenwohnpark Großpösna“ bei Leipzig ein weiteres Objekt sichern. Darüber hinaus sind mit der Fertigstellung und Übernahme von zwei Neubauprojekten in Sulz am Neckar und Albstadt (beide in Baden-Württemberg) weitere Immobilien hinzugekommen, die das Immobilienportfolio nach dem Erwerb eines ersten Seniorenwohn-, Pflege und Dienstleistungsportfolios in NRW Anfang 2023 ergänzen.ä
