28.02.2024 Hyatt erreicht höchsten Cashflow in der Unternehmensgeschichte
Die Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H) hat heute ihre Ergebnisse für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2023 bekannt gegeben. Folgende Ergebnisse sind dabei im Besonderen hervorzuheben:
- Der Reinertrag belief sich auf 26 Millionen US-Dollar im vierten Quartal und 220 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023 und übertraf damit die Prognose für 2023. Der bereinigte Reinertrag belief sich auf 68 Millionen US-Dollar im vierten Quartal und 276 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023.
- Das verwässerte Ergebnis (diluted EPS) je Aktie belief sich auf 0,25 US-Dollar im vierten Quartal und 2,05 US-Dollar im Gesamtjahr 2023. Das bereinigte verwässerte Ergebnis je Aktie belief sich auf 0,64 US-Dollar im vierten Quartal und 2,56 US-Dollar im Gesamtjahr 2023.
- Das bereinigte EBITDA belief sich auf 241 Millionen US-Dollar im vierten Quartal und 1.029 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023 und übertraf damit die Prognosespanne für 2023.
- Nicht im bereinigten EBITDA enthalten sind die Netto-Rechnungsabgrenzungsposten und der Nettobetrag der finanzierten Aufträge in Höhe von 33 Millionen US-Dollar1 im vierten Quartal 2023 sowie die Netto-Rechnungsabgrenzungsposten und der Nettobetrag der finanzierten Aufträge in Höhe von 158 Millionen US-Dollar1 im Gesamtjahr 2023.
- Der vergleichbare systemweite RevPAR stieg um 9,1 % im vierten Quartal und 17,0 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu den jeweiligen Zeiträumen 2022 und übertraf damit die Prognose für das Gesamtjahr 2023.
- Der vergleichbare RevPAR der eigenen und gepachteten Hotels stieg um 5,9 % im vierten Quartal und um 15,5 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu den jeweiligen Zeiträumen 2022 und übertraf die Prognose für 2023. Die operative Marge der vergleichbaren eigenen und gepachteten Hotels belief sich auf 26,2 % im vierten Quartal und 25,4 % im Gesamtjahr 2023.
- Der vergleichbare RevPAR des Netto-Paketertrags stieg um 11,3 % im vierten Quartal und 15,3 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu den jeweiligen Zeiträumen 2022.
- Der Nettozuwachs an Hotelzimmern belief sich entsprechend der Prognose auf 5,9 % im Gesamtjahr 2023.
- Die Pipeline der abgeschlossenen Management- oder Franchiseverträge belief sich auf rund 127.000 Zimmer.
- Es erfolgten Aktienrückkäufe von rund 890.000 Aktien der Klasse A für einen Betrag von 95 Millionen US-Dollar im vierten Quartal und rund 4,1 Millionen Aktien der Klasse A für einen Betrag von 453 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023.
- Die Kapitalrückflüsse an Aktionäre beliefen sich auf 500 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023 einschließlich Dividenden und Aktienrückkäufen, was der Prognose für das Gesamtjahr 2023 entsprach.
Mark S. Hoplamazian, Präsident und Chief Executive Officer von Hyatt: „Das vierte Quartal markiert den Schlusspunkt eines Jahres der Transformation und ist ein Beleg für die Fortschritte in Bezug auf unsere strategische Vision und die Ertragsentwicklung. Das RevPAR-Wachstum übertraf das obere Ende unserer Guidance-Spanne und wir können das siebte Jahr in Folge einen branchenführenden Nettozuwachs an Hotelzimmern verzeichnen. Das Resultat sind Rekord-Einnahmen und der höchste freie Cashflow in der Unternehmensgeschichte von Hyatt. Wir haben 500 Millionen US-Dollar an unsere Aktionäre zurückgeführt und einen Asset-light-Ertragsmix von rund 76 % für das Gesamtjahr erzielt – ein Beleg für die erfolgreiche Umsetzung unserer Strategie.“
Aktuelle operative Entwicklung
Durch die weltweit anhaltende starke Nachfrage nach Reisen und dem Nettozuwachs an Hotelzimmern wurden im vierten Quartal 2023 Management-, Franchise-, Lizenz- und weitere Gebühren in einer Rekordhöhe von insgesamt 256 Millionen US-Dollar erwirtschaftet.
Der vergleichbare systemweite RevPAR stieg um 9,1 % im vierten Quartal und 17,0 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu 2022 und wurde vor allem von der raschen Erholung in Großchina und der wachsenden Gruppennachfrage in den Vereinigten Staaten getrieben. Die Group Booking Pace für die verwalteten Full-Service-Häuser in Nord-, Mittel- und Südamerika steht bis dato bei +8 % für das Gesamtjahr 2024 verglichen mit 2023.
Der vergleichbare RevPAR von Netto-Paketen der ALG-Häuser stieg um 9,2 % im vierten Quartal und 13,6 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu den entsprechenden Zeiträumen 2022. Im vierten Quartal wirkten sich verbesserte Ergebnisse in Cancún positiv aus, wobei der vergleichbare RevPAR von Netto-Paketen um 10 % verglichen mit dem entsprechenden Zeitraum 2022 stieg. Im ersten Quartal 2024 verzeichnet die Booking Pace für die All-inclusive-Häuser von ALG in Nord-, Mittel- und Südamerika einen Zuwachs von 11 %.
Ergebnisse und Highlights nach Segmenten
- Segment der eigenen und gepachteten Hotels: Die Ergebnisse im vierten Quartal wurden von der Erholung der Nachfrage im Gruppensegment sowie gestiegenen Preisen in der Gruppe und bei Transient-Gästen getrieben, die zu einem starken RevPAR-Wachstum im vierten Quartal 2022 beigetragen hatten. Die vergleichbare operative Marge der eigenen und gepachteten Hotels stieg um 240 Basispunkte verglichen mit dem vierten Quartal 2019 und um 310 Basispunkte verglichen mit dem Gesamtjahr 2019.
- Segment Management und Franchising in Nord-, Mittel- und Südamerika: Die Ergebnisse im vierten Quartal basieren auf verbesserten Ergebnissen der Gruppe und bei geschäftlichen Transient-Gästen, sowie auf der anhaltend hohen Nachfrage der Urlauber. Die Gesamteinnahmen im vierten Quartal stiegen um 6 % verglichen mit dem vierten Quartal 2022, wobei der RevPAR in den Vereinigten Staaten, bedingt durch starke Gruppenpreise im vierten Quartal im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum 2022 um 3 % stieg.
- Segment ASPAC-Management und -Franchising: Maßgeblich für die Ergebnisse im vierten Quartal ist die Stärke in allen Kundensegmenten, die zum RevPAR-Wachstum in sämtlichen Unterregionen beitrugen, wobei sich insbesondere in Großchina verglichen mit dem vierten Quartal 2022 eine 84%-ige Steigerung feststellen lässt.
- Segment EAME-Management und -Franchising: Die Ergebnisse im vierten Quartal sind trotz der Fußball-Weltmeisterschaft in Katar 2022 vor allem auf eine stetig gute Nachfrage nach Urlaubsreisen, ein starkes Ergebnis bei den geschäftlichen Transit-Kunden und innerhalb der Gruppe zurückzuführen. Die Region profitierte von einer höheren Zahl an Flugreisenden aus den Vereinigten Staaten, dem Nahen Osten und China.
- Segment Apple Leisure Group: Den Ergebnissen im vierten Quartal kamen Ergebnisverbesserungen in Cancún zugute. Das bereinigte EBITDA für das ALG-Segment stieg im vierten Quartal um 33 % nach Bereinigung um die Sachleistung von 23 Millionen US-Dollar im vierten Quartal 2022, die sich 2023 nicht wiederholte, und den ungünstigen Einfluss der Wechselkurse durch die Aufwertung des mexikanischen Pesos.
Eröffnungen und Entwicklung
Im vierten Quartal verstärkten 29 neue Hotels (mit insgesamt 9.648 Zimmern) das Hyatt Portfolio, darunter sechs Hotels in Großchina, die im Zuge einer strategischen Geschäftsbeziehung mit einem Tochterunternehmen von Mumian Hotels nun unter einer Hyatt-Marke firmieren. Zu den besonders signifikanten Eröffnungen zählen das Rio Hotel & Casino in Las Vegas, Nevada, mit 2.500 Zimmern, das Sunscape Coco Punta Cana mit 1.100 Zimmern und das Sunscape Dominicus La Romana in der Dominikanischen Republik mit 900 Zimmern. Das Hotel Toranomon Hills, das zu The Unbound Collection by Hyatt gehört, in Japan und das Ronil Goa, ein JdV by Hyatt Hotel, in Indien eröffneten ebenfalls im letzten Quartal 2023.
Im Gesamtjahr 2023 verstärkten 101 neue Hotels (mit insgesamt 23.965 Zimmern) das Hyatt Portfolio einschließlich 43 Hotels (bzw. 13.223 Zimmer), die nun neu unter einer Hyatt-Marke firmieren.
Zum 31. Dezember 2023 verfügte das Unternehmen über eine Pipeline an laufenden Management- oder Franchiseverträgen für rund 650 Hotels (mit rund 127.000 Zimmern) einschließlich 17 Hyatt Studio Hotels (mit rund 2.000 Zimmern). Im vierten Quartal erfolgte der erste Spatenstich für das erste Hyatt Studios Hotel in Mobile, Alabama.
Transaktionen und Kapitalstrategie
Am 14. Februar 2024 vollzog das Unternehmen eine Transaktion zur Restrukturierung des Geschäftsbereichs, zu dem auch der Betrieb des Unlimited Vacation Club („UVC“) gehört, durch Verkauf von 80 % der Einheit an einen nicht mit Hyatt verbundenen Investor für 80 Millionen US-Dollar. Hyatt wird das Geschäft des Unlimited Vacation Club im Rahmen einer langfristigen Managementvereinbarung sowie einer Lizenzvereinbarung weiter verwalten, sodass ein nahtloser Übergang für Kollegen, UVC-Mitglieder und Hoteleigner sichergestellt ist. Als Ergebnis der Transaktion wird das Unternehmen Management- und Lizengebühren, bezogen auf die exklusive Vereinbarung zwischen den Hyatt Inclusive Collection Marken und UVC erhalten. Zudem wird das Unternehmen künftig keine Netto-Rechnungsabgrenzungsposten und Nettobeträge der finanzierten Aufträge mehr veröffentlichen.
Am 9. Februar 2024 veräußerte das Unternehmen das Hyatt Regency Aruba Resort Spa and Casino für rund 240 Millionen US-Dollar an eine nicht verbundene dritte Partei und schloss im Rahmen dessen eine langfristige Managementvereinbarung ab. Als Teil der Transaktion gewährte das Unternehmen eine Finanzierung der Veräußerung in Höhe von rund 41 Millionen US-Dollar.
Das Unternehmen informiert über die Fortschritte bei der Veräußerung von fünf Vermögenswerten. Das Unternehmen hat definitive Kauf- und Verkaufsvereinbarungen für zwei Vermögenswerte geschlossen, deren voraussichtlicher Bruttoerlös 310 Millionen US-Dollar betragen wird. Ferner vermarktet das Unternehmen einen weiteren Vermögenswert zwecks Verkaufs und befindet sich außerdem für zwei weitere Vermögenswerte in privaten Verhandlungen.
Das Unternehmen hält an der erfolgreichen Umsetzung seiner Pläne fest, bis Ende 2024 nach Abzug von Zukäufen Bruttoerlöse in Höhe von 2,0 Milliarden US-Dollar aus dem Verkauf von Immobilien zu generieren und damit seine im August 2021 bekanntgegebene erweiterte Verpflichtung zur Veräußerung von Vermögenswerten umzusetzen. Zum 23. Februar 2024 hat das Unternehmen Erlöse in Höhe von 961 Millionen US-Dollar aus der Nettoveräußerung von Immobilien einschließlich des Hyatt Regency Aruba Resort Spa and Casino erzielt.
Bilanz und Liquiditätslage
Mit Stand vom 31. Dezember 2023 wies das Unternehmen Folgendes aus:
- Eine Gesamtverschuldung in Höhe von 3.056 Millionen US-Dollar.
- Anteilige Schulden aus nicht konsolidierten Hospitality-Ventures in Höhe von 548 Millionen US-Dollar, wobei Hyatt hierauf im Wesentlichen keine Rückgriffsrechte hat und zum Teil im Rahmen separater Vereinbarungen für diese Schulden bürgt.
- Eine Gesamtliquidität in Höhe von rund 2,4 Milliarden US-Dollar, darunter 896 Millionen US-Dollar an liquiden Mitteln und kurzfristigen Investitionen sowie eine Kreditverfügbarkeit in Höhe von 1.496 Millionen US-Dollar im Rahmen von Hyatts revolvierender Kreditfazilität abzüglich der ausstehenden Akkreditive.
Das Unternehmen kaufte im vierten Quartal insgesamt 889.902 Aktien der Klasse A für einen Betrag von rund 95 Millionen US-Dollar und im Gesamtjahr 2023 4.123.828 Aktien der Klasse A für einen Betrag von rund 453 Millionen US-Dollar zurück. Zum Ende des vierten Quartals hat das Unternehmen 44.275.818 Aktien der Klasse A und 58.757.123 Aktien der Klasse B ausgegeben und ausstehend. Im Gesamtjahr 2023 führte das Unternehmen 500 Millionen US-Dollar einschließlich Dividenden und Aktienrückkäufen an die Aktionäre zurück.
Vom 1. Januar bis 15. Februar 2024 kaufte das Unternehmen 227.958 Stammaktien der Klasse A für rund 30 Millionen US-Dollar zurück. Zum 15. Februar 2024 verfügte das Unternehmen über einen verbleibenden Betrag von rund 1,1 Milliarden US-Dollar im Rahmen der gewährten Aktienrückkaufsgenehmigung.
Neuabgrenzung der Segmente
In dem am 31. März 2024 endenden Quartal hat das Unternehmen die Segmente seiner Finanzberichterstattung vor dem Hintergrund von Hyatts Geschäftsstrategie, den organisatorischen Veränderungen für bestimmte Mitglieder von Hyatts Führungsteam und der Beurteilung des Geschäftsergebnisses durch den Präsidenten und Chief Executive Officer neu abgegrenzt. Letzterer trifft auch Entscheidungen hinsichtlich der Allokation von Ressourcen. Als Resultat der Neuabgrenzung stellen sich Hyatts berichtspflichtige Segmente wie folgt dar:
- Management und Franchising, das aus der Erbringung von Management-, Franchising- und Hoteldienstleistungen besteht, oder die Lizenzierung unseres geistigen Eigentums an (i) unser Immobilienportfolio, (ii) unsere Co-Branded-Kreditkartenprogramme und (iii) andere Geschäfte im Hospitality-Bereich einschließlich dem Unlimited Vacation Club beinhaltet;
- Eigene und gepachtete Hotels, bestehend aus dem Portfolio unserer eigenen und gepachteten Hotels, zum Zweck des bereinigten EBITDA des Segments Eigene und gepachtete Hotels, das bereinigte EBITDA unseres proportionalen Anteils an nicht konsolidierten Hospitality-Ventures auf Basis unserer Beteiligungsquote am jeweiligen Venture, und
- Vertrieb, bestehend aus Vertriebs- und Destination-Management-Dienstleistungen, die über ALG Vacations angeboten werden, sowie die weltweite Boutique- und Luxus-Reiseplattform, die über Mr & Mrs Smith angeboten wird.
Ausblick bis Jahresende 2024
Das Unternehmen gibt für das Geschäftsjahr 2024 folgenden Ausblick: Verwiesen sei auf die Tabelle auf Seite A-22, welche die tatsächlichen, für das Gesamtjahr 2023 berichteten Ergebnisse in illustrative Ergebnisse für 2023 überführt, die um die Veräußerung des Hyatt Regency Aruba Resort Spa and Casino, die Transaktion des Unlimited Vacation Club und die berichteten Provisionen für Mr & Mrs Smith sowie die Vertriebs-, allgemeinen und Verwaltungsausgaben im Vertriebssegment innerhalb der Vertriebseinnahmen und Vertriebsaufwendungen im Zusammenhang mit der Neuabgrenzung der Segmente bereinigt sind.
- Der Reinertrag belief sich auf 26 Millionen US-Dollar im vierten Quartal und 220 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023 und übertraf damit die Prognose für 2023. Der bereinigte Reinertrag belief sich auf 68 Millionen US-Dollar im vierten Quartal und 276 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023.
- Das verwässerte Ergebnis (diluted EPS) je Aktie belief sich auf 0,25 US-Dollar im vierten Quartal und 2,05 US-Dollar im Gesamtjahr 2023. Das bereinigte verwässerte Ergebnis je Aktie belief sich auf 0,64 US-Dollar im vierten Quartal und 2,56 US-Dollar im Gesamtjahr 2023.
- Das bereinigte EBITDA belief sich auf 241 Millionen US-Dollar im vierten Quartal und 1.029 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023 und übertraf damit die Prognosespanne für 2023.
- Nicht im bereinigten EBITDA enthalten sind die Netto-Rechnungsabgrenzungsposten und der Nettobetrag der finanzierten Aufträge in Höhe von 33 Millionen US-Dollar1 im vierten Quartal 2023 sowie die Netto-Rechnungsabgrenzungsposten und der Nettobetrag der finanzierten Aufträge in Höhe von 158 Millionen US-Dollar1 im Gesamtjahr 2023.
- Der vergleichbare systemweite RevPAR stieg um 9,1 % im vierten Quartal und 17,0 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu den jeweiligen Zeiträumen 2022 und übertraf damit die Prognose für das Gesamtjahr 2023.
- Der vergleichbare RevPAR der eigenen und gepachteten Hotels stieg um 5,9 % im vierten Quartal und um 15,5 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu den jeweiligen Zeiträumen 2022 und übertraf die Prognose für 2023. Die operative Marge der vergleichbaren eigenen und gepachteten Hotels belief sich auf 26,2 % im vierten Quartal und 25,4 % im Gesamtjahr 2023.
- Der vergleichbare RevPAR des Netto-Paketertrags stieg um 11,3 % im vierten Quartal und 15,3 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu den jeweiligen Zeiträumen 2022.
- Der Nettozuwachs an Hotelzimmern belief sich entsprechend der Prognose auf 5,9 % im Gesamtjahr 2023.
- Die Pipeline der abgeschlossenen Management- oder Franchiseverträge belief sich auf rund 127.000 Zimmer.
- Es erfolgten Aktienrückkäufe von rund 890.000 Aktien der Klasse A für einen Betrag von 95 Millionen US-Dollar im vierten Quartal und rund 4,1 Millionen Aktien der Klasse A für einen Betrag von 453 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023.
- Die Kapitalrückflüsse an Aktionäre beliefen sich auf 500 Millionen US-Dollar im Gesamtjahr 2023 einschließlich Dividenden und Aktienrückkäufen, was der Prognose für das Gesamtjahr 2023 entsprach.
Mark S. Hoplamazian, Präsident und Chief Executive Officer von Hyatt: „Das vierte Quartal markiert den Schlusspunkt eines Jahres der Transformation und ist ein Beleg für die Fortschritte in Bezug auf unsere strategische Vision und die Ertragsentwicklung. Das RevPAR-Wachstum übertraf das obere Ende unserer Guidance-Spanne und wir können das siebte Jahr in Folge einen branchenführenden Nettozuwachs an Hotelzimmern verzeichnen. Das Resultat sind Rekord-Einnahmen und der höchste freie Cashflow in der Unternehmensgeschichte von Hyatt. Wir haben 500 Millionen US-Dollar an unsere Aktionäre zurückgeführt und einen Asset-light-Ertragsmix von rund 76 % für das Gesamtjahr erzielt – ein Beleg für die erfolgreiche Umsetzung unserer Strategie.“
Aktuelle operative Entwicklung
Durch die weltweit anhaltende starke Nachfrage nach Reisen und dem Nettozuwachs an Hotelzimmern wurden im vierten Quartal 2023 Management-, Franchise-, Lizenz- und weitere Gebühren in einer Rekordhöhe von insgesamt 256 Millionen US-Dollar erwirtschaftet.
Der vergleichbare systemweite RevPAR stieg um 9,1 % im vierten Quartal und 17,0 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu 2022 und wurde vor allem von der raschen Erholung in Großchina und der wachsenden Gruppennachfrage in den Vereinigten Staaten getrieben. Die Group Booking Pace für die verwalteten Full-Service-Häuser in Nord-, Mittel- und Südamerika steht bis dato bei +8 % für das Gesamtjahr 2024 verglichen mit 2023.
Der vergleichbare RevPAR von Netto-Paketen der ALG-Häuser stieg um 9,2 % im vierten Quartal und 13,6 % im Gesamtjahr 2023 im Vergleich zu den entsprechenden Zeiträumen 2022. Im vierten Quartal wirkten sich verbesserte Ergebnisse in Cancún positiv aus, wobei der vergleichbare RevPAR von Netto-Paketen um 10 % verglichen mit dem entsprechenden Zeitraum 2022 stieg. Im ersten Quartal 2024 verzeichnet die Booking Pace für die All-inclusive-Häuser von ALG in Nord-, Mittel- und Südamerika einen Zuwachs von 11 %.
Ergebnisse und Highlights nach Segmenten
- Segment der eigenen und gepachteten Hotels: Die Ergebnisse im vierten Quartal wurden von der Erholung der Nachfrage im Gruppensegment sowie gestiegenen Preisen in der Gruppe und bei Transient-Gästen getrieben, die zu einem starken RevPAR-Wachstum im vierten Quartal 2022 beigetragen hatten. Die vergleichbare operative Marge der eigenen und gepachteten Hotels stieg um 240 Basispunkte verglichen mit dem vierten Quartal 2019 und um 310 Basispunkte verglichen mit dem Gesamtjahr 2019.
- Segment Management und Franchising in Nord-, Mittel- und Südamerika: Die Ergebnisse im vierten Quartal basieren auf verbesserten Ergebnissen der Gruppe und bei geschäftlichen Transient-Gästen, sowie auf der anhaltend hohen Nachfrage der Urlauber. Die Gesamteinnahmen im vierten Quartal stiegen um 6 % verglichen mit dem vierten Quartal 2022, wobei der RevPAR in den Vereinigten Staaten, bedingt durch starke Gruppenpreise im vierten Quartal im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum 2022 um 3 % stieg.
- Segment ASPAC-Management und -Franchising: Maßgeblich für die Ergebnisse im vierten Quartal ist die Stärke in allen Kundensegmenten, die zum RevPAR-Wachstum in sämtlichen Unterregionen beitrugen, wobei sich insbesondere in Großchina verglichen mit dem vierten Quartal 2022 eine 84%-ige Steigerung feststellen lässt.
- Segment EAME-Management und -Franchising: Die Ergebnisse im vierten Quartal sind trotz der Fußball-Weltmeisterschaft in Katar 2022 vor allem auf eine stetig gute Nachfrage nach Urlaubsreisen, ein starkes Ergebnis bei den geschäftlichen Transit-Kunden und innerhalb der Gruppe zurückzuführen. Die Region profitierte von einer höheren Zahl an Flugreisenden aus den Vereinigten Staaten, dem Nahen Osten und China.
- Segment Apple Leisure Group: Den Ergebnissen im vierten Quartal kamen Ergebnisverbesserungen in Cancún zugute. Das bereinigte EBITDA für das ALG-Segment stieg im vierten Quartal um 33 % nach Bereinigung um die Sachleistung von 23 Millionen US-Dollar im vierten Quartal 2022, die sich 2023 nicht wiederholte, und den ungünstigen Einfluss der Wechselkurse durch die Aufwertung des mexikanischen Pesos.
Eröffnungen und Entwicklung
Im vierten Quartal verstärkten 29 neue Hotels (mit insgesamt 9.648 Zimmern) das Hyatt Portfolio, darunter sechs Hotels in Großchina, die im Zuge einer strategischen Geschäftsbeziehung mit einem Tochterunternehmen von Mumian Hotels nun unter einer Hyatt-Marke firmieren. Zu den besonders signifikanten Eröffnungen zählen das Rio Hotel & Casino in Las Vegas, Nevada, mit 2.500 Zimmern, das Sunscape Coco Punta Cana mit 1.100 Zimmern und das Sunscape Dominicus La Romana in der Dominikanischen Republik mit 900 Zimmern. Das Hotel Toranomon Hills, das zu The Unbound Collection by Hyatt gehört, in Japan und das Ronil Goa, ein JdV by Hyatt Hotel, in Indien eröffneten ebenfalls im letzten Quartal 2023.
Im Gesamtjahr 2023 verstärkten 101 neue Hotels (mit insgesamt 23.965 Zimmern) das Hyatt Portfolio einschließlich 43 Hotels (bzw. 13.223 Zimmer), die nun neu unter einer Hyatt-Marke firmieren.
Zum 31. Dezember 2023 verfügte das Unternehmen über eine Pipeline an laufenden Management- oder Franchiseverträgen für rund 650 Hotels (mit rund 127.000 Zimmern) einschließlich 17 Hyatt Studio Hotels (mit rund 2.000 Zimmern). Im vierten Quartal erfolgte der erste Spatenstich für das erste Hyatt Studios Hotel in Mobile, Alabama.
Transaktionen und Kapitalstrategie
Am 14. Februar 2024 vollzog das Unternehmen eine Transaktion zur Restrukturierung des Geschäftsbereichs, zu dem auch der Betrieb des Unlimited Vacation Club („UVC“) gehört, durch Verkauf von 80 % der Einheit an einen nicht mit Hyatt verbundenen Investor für 80 Millionen US-Dollar. Hyatt wird das Geschäft des Unlimited Vacation Club im Rahmen einer langfristigen Managementvereinbarung sowie einer Lizenzvereinbarung weiter verwalten, sodass ein nahtloser Übergang für Kollegen, UVC-Mitglieder und Hoteleigner sichergestellt ist. Als Ergebnis der Transaktion wird das Unternehmen Management- und Lizengebühren, bezogen auf die exklusive Vereinbarung zwischen den Hyatt Inclusive Collection Marken und UVC erhalten. Zudem wird das Unternehmen künftig keine Netto-Rechnungsabgrenzungsposten und Nettobeträge der finanzierten Aufträge mehr veröffentlichen.
Am 9. Februar 2024 veräußerte das Unternehmen das Hyatt Regency Aruba Resort Spa and Casino für rund 240 Millionen US-Dollar an eine nicht verbundene dritte Partei und schloss im Rahmen dessen eine langfristige Managementvereinbarung ab. Als Teil der Transaktion gewährte das Unternehmen eine Finanzierung der Veräußerung in Höhe von rund 41 Millionen US-Dollar.
Das Unternehmen informiert über die Fortschritte bei der Veräußerung von fünf Vermögenswerten. Das Unternehmen hat definitive Kauf- und Verkaufsvereinbarungen für zwei Vermögenswerte geschlossen, deren voraussichtlicher Bruttoerlös 310 Millionen US-Dollar betragen wird. Ferner vermarktet das Unternehmen einen weiteren Vermögenswert zwecks Verkaufs und befindet sich außerdem für zwei weitere Vermögenswerte in privaten Verhandlungen.
Das Unternehmen hält an der erfolgreichen Umsetzung seiner Pläne fest, bis Ende 2024 nach Abzug von Zukäufen Bruttoerlöse in Höhe von 2,0 Milliarden US-Dollar aus dem Verkauf von Immobilien zu generieren und damit seine im August 2021 bekanntgegebene erweiterte Verpflichtung zur Veräußerung von Vermögenswerten umzusetzen. Zum 23. Februar 2024 hat das Unternehmen Erlöse in Höhe von 961 Millionen US-Dollar aus der Nettoveräußerung von Immobilien einschließlich des Hyatt Regency Aruba Resort Spa and Casino erzielt.
Bilanz und Liquiditätslage
Mit Stand vom 31. Dezember 2023 wies das Unternehmen Folgendes aus:
- Eine Gesamtverschuldung in Höhe von 3.056 Millionen US-Dollar.
- Anteilige Schulden aus nicht konsolidierten Hospitality-Ventures in Höhe von 548 Millionen US-Dollar, wobei Hyatt hierauf im Wesentlichen keine Rückgriffsrechte hat und zum Teil im Rahmen separater Vereinbarungen für diese Schulden bürgt.
- Eine Gesamtliquidität in Höhe von rund 2,4 Milliarden US-Dollar, darunter 896 Millionen US-Dollar an liquiden Mitteln und kurzfristigen Investitionen sowie eine Kreditverfügbarkeit in Höhe von 1.496 Millionen US-Dollar im Rahmen von Hyatts revolvierender Kreditfazilität abzüglich der ausstehenden Akkreditive.
Das Unternehmen kaufte im vierten Quartal insgesamt 889.902 Aktien der Klasse A für einen Betrag von rund 95 Millionen US-Dollar und im Gesamtjahr 2023 4.123.828 Aktien der Klasse A für einen Betrag von rund 453 Millionen US-Dollar zurück. Zum Ende des vierten Quartals hat das Unternehmen 44.275.818 Aktien der Klasse A und 58.757.123 Aktien der Klasse B ausgegeben und ausstehend. Im Gesamtjahr 2023 führte das Unternehmen 500 Millionen US-Dollar einschließlich Dividenden und Aktienrückkäufen an die Aktionäre zurück.
Vom 1. Januar bis 15. Februar 2024 kaufte das Unternehmen 227.958 Stammaktien der Klasse A für rund 30 Millionen US-Dollar zurück. Zum 15. Februar 2024 verfügte das Unternehmen über einen verbleibenden Betrag von rund 1,1 Milliarden US-Dollar im Rahmen der gewährten Aktienrückkaufsgenehmigung.
Neuabgrenzung der Segmente
In dem am 31. März 2024 endenden Quartal hat das Unternehmen die Segmente seiner Finanzberichterstattung vor dem Hintergrund von Hyatts Geschäftsstrategie, den organisatorischen Veränderungen für bestimmte Mitglieder von Hyatts Führungsteam und der Beurteilung des Geschäftsergebnisses durch den Präsidenten und Chief Executive Officer neu abgegrenzt. Letzterer trifft auch Entscheidungen hinsichtlich der Allokation von Ressourcen. Als Resultat der Neuabgrenzung stellen sich Hyatts berichtspflichtige Segmente wie folgt dar:
- Management und Franchising, das aus der Erbringung von Management-, Franchising- und Hoteldienstleistungen besteht, oder die Lizenzierung unseres geistigen Eigentums an (i) unser Immobilienportfolio, (ii) unsere Co-Branded-Kreditkartenprogramme und (iii) andere Geschäfte im Hospitality-Bereich einschließlich dem Unlimited Vacation Club beinhaltet;
- Eigene und gepachtete Hotels, bestehend aus dem Portfolio unserer eigenen und gepachteten Hotels, zum Zweck des bereinigten EBITDA des Segments Eigene und gepachtete Hotels, das bereinigte EBITDA unseres proportionalen Anteils an nicht konsolidierten Hospitality-Ventures auf Basis unserer Beteiligungsquote am jeweiligen Venture, und
- Vertrieb, bestehend aus Vertriebs- und Destination-Management-Dienstleistungen, die über ALG Vacations angeboten werden, sowie die weltweite Boutique- und Luxus-Reiseplattform, die über Mr & Mrs Smith angeboten wird.
Ausblick bis Jahresende 2024
Das Unternehmen gibt für das Geschäftsjahr 2024 folgenden Ausblick: Verwiesen sei auf die Tabelle auf Seite A-22, welche die tatsächlichen, für das Gesamtjahr 2023 berichteten Ergebnisse in illustrative Ergebnisse für 2023 überführt, die um die Veräußerung des Hyatt Regency Aruba Resort Spa and Casino, die Transaktion des Unlimited Vacation Club und die berichteten Provisionen für Mr & Mrs Smith sowie die Vertriebs-, allgemeinen und Verwaltungsausgaben im Vertriebssegment innerhalb der Vertriebseinnahmen und Vertriebsaufwendungen im Zusammenhang mit der Neuabgrenzung der Segmente bereinigt sind.
