30.07.2024 CO2-Reduktion: BNP Paribas REIM nutzt KI-Optimierung von aedifion
BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH (BNP Paribas REIM) hat die Zusammenarbeit mit dem Kölner Proptech aedifion intensiviert. Der fondsübergreifende Einsatz der Cloud-Plattform für einen nachhaltigen und effizienten Gebäudebetrieb ist Teil der auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Unternehmensstrategie von BNP Paribas REIM.
Nach dem erfolgreichen Abschluss erster Pilotprojekte ist der Rollout der Cloud-Plattform über das gesamte Portfolio der BNP Paribas REIM mit rund 60 Gebäuden gestartet, die in insgesamt zehn namhaften Fonds gemanagt werden. Die Fonds umfassen dabei diverse Assetklassen wie Office, Retail, Healthcare, Logistics, Hotel, Residential und Light Industrial.
Aktuell erfolgt die Portfolio-Analyse, bei der die Gebäude portfolioübergreifend hinsichtlich ihrer technischen Ausstattung kategorisiert werden. In den meisten Fällen ist eine unmittelbare Aufschaltung Plug-and-Play möglich. Falls erforderlich, werden individuelle Maßnahmen zur Modernisierung und Nachrüstung (Retrofit) durchgeführt. Schließlich wird eine dauerhafte, KI-gestützte Betriebsoptimierung mit autonomer, selbstlernender Anlagensteuerung eingeführt. Einbezogen werden dabei auch Faktoren wie Gebäudeauslastung, Echtzeitverbrauch und Wetterprognosen. Auf Basis der vorhandenen Daten, der tatsächlichen Nutzung und des laufenden Betriebs können weitere Dekarbonisierungsmaßnahmen abgeleitet werden.
Die Software von aedifion kann nachhaltig zur Senkung von Betriebskosten und CO2-Emissionen beitragen, denn durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz zur autonomen, selbstlernenden Anlagenoptimierung sind deutliche Einsparungen möglich. Die durchschnittliche CO2-Einsparung lag bei den bislang optimierten Gebäuden bei 15 bis 20 Prozent im Jahr, im Pilotprojekt I/D Cologne A2 entspricht das beispielsweise einer jährlichen Kompensationsleistung von rund 7.750 Bäumen. Neben maßgeblichen Einsparungen ermöglicht die Plattform den Verantwortlichen der BNP Paribas REIM außerdem die transparente Einsicht in den technischen Betrieb aller Gebäude im jeweiligen Fonds sowie eine transparente Übersicht über wirtschaftliche und energetische Optimierungspotenziale als Entscheidungsgrundlage und Reportinginstrument.
Die BNP Paribas REIM hat den Einsatz künstlicher Intelligenz als Mittel der Dekarbonisierung fest in ihrer Strategie verankert, was durch den portfolioweiten Rollout der aedifion Cloud-Plattform erneut unterstrichen wird: „Wir wollen zukunftsweisende Technik für nachhaltige Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien etablieren. Die Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien spielt für die Erreichung von Umweltzielen, insbesondere im Hinblick auf den Klimaschutz und Ressourcenschonung, dabei eine wesentliche Rolle. Die Zusammenarbeit mit aedifion zeigt gute Resultate, die wir nun auf unser gesamtes Portfolio ausweiten werden“, erklärt Isabella Chacón Troidl, CEO von BNP Paribas REIM.
„Die BNP Paribas REIM geht mit strategischer Weitsicht an das Thema der CO2-Reduktion heran und hat das Ziel eines nachhaltigen Gebäudebetriebs im gesamten Portfolio fest im Visier. Der Start des fondsweiten Rollouts unserer Cloud-Plattform markiert dabei einen strategisch wichtigen Meilenstein auf diesem Weg. Wir freuen uns sehr, dass wir diese Schritte jetzt gemeinsam weiter gehen“, ergänzt Dr.-Ing. Johannes Fütterer, Gründer und Geschäftsführer der aedifion GmbH.
Nach dem erfolgreichen Abschluss erster Pilotprojekte ist der Rollout der Cloud-Plattform über das gesamte Portfolio der BNP Paribas REIM mit rund 60 Gebäuden gestartet, die in insgesamt zehn namhaften Fonds gemanagt werden. Die Fonds umfassen dabei diverse Assetklassen wie Office, Retail, Healthcare, Logistics, Hotel, Residential und Light Industrial.
Aktuell erfolgt die Portfolio-Analyse, bei der die Gebäude portfolioübergreifend hinsichtlich ihrer technischen Ausstattung kategorisiert werden. In den meisten Fällen ist eine unmittelbare Aufschaltung Plug-and-Play möglich. Falls erforderlich, werden individuelle Maßnahmen zur Modernisierung und Nachrüstung (Retrofit) durchgeführt. Schließlich wird eine dauerhafte, KI-gestützte Betriebsoptimierung mit autonomer, selbstlernender Anlagensteuerung eingeführt. Einbezogen werden dabei auch Faktoren wie Gebäudeauslastung, Echtzeitverbrauch und Wetterprognosen. Auf Basis der vorhandenen Daten, der tatsächlichen Nutzung und des laufenden Betriebs können weitere Dekarbonisierungsmaßnahmen abgeleitet werden.
Die Software von aedifion kann nachhaltig zur Senkung von Betriebskosten und CO2-Emissionen beitragen, denn durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz zur autonomen, selbstlernenden Anlagenoptimierung sind deutliche Einsparungen möglich. Die durchschnittliche CO2-Einsparung lag bei den bislang optimierten Gebäuden bei 15 bis 20 Prozent im Jahr, im Pilotprojekt I/D Cologne A2 entspricht das beispielsweise einer jährlichen Kompensationsleistung von rund 7.750 Bäumen. Neben maßgeblichen Einsparungen ermöglicht die Plattform den Verantwortlichen der BNP Paribas REIM außerdem die transparente Einsicht in den technischen Betrieb aller Gebäude im jeweiligen Fonds sowie eine transparente Übersicht über wirtschaftliche und energetische Optimierungspotenziale als Entscheidungsgrundlage und Reportinginstrument.
Die BNP Paribas REIM hat den Einsatz künstlicher Intelligenz als Mittel der Dekarbonisierung fest in ihrer Strategie verankert, was durch den portfolioweiten Rollout der aedifion Cloud-Plattform erneut unterstrichen wird: „Wir wollen zukunftsweisende Technik für nachhaltige Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien etablieren. Die Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien spielt für die Erreichung von Umweltzielen, insbesondere im Hinblick auf den Klimaschutz und Ressourcenschonung, dabei eine wesentliche Rolle. Die Zusammenarbeit mit aedifion zeigt gute Resultate, die wir nun auf unser gesamtes Portfolio ausweiten werden“, erklärt Isabella Chacón Troidl, CEO von BNP Paribas REIM.
„Die BNP Paribas REIM geht mit strategischer Weitsicht an das Thema der CO2-Reduktion heran und hat das Ziel eines nachhaltigen Gebäudebetriebs im gesamten Portfolio fest im Visier. Der Start des fondsweiten Rollouts unserer Cloud-Plattform markiert dabei einen strategisch wichtigen Meilenstein auf diesem Weg. Wir freuen uns sehr, dass wir diese Schritte jetzt gemeinsam weiter gehen“, ergänzt Dr.-Ing. Johannes Fütterer, Gründer und Geschäftsführer der aedifion GmbH.
