03.08.2024 Miteigentum an Ferienimmobilien: MYNE sichert sich 40 Mio. Euro
Fabian Löhmer (links) und Nikolaus Thomale. Bildrechte: Anna Daki
Europas führender Anbieter für Miteigentum (Managed Co-Ownership) an hochwertigen Ferienimmobilien, MYNE, gibt den erfolgreichen Abschluss der Series-A-Finanzierungsrunde in Höhe von 40 Millionen Euro bekannt. Die Finanzierungsrunde ist die bisher größte im Proptech-Bereich in Europa im Jahr 2024 und erfolgte 1 Jahr nach der Übernahme des direkten Konkurrenten VillaCircle. Das Unternehmen, das Anteile an Ferienimmobilien in bereits sechs europäischen Ländern anbietet, stärkt mit der Finanzierungsrunde seine Marktpräsenz noch einmal deutlich. MYNE wird das Kapital nutzen, um seine Technologie- und Finanzierungsplattform auszubauen und das Portfolio in den bestehenden Märkten zu erweitern. Zugleich expandiert das Unternehmen mit Kroatien und Portugal in neue Destinationen und plant eine Ausweitung des Angebots für Kunden aus den Benelux-Staaten und Großbritannien.
Die Eigen- und Fremdkapital-umfassende Runde wird von der auf Hospitality und Real Estate spezialisierten Private-Equity-Firma Limestone Capital angeführt. Weiterhin beteiligt sind die bestehenden Investoren, wie u.a. Motive Ventures und Scope Hanson. Die Co-Ownership Plattform hat seit der Gründung im Jahr 2021 somit über 60 Millionen an Eigen- und Fremdkapital eingesammelt und verwaltet mittlerweile eine hohe dreistellige Anzahl Anteile an Ferienimmobilien.
Nikolaus Thomale, Managing Director MYNE, sagt: “Mit dem uns zur Verfügung stehenden Kapital leiten wir nun die nächste Wachstumsphase ein und werden damit noch mehr Menschen den Besitz einer eigenen Ferienimmobilie ermöglichen.” Fabian Löhmer, Managing Director MYNE, ergänzt: “Wir freuen uns über das starke Vertrauen von erfahrenen Partnern wie Limestone Capital an unserer Seite und setzen gemeinsam auf hochwertige Ferienimmobilien als attraktive Assetklasse.”
Der Kauf und Besitz einer Ferienimmobilie war bislang mit vielen Komplikationen verbunden: Angefangen von den hohen Kosten, über die sprachlichen, steuerlichen und rechtlichen Hürden bei Suche, Prüfung und Ankauf, bis hin zu einer erschwerten Finanzierung und Verwaltung der Immobilie. Die bestehenden ökonomischen Rahmenbedingungen mit hohen Zinsen, Inflation und deutlich gestiegenen Unterhaltskosten machen den Kauf einer Ferienimmobilie für viele zum unerfüllbaren Traum.
Das Co-Ownership-Modell von MYNE senkt die finanziellen Einstiegshürden beim Kauf einer Ferienimmobilie signifikant und vereinfacht den Besitz mit Hilfe von Technologie deutlich. Mit MYNE können Kunden „per Klick“ ab einem Eigenkapital von 50.000 Euro Anteile an hochwertigen Ferienimmobilien in beliebten Urlaubsdestinationen erwerben. Ein Anteil entspricht dabei im Durchschnitt mindestens 6,5 Wochen Nutzungsrechten pro Jahr. Das Unternehmen kümmert sich gegen eine monatliche Pauschale um die Einrichtung, Instandhaltung und professionelle Verwaltung der Immobilie. Auf Wunsch vermietet MYNE die von den Miteigentümern nicht genutzten Zeiten. Co-Owner, die ihre Anteile an der Immobilie verkaufen möchten, steht MYNE beim Vertrieb und bei der Verkaufsabwicklung ebenfalls zur Seite.
Laut einer Studie von Ernst & Young aus dem Januar 2022 ermöglicht Co-Ownership 19 Mal mehr Menschen den Eigentumszugang zu hochwertigen Ferienimmobilien als beim Einzelerwerb. Zugleich entsteht laut Studie durch Co-Ownership eine neue Eigentumskategorie, die dem Leerstandsproblem vieler Ferienregionen entgegenwirkt.
Benjamin Habbel, CEO Limestone Capital, sagt: “Wir freuen uns sehr, bei dieser bedeutenden Investition im Lead zu sein. Der innovative Ansatz von MYNE für Miteigentum an Ferienimmobilien verändert den Markt und macht Premium-Eigentum für ein größeres Publikum zugänglich. Diese 40-Millionen-Euro-Runde, die größte im europäischen Proptech-Sektor in diesem Jahr, unterstreicht unser Bestreben, technologiegetriebene Plattformen zu unterstützen, die Branchen neu definieren. Dies entspricht genau unserer Strategie, auf Plattformen zu setzen, die einen Mehrwert in der Experience Economy schaffen. Wir sind zuversichtlich, dass das Führungsteam und das einzigartige Angebot von MYNE zu weiterem Wachstum und Erfolg im europäischen Proptech-Sektor führen werden.“
Michael Hock, Partner bei Motive Ventures, sagt: „Es ist beeindruckend zu sehen, was das MYNE Team unter der Führung der beiden Gründer seit unserem ersten Investment 2022 erreicht hat - trotz schwieriger Marktbedingungen. Wir sind sehr stolz darauf, dass MYNE inzwischen klarer Marktführer in Europa ist und unsere Investment-These diese attraktive Assetklasse für einen größeren Kreis von privaten Investoren zu öffnen aufgegangen ist.”
Die Eigen- und Fremdkapital-umfassende Runde wird von der auf Hospitality und Real Estate spezialisierten Private-Equity-Firma Limestone Capital angeführt. Weiterhin beteiligt sind die bestehenden Investoren, wie u.a. Motive Ventures und Scope Hanson. Die Co-Ownership Plattform hat seit der Gründung im Jahr 2021 somit über 60 Millionen an Eigen- und Fremdkapital eingesammelt und verwaltet mittlerweile eine hohe dreistellige Anzahl Anteile an Ferienimmobilien.
Nikolaus Thomale, Managing Director MYNE, sagt: “Mit dem uns zur Verfügung stehenden Kapital leiten wir nun die nächste Wachstumsphase ein und werden damit noch mehr Menschen den Besitz einer eigenen Ferienimmobilie ermöglichen.” Fabian Löhmer, Managing Director MYNE, ergänzt: “Wir freuen uns über das starke Vertrauen von erfahrenen Partnern wie Limestone Capital an unserer Seite und setzen gemeinsam auf hochwertige Ferienimmobilien als attraktive Assetklasse.”
Der Kauf und Besitz einer Ferienimmobilie war bislang mit vielen Komplikationen verbunden: Angefangen von den hohen Kosten, über die sprachlichen, steuerlichen und rechtlichen Hürden bei Suche, Prüfung und Ankauf, bis hin zu einer erschwerten Finanzierung und Verwaltung der Immobilie. Die bestehenden ökonomischen Rahmenbedingungen mit hohen Zinsen, Inflation und deutlich gestiegenen Unterhaltskosten machen den Kauf einer Ferienimmobilie für viele zum unerfüllbaren Traum.
Das Co-Ownership-Modell von MYNE senkt die finanziellen Einstiegshürden beim Kauf einer Ferienimmobilie signifikant und vereinfacht den Besitz mit Hilfe von Technologie deutlich. Mit MYNE können Kunden „per Klick“ ab einem Eigenkapital von 50.000 Euro Anteile an hochwertigen Ferienimmobilien in beliebten Urlaubsdestinationen erwerben. Ein Anteil entspricht dabei im Durchschnitt mindestens 6,5 Wochen Nutzungsrechten pro Jahr. Das Unternehmen kümmert sich gegen eine monatliche Pauschale um die Einrichtung, Instandhaltung und professionelle Verwaltung der Immobilie. Auf Wunsch vermietet MYNE die von den Miteigentümern nicht genutzten Zeiten. Co-Owner, die ihre Anteile an der Immobilie verkaufen möchten, steht MYNE beim Vertrieb und bei der Verkaufsabwicklung ebenfalls zur Seite.
Laut einer Studie von Ernst & Young aus dem Januar 2022 ermöglicht Co-Ownership 19 Mal mehr Menschen den Eigentumszugang zu hochwertigen Ferienimmobilien als beim Einzelerwerb. Zugleich entsteht laut Studie durch Co-Ownership eine neue Eigentumskategorie, die dem Leerstandsproblem vieler Ferienregionen entgegenwirkt.
Benjamin Habbel, CEO Limestone Capital, sagt: “Wir freuen uns sehr, bei dieser bedeutenden Investition im Lead zu sein. Der innovative Ansatz von MYNE für Miteigentum an Ferienimmobilien verändert den Markt und macht Premium-Eigentum für ein größeres Publikum zugänglich. Diese 40-Millionen-Euro-Runde, die größte im europäischen Proptech-Sektor in diesem Jahr, unterstreicht unser Bestreben, technologiegetriebene Plattformen zu unterstützen, die Branchen neu definieren. Dies entspricht genau unserer Strategie, auf Plattformen zu setzen, die einen Mehrwert in der Experience Economy schaffen. Wir sind zuversichtlich, dass das Führungsteam und das einzigartige Angebot von MYNE zu weiterem Wachstum und Erfolg im europäischen Proptech-Sektor führen werden.“
Michael Hock, Partner bei Motive Ventures, sagt: „Es ist beeindruckend zu sehen, was das MYNE Team unter der Führung der beiden Gründer seit unserem ersten Investment 2022 erreicht hat - trotz schwieriger Marktbedingungen. Wir sind sehr stolz darauf, dass MYNE inzwischen klarer Marktführer in Europa ist und unsere Investment-These diese attraktive Assetklasse für einen größeren Kreis von privaten Investoren zu öffnen aufgegangen ist.”
