16.07.2025 Columbia Threadneedle München um Iris Schöberl feiert 25-Jähriges
Mutig, mitreißend und mit einem klaren Konzept: So startet eine junge Iris Schöberl am 1. Januar 2000 in die Selbstständigkeit. Die gelernte Bankkauffrau und studierte Bankfachwirtin hat eine rentable Marktlücke erkannt: Immobilien-Investments entlang der deutschen Highstreets. Nicht nur in den Großstädten, wo sich die Investoren auf die Füße treten. Sondern auch in den weniger beachteten Mittelstädten von Flensburg bis Kempten und von Aachen bis Dresden. Die Idee zündet, der von Schöberl gegründete Asset Manager in München wächst.
Heute gehört das Münchner Büro zum europäischen Immobilienbereich von Columbia Threadneedle Investments unter Leitung von Joe Vullo, Head of European Real Estate. Gemeinsam mit den Niederlassungen in London und Paris verwalten die Immobilienspezialisten 15,3 Milliarden Euro für institutionelle Anleger, vom Pensionsfonds bis zur global tätigen Bank. Immer an der Spitze des inzwischen 66-köpfigen Teams in München, immer auf der Suche nach guten Investment-Ideen und mit großem Engagement für die Belange der Immobilienbranche als Ganzes ist Iris Schöberl heute nicht nur Geschäftsführerin Deutschland bei Columbia Threadneedle Real Estate in München. Als Präsidentin des ZIA, Zentraler Immobilien Ausschuss e. V., vertritt sie seit Juni 2024 auch über 37.000 Unternehmen aus allen Bereichen der Immobilienbranche gegenüber der Politik, der Wirtschaft und der Öffentlichkeit.
Aus der Region nach Europa: Integration in das europäische Immobilien-Team
Inzwischen hat das Team um Schöberl das Portfolio deutlich erweitert. Als zweiter strategischer Anker kam 2015 das Segment Wohnen dazu, das heute über 30 Prozent des Portfolios ausmacht. Aber auch die Highstreet hält Schöberl weiterhin für ein sinnvolles Zielinvestment für Institutionelle Investoren.
Zwar haben viele Innenstädte mit dem Wandel der Konsumgewohnheiten, Onlineshopping und Leerständen zu kämpfen. Doch die A-Lagen bleiben weiterhin gefragt. „Die Highstreet ist heute kürzer, aber als zentrale Lage bleiben die Flächen für den Einzelhandel wichtig und damit für Investoren attraktiv“, ist Schöberl überzeugt. Das gilt umso mehr für das Segment des Luxus-Einzelhandels entlang der exklusivsten Shoppingmeilen von Paris, Mailand oder Barcelona. Europäische Spezialfonds für solche Top-Immobilien gehören heute genauso zum Angebot des Münchner Teams wie Fonds und Spezialmandate für deutsche und europäische Wohnimmobilien, Mixed-Use-, Büro- und Gewerbeimmobilien. „Wir merken deutlich, dass wir heute Teil eines weltweit operierenden Asset Managers sind“, sagt Schöberl. „Als Kontinent überzeugt Europa im Immobilienmarkt heute mit soliden Wachstumszahlen, verlässlichen Cashflows und einem verhältnismäßig berechenbaren Markt“, so Schöberl. „Es macht unglaublich Spaß, im Team mit den Kollegen aus London und Paris das Unternehmen in diese neue Richtung weiterzuentwickeln.“
Mehr Mut zum eigenen Weg: für Nachwuchsförderung und Frauen in der Immobilienwirtschaft
Den Schritt der Firmengründung hat Schöberl nie bereut und durch den Erfolg ihres Unternehmens bewiesen, was mit Entschlossenheit und unternehmerischem Handeln möglich ist. Und mit einem guten Team. „Der Erfolg der heutigen Immobiliensparte von Columbia Threadneedle Investments in Deutschland ist der Erfolg unserer hoch professionellen und engagierten Kolleginnen und Kollegen, die mit Herzblut dabei sind und dafür sorgen, dass wir uns stetig weiterentwickeln“, so Schöberl.
Dass gerade in der Immobilienwirtschaft so viele Frauen beruflich engagiert und erfolgreich sind, freut sie als Gründerin besonders. „Nehmt eure Zukunft in die Hand und denkt groß“, ermutigt sie junge Frauen und Nachwuchskräfte aller Geschlechter, die am Start ihrer Karriere stehen. Als Gründungsmitglied des Vereins Frauen in der Immobilienwirtschaft e. V. und in weiteren Netzwerken engagiert sich Schöberl auch als Mentorin für den Nachwuchs. In diesen Tagen steht dagegen die Leistung des eigenen Teams im Mittelpunkt, wenn sie mit allen Kolleginnen und Kollegen das 25-jährige Bestehen des Münchner Büros feiert.
Heute gehört das Münchner Büro zum europäischen Immobilienbereich von Columbia Threadneedle Investments unter Leitung von Joe Vullo, Head of European Real Estate. Gemeinsam mit den Niederlassungen in London und Paris verwalten die Immobilienspezialisten 15,3 Milliarden Euro für institutionelle Anleger, vom Pensionsfonds bis zur global tätigen Bank. Immer an der Spitze des inzwischen 66-köpfigen Teams in München, immer auf der Suche nach guten Investment-Ideen und mit großem Engagement für die Belange der Immobilienbranche als Ganzes ist Iris Schöberl heute nicht nur Geschäftsführerin Deutschland bei Columbia Threadneedle Real Estate in München. Als Präsidentin des ZIA, Zentraler Immobilien Ausschuss e. V., vertritt sie seit Juni 2024 auch über 37.000 Unternehmen aus allen Bereichen der Immobilienbranche gegenüber der Politik, der Wirtschaft und der Öffentlichkeit.
Aus der Region nach Europa: Integration in das europäische Immobilien-Team
Inzwischen hat das Team um Schöberl das Portfolio deutlich erweitert. Als zweiter strategischer Anker kam 2015 das Segment Wohnen dazu, das heute über 30 Prozent des Portfolios ausmacht. Aber auch die Highstreet hält Schöberl weiterhin für ein sinnvolles Zielinvestment für Institutionelle Investoren.
Zwar haben viele Innenstädte mit dem Wandel der Konsumgewohnheiten, Onlineshopping und Leerständen zu kämpfen. Doch die A-Lagen bleiben weiterhin gefragt. „Die Highstreet ist heute kürzer, aber als zentrale Lage bleiben die Flächen für den Einzelhandel wichtig und damit für Investoren attraktiv“, ist Schöberl überzeugt. Das gilt umso mehr für das Segment des Luxus-Einzelhandels entlang der exklusivsten Shoppingmeilen von Paris, Mailand oder Barcelona. Europäische Spezialfonds für solche Top-Immobilien gehören heute genauso zum Angebot des Münchner Teams wie Fonds und Spezialmandate für deutsche und europäische Wohnimmobilien, Mixed-Use-, Büro- und Gewerbeimmobilien. „Wir merken deutlich, dass wir heute Teil eines weltweit operierenden Asset Managers sind“, sagt Schöberl. „Als Kontinent überzeugt Europa im Immobilienmarkt heute mit soliden Wachstumszahlen, verlässlichen Cashflows und einem verhältnismäßig berechenbaren Markt“, so Schöberl. „Es macht unglaublich Spaß, im Team mit den Kollegen aus London und Paris das Unternehmen in diese neue Richtung weiterzuentwickeln.“
Mehr Mut zum eigenen Weg: für Nachwuchsförderung und Frauen in der Immobilienwirtschaft
Den Schritt der Firmengründung hat Schöberl nie bereut und durch den Erfolg ihres Unternehmens bewiesen, was mit Entschlossenheit und unternehmerischem Handeln möglich ist. Und mit einem guten Team. „Der Erfolg der heutigen Immobiliensparte von Columbia Threadneedle Investments in Deutschland ist der Erfolg unserer hoch professionellen und engagierten Kolleginnen und Kollegen, die mit Herzblut dabei sind und dafür sorgen, dass wir uns stetig weiterentwickeln“, so Schöberl.
Dass gerade in der Immobilienwirtschaft so viele Frauen beruflich engagiert und erfolgreich sind, freut sie als Gründerin besonders. „Nehmt eure Zukunft in die Hand und denkt groß“, ermutigt sie junge Frauen und Nachwuchskräfte aller Geschlechter, die am Start ihrer Karriere stehen. Als Gründungsmitglied des Vereins Frauen in der Immobilienwirtschaft e. V. und in weiteren Netzwerken engagiert sich Schöberl auch als Mentorin für den Nachwuchs. In diesen Tagen steht dagegen die Leistung des eigenen Teams im Mittelpunkt, wenn sie mit allen Kolleginnen und Kollegen das 25-jährige Bestehen des Münchner Büros feiert.
