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29.05.2015 WunderAgent will größter Direktvermarkter von Mietimmobilien in Deutschland werden

Seit dem Markteinstieg am 20. April verzeichnet der provisionsfreie Online-Immobilienmakler WunderAgent einen wöchentlichen Zuwachs an Wohnungsinseraten von 50 Prozent. Sowohl Privatvermieter als auch Hausverwaltungen nehmen die Plattform in Anspruch, um ihre Mietimmobilien kostengünstig zu vermarkten. Mit dem in Kraft treten des Bestellerprinzips am 1. Juni, kann die Maklerprovisionen nicht mehr an Mieter weiterverrechnet werden. Der Vermieter trägt folglich etwaige Maklerkosten selbst. Das Berliner Start-Up sieht sich als logische Konsequenz der neuen Gesetzeslage und bietet Maklerleistungen online an, die in Form modular buchbarer Servicepakete die klassische Maklerservices vollständig ersetzen lassen.

Der Name ist Programm

WunderAgent ist zwar nicht die einzige Plattform, die aufgrund der neuen Marktsituation auf den Weg gebracht wurde, allerdings nutzt nur WunderAgent Synergien, die durch die Vernetzung mit etablierten Mietvermarktungsplattformen wie ImmobilienScout24 und eBay Kleinanzeigen entstehen. Dies stärkt die Reichweite der von WunderAgent betreuten Objekte, wodurch die Aussicht schnell einen geeigneten Mieter zu finden, erhöht wird. Unterstützt wird der Service von den sogenannten WunderAgenten, die vor Ort optional Besichtigungstermine und das Erstellen professionaler Anzeigen übernehmen.

Das Gründerteam hat die notwendige Erfahrung, um den deutschen Immobilienmarkt nachhaltig mit zu gestalten. Dank vorheriger Stationen bei Couchsurfing, 9Flats, SumUp und ImmobilienScout24 konnten wichtige Kooperationspartner und vor allem Insiderwissen gewonnen werden. Zur bisherigen Entwicklung des Unternehmens seit der Markeinführung sagt Mit-Gründer André Torkler: „Durch die Einführung des Bestellerprinzips wird sich der Mietmarkt komplett verändern. Obwohl wir nicht die einzigen sind, die diese Situation als Markteinstieg nutzen, sind wir nach unserem erfolgreichen Launch und erstem positiven Kundenfeedback mehr als je davon überzeugt eine wichtige Rolle im deutschen Mietmarkt einnehmen zu können. Unser Ziel ist es mittelfristig genauso viele Mietwohnungen wie der Marktführer Engel & Völkers zu vermarkten.“

Einfache Bedienung

Vermieter und Mieter werden durch die einfach zu bedienende Onlineplattform schneller zusammengeführt. Der Vermarktungsprozess einer Immobilie ist bei WunderAgent komplett digitalisiert: Eine Wohnung wird bei WunderAgent zur Vermarktung hochgeladen und ist innerhalb kürzester Zeit auf verschiedenen Mietvermarktungsplattformen und sozialen Netzwerken gelistet. Im Anschluss bewerben sich interessierte Mieter digital mit Hilfe der Vorgaben des von WunderAgent konzipierten Mietprofils, das alle für die Vermietung notwendigen Dokumente enthält. Die Bewerbungen potentieller Mieter laufen bei WunderAgent zusammen, wo sie für den Vermieter übersichtlich und vergleichbar präsentiert werden. Durch diesen Prozess können Vermieter ihre Wunschmieter schneller, einfacher und günstiger finden.

Jede Kontaktanfrage wird durch das Mietprofil bei WunderAgent vorqualifiziert. Der Vermieter kann auf WunderAgent übersichtlich und zentral Bewerberprofile miteinander vergleichen, egal auf welchem Portal der Bewerber die angebotene Immobilie gesehen hat. Vermieter und Mieter können über das WunderAgent Nachrichtensystem direkt miteinander kommunizieren. Die eingereichte Bewerbung bzw. das Mietprofil kann jederzeit wieder abgerufen werden - potenzielle Mieter müssen also nicht jedes Mal ihre Daten neu angeben, wenn sie an einer weiteren Wohnung interessiert sind.

Eingereichte Datensätze sind nach Deaktivierung eines Kontos nicht mehr einsehbar. Im Vergleich zur gängigen Praxis mit eingereichten Originaldokumenten bei Maklern, Hausverwaltungen oder Vormietern, bietet WunderAgent somit eine klare Prozessoptimierung an, die neben gesteigerter Effizienz auch zum erhöhten Datenschutz beiträgt.

Modulares Bestellerprinzip

Da sich die von einzelnen Vermietern erwünschten Maklerdienstleistungen unterscheiden, bietet WunderAgent modular buchbare Servicepakete an. Jeder Vermieter kann genau die Services erwerben, die ihm wichtig sind und sich so die Beauftragung eines klassischen Immobilienmaklers sparen. Das Produktportfolio von WunderAgent orientiert sich an den drei von Vermietern meist genannten Gründen für eine Maklerbeauftragung: die (Online-)Vermarktung durch eine Anzeigenschaltung, die Anzeigenerstellung mit professionellem Grundriss und Fotos sowie den Besichtigungsservice mit Interessenten. Je nach den darin enthaltenen Leistungen reichen die Preise für Servicepakete von 4,95 Euro bis hin zum Full-Service-Angebot von einmalig 497 Euro. Im letzteren Paket sind die drei oben genannten Dienstleistungen der Vermarktung durch Anzeigenschaltung, Anzeigenerstellung und Besichtigungsservice enthalten.

Die Kombination aus Effektivität in der Mieterfindung, Benutzerfreundlichkeit der Plattform, das Eingehen auf Kundenbedürfnisse durch modular buchbare Servicepakete und einen direkten Preisvorteil gegenüber anderen Anbietern, verschaffen WunderAgent nach Ansicht der drei Gründer einen klaren Marktvorteil. Matti Biskup, Weston Hankins und Andre Torkler sehen sich mit dem Gesamtpaket von WunderAgent zukünftig als Marktführer im Bereich der Onlinemakler Services.



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