06.07.2016 Hauptversammlung der DIC Asset beschließt Dividendenerhöhung
Die heutige ordentliche Hauptversammlung der DIC Asset AG in Frankfurt hat die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,37 Euro je Aktie für das Geschäftsjahr 2015 (2014: 0,35 Euro) beschlossen. Grundlage für die Dividendenerhöhung ist das erfolgreich abgeschlossene Geschäftsjahr 2015 und die gute Ausgangslage für das laufende Jahr. Die Dividendenrendite beträgt auf Basis des Aktienkurses per Ende Juni 2016 mehr als 4 Prozent. Bei einer Präsenz des Grundkapitals von rund 67 Prozent stimmte sie bei sämtlichen Tagesordnungspunkten den Vorschlägen der Verwaltung mit großen Mehrheiten zu (die einzelnen Abstimmungsergebnisse finden sich in der unteren Tabelle). Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der GEG German Real Estate Group, wurde als Mitglied des Aufsichtsrats bestätigt. Die Hauptversammlung endete nach einer Dauer von rund 5 Stunden um 15:07 Uhr.
Aydin Karaduman, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: „Wir haben das Programm, das wir uns 2015 vorgenommen hatten, erfolgreich umgesetzt. Insbesondere haben wir unseren Verschuldungsgrad auf unter 60 Prozent reduziert. Nach dieser Konsolidierung stehen die Weichen nun auf Wachstum. Dabei werden wir die Qualität unseres Immobilienportfolios durch aktives Assetmanagement weiter steigern und die Assets under Management im Fonds- und Drittgeschäft deutlich ausbauen. Mit unserer vertikal integrierten Management-Plattform fokussieren wir uns künftig auf die stabilen Cashflows aus Mieten unseres Commercial Portfolios und steigenden Managementgebühren aus dem Fonds- und Drittgeschäft. Vom volatileren Projektentwicklungsgeschäft und bestehenden Joint Venture-Strukturen werden wir uns sukzessive trennen und diese nicht weiter betreiben.“
Die DIC Asset AG hat bis dato Immobilien im Volumen von rund 87 Millionen Euro verkauft, davon entfallen rund 33 Millionen Euro auf das Commercial Portfolio sowie 54 Millionen Euro auf Co-Investments. Im Durchschnitt lagen die Verkaufspreise mehr als 10 Prozent über den zuletzt festgestellten Marktwerten. Zum Ende des ersten Halbjahres wurden Mietvertragsabschlüsse im Volumen von rund 15 Millionen Euro auf Basis annualisierter Mieteinnahmen erreicht. Rund 5 Millionen Euro entfallen auf abgeschlossene Neuvermietungen sowie rund 10 Millionen Euro auf Anschlussvermietungen in bestehenden Mietverhältnissen.
Zudem befindet sich die DIC Asset AG in Vorbereitungen für die Auflage von zwei weiteren Immobilienspezialfonds: Ein Einzelhandelsfonds mit einem Startvolumen von über 200 Millionen Euro und einem Zielvolumen von rund 400 Millionen Euro sowie ein Bürofonds mit einem Startvolumen von 100 bis 150 Millionen Euro. Das Zielvolumen des Bürofonds liegt bei 250 Millionen Euro. Derzeit sind mehr als 200 Millionen Euro Investments in Verhandlung. Mit erfolgreichem Abschluss und Beurkundung der Transaktionen erwartet die DIC Asset AG daher im Sommer 2016 einen deutlichen Ausbau der Assets under Management im Fondsgeschäft auf rund 1,4 Milliarden Euro.
Für das Gesamtjahr 2016 bestätigte der Vorstand auf der heutigen Hauptversammlung die zu Jahresbeginn veröffentlichte Prognose für 2016. Demnach wird die DIC Asset AG in diesem Jahr rund 100 Millionen Euro Mieteinnahmen und einen FFO zwischen 43 und 45 Millionen Euro erzielen. Die DIC Asset AG plant zur weiteren Optimierung des Bestandsportfolios, sich von Immobilien im Wert zwischen 80 und 100 Millionen Euro zu trennen. Für das Fondsgeschäft strebt sie insgesamt ein Ankaufsvolumen von 400 Millionen bis 450 Millionen Euro an.
Die Abstimmungsergebnisse im Überblick:
Tagesordnungspunkt: Zustimmung in Prozent
1. Vorlage Jahresabschluss 2015: keine Abstimmung
2. Verwendung Bilanzgewinn: 99,98
3. Entlastung Vorstand: 99,79
4.1 Entlastung AR-Vorsitzender: 96,53
4.2 Entlastung weitere AR-Mitglieder: 97,96
5. Wahl der Abschlussprüfer für 2016: 99,62
6. Wahl Ulrich Höller in den Aufsichtsrat: 74,62
7. Satzungsänderung zur Vergütung des Aufsichtsrats: 96,63
8. Ermächtigung zum Erwerb eigener Aktien: 98,88
Aydin Karaduman, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: „Wir haben das Programm, das wir uns 2015 vorgenommen hatten, erfolgreich umgesetzt. Insbesondere haben wir unseren Verschuldungsgrad auf unter 60 Prozent reduziert. Nach dieser Konsolidierung stehen die Weichen nun auf Wachstum. Dabei werden wir die Qualität unseres Immobilienportfolios durch aktives Assetmanagement weiter steigern und die Assets under Management im Fonds- und Drittgeschäft deutlich ausbauen. Mit unserer vertikal integrierten Management-Plattform fokussieren wir uns künftig auf die stabilen Cashflows aus Mieten unseres Commercial Portfolios und steigenden Managementgebühren aus dem Fonds- und Drittgeschäft. Vom volatileren Projektentwicklungsgeschäft und bestehenden Joint Venture-Strukturen werden wir uns sukzessive trennen und diese nicht weiter betreiben.“
Die DIC Asset AG hat bis dato Immobilien im Volumen von rund 87 Millionen Euro verkauft, davon entfallen rund 33 Millionen Euro auf das Commercial Portfolio sowie 54 Millionen Euro auf Co-Investments. Im Durchschnitt lagen die Verkaufspreise mehr als 10 Prozent über den zuletzt festgestellten Marktwerten. Zum Ende des ersten Halbjahres wurden Mietvertragsabschlüsse im Volumen von rund 15 Millionen Euro auf Basis annualisierter Mieteinnahmen erreicht. Rund 5 Millionen Euro entfallen auf abgeschlossene Neuvermietungen sowie rund 10 Millionen Euro auf Anschlussvermietungen in bestehenden Mietverhältnissen.
Zudem befindet sich die DIC Asset AG in Vorbereitungen für die Auflage von zwei weiteren Immobilienspezialfonds: Ein Einzelhandelsfonds mit einem Startvolumen von über 200 Millionen Euro und einem Zielvolumen von rund 400 Millionen Euro sowie ein Bürofonds mit einem Startvolumen von 100 bis 150 Millionen Euro. Das Zielvolumen des Bürofonds liegt bei 250 Millionen Euro. Derzeit sind mehr als 200 Millionen Euro Investments in Verhandlung. Mit erfolgreichem Abschluss und Beurkundung der Transaktionen erwartet die DIC Asset AG daher im Sommer 2016 einen deutlichen Ausbau der Assets under Management im Fondsgeschäft auf rund 1,4 Milliarden Euro.
Für das Gesamtjahr 2016 bestätigte der Vorstand auf der heutigen Hauptversammlung die zu Jahresbeginn veröffentlichte Prognose für 2016. Demnach wird die DIC Asset AG in diesem Jahr rund 100 Millionen Euro Mieteinnahmen und einen FFO zwischen 43 und 45 Millionen Euro erzielen. Die DIC Asset AG plant zur weiteren Optimierung des Bestandsportfolios, sich von Immobilien im Wert zwischen 80 und 100 Millionen Euro zu trennen. Für das Fondsgeschäft strebt sie insgesamt ein Ankaufsvolumen von 400 Millionen bis 450 Millionen Euro an.
Die Abstimmungsergebnisse im Überblick:
Tagesordnungspunkt: Zustimmung in Prozent
1. Vorlage Jahresabschluss 2015: keine Abstimmung
2. Verwendung Bilanzgewinn: 99,98
3. Entlastung Vorstand: 99,79
4.1 Entlastung AR-Vorsitzender: 96,53
4.2 Entlastung weitere AR-Mitglieder: 97,96
5. Wahl der Abschlussprüfer für 2016: 99,62
6. Wahl Ulrich Höller in den Aufsichtsrat: 74,62
7. Satzungsänderung zur Vergütung des Aufsichtsrats: 96,63
8. Ermächtigung zum Erwerb eigener Aktien: 98,88
