News RSS-Feed

09.12.2016 Zeichnungsphase des Spezial-AIF d.i.i. 8 vorzeitig abgeschlossen

Die d.i.i. Investment GmbH hat die Zeichnungsphase des geschlossenen Immobilien-Spezial-AIF "d.i.i. 8" erfolgreich abgeschlossen. Infolge der starken Nachfrage durch Family Offices, vermögende private Investoren und Stiftungen aus dem In- und Ausland wurde das Eigenkapital mit Zustimmung der bereits beigetretenen Investoren von ursprünglich geplanten 65 Millionen Euro auf 70 Millionen Euro erhöht. Da dennoch eine große Zahl interessierter Investoren dem Spezial-AIF nicht mehr beitreten konnten, wird ein Nachfolgeprodukt, der Spezial-AIF "d.i.i. 9", in Kürze starten. Dieser wird ebenfalls in Bestandsobjekte im Wohnimmobilienbereich investieren. Im Fokus stehen insbesondere Mittelstädte in Nord- und Westdeutschland sowie Metropolregionen wie das Rhein-Main-Gebiet, Hamburg und Berlin.

"Der frühe und sehr erfolgreiche Abschluss der Zeichnungsphase zeigt das starke Vertrauen, das unsere Investoren in unser Anlagekonzept und unsere Firmenphilosophie haben. Wir nehmen dies als Ansporn, weitere qualifizierte Anlageprodukte auf den Markt zu bringen", sagt Thomas Mitzel, Geschäftsführer bei der d.i.i. Investment GmbH. "Mit unseren breit diversifizierten Portfolios von Wohnimmobilien bieten wir unseren Investoren eine hohe Wertschöpfung. Wir haben fundiertes Know-how in der Bestandsentwicklung. Das ist ein zusätzliches Plus", ergänzt Frank Wojtalewicz, geschäftsführender Gesellschafter der d.i.i.

"d.i.i. 8" bereits zu 164 Millionen Euro investiert

Parallel zu den Investorenbeitritten konnten die entsprechenden Wohnimmobilien des "d.i.i. 8" bereits in großem Umfang eingekauft werden. Bisher wurden Immobilien zu einem Nettokaufpreis von insgesamt rund 164 Millionen Euro erworben. Die Objekte befinden sich primär in mittleren und guten Lagen, unter anderem in den Städten Berlin, Potsdam, Mannheim, Essen und Hamburg. "Wir erwarten, dass wir den Immobilieneinkauf für den Spezial-AIF ‚d.i.i. 8' bereits bis Jahresende abgeschlossen haben. Das ist ein Jahr früher als ursprünglich geplant", sagt Mitzel.

Wertsteigerungen durch aktive Bestandsentwicklung

Der "d.i.i. 8" wie auch der geplante "d.i.i. 9" werden attraktive Renditen zu 80 Prozent durch die aktive Bestandsentwicklung und zu 20 Prozent durch Wohnungsprivatisierungen erzielen. Dabei kommt neben der umfangreichen Marktanalyse ein detaillierter Entwicklungsprozess zum Tragen, der auch bei Bestandsimmobilien eine hohe Wertschöpfung ermöglicht. Häufig geht die Bestandsentwicklung mit zielgerichteten energetischen Sanierungsmaßnahmen einher, die eine deutliche Reduzierung der Mietnebenkosten hervorrufen. Der Spezial-AIF wird verwaltet von der d.i.i. Investment GmbH, einer Kapitalverwaltungsgesellschaft der d.i.i, die sich auf die Verwaltung von Immobilien-Spezial-AIF konzentriert.




Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!