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10.10.2017 aik knackt die 3 Milliarden Euro-Marke

Mit dem zuletzt getätigten Investment in der Hamburger Innenstadt überschreitet die aik Immobilien-Investmentgesellschaft erstmalig die drei Milliarden Euro Marke hinsichtlich der Assets under Management.

300 Immobilientransaktionen im Einklang mit Marktzyklen

Der jüngste Ankauf eines gemischt genutzten Ensembles im Hamburger Schanzenviertel bedeutet für die aik den 240. Immobilienerwerb in der Firmengeschichte. Für ihren Kundenkreis aus berufsständischen Versorgungswerken und Pensionskassen hat das Immobilien-Investmenthaus seit Gründung in Summe rd. 300 Immobilien-Transaktionen mit einem Volumen von rd. 3,6 Mrd. € umgesetzt. In enger Ausrichtung an den Marktzyklen wurden dabei in den vergangenen 17 Jahren 240 Immobilien im Wert von rd. 3,1 Mrd. € erworben sowie rd. 55 Immobilien mit einem Volumen von rd. 500 Mio. € auch wieder veräußert. „In den vergangenen Jahren ist es gelungen, uns immer wieder sehr flexibel auf die Marktzyklen einzustellen, so dass wir uns attraktive Einstiegsniveaus, aber auch sehr gute Exitmöglichkeiten in den verschiedenen Märkten sichern konnten.“ freut sich Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der Geschäftsführung.

Erfolgsmodell mit innerstädtischen Bestandsimmobilien

Der Anlagehorizont der aik hat sich in den 17 Jahren seit Gesellschaftsgründung nicht wesentlich verändert: Im Fokus stehen Bestandsimmobilien (Büro- und Geschäftshäuser) in innerstädtischen Lagen deutscher Großstädte und westeuropäischer Metropolen sowie deutsche Wohnimmobilien. Besonders wichtig für den Düsseldorfer Asset-Manager sind die kleinteilige Vermietbarkeit der Immobilien und damit eine hohe Risikostreuung. Dieses Investmentmodell hat sich in all den Jahren als krisenfest erwiesen, so konnten für den Gesamtbestand Performancezahlen von im Schnitt 5,8% (BVI-Rendite) erwirtschaftet werden.

Weiter auf Akquisitionskurs: Deutsche Büro- und Wohnimmobilien

Auch künftig bleibt aik auf Akquisitionskurs. „Alle unsere Fonds fahren weiterhin eine Investitionsstrategie, so dass wir laufend auf der Suche nach geeigneten Investments sind, “ so Hinsche. Der derzeitige Fokus liegt auf inländischen Büro- und Wohnimmobilien.

Der aktuelle Immobilienbestand der aik verteilt sich auf die Standorte Deutschland, Belgien, Niederlande, Luxemburg, Frankreich, Großbritannien und Österreich, wobei der Heimatmarkt mit rd. 2/3 aktuell den Schwerpunkt bildet. Hinsichtlich der Nutzungsarten verteilt sich der verwaltete Immobilienbestand zu rd. 60% auf Büroimmobilien, zu rd. 20% auf Wohnimmobilien und zu rd. 20% auf innerstädtischen Einzelhandel.





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