17.01.2018 aik Performance von über 10% stellt neuen Rekord dar
Das Düsseldorfer Immobilien-Investmenthaus hat das Kalenderjahr 2017 erneut erfolgreich abgeschlossen. Hinsichtlich der Zu- und Abgänge im Immobilienbestand beendet die aik das Jahr mit einer Gesamtbilanz von über 250 Mio. €. Die Gesamtperformance der insgesamt 11 verwalteten Fonds für institutionelle Anleger, mit einem Immobilienvermögen von 3,1 Mrd. €, lag im Schnitt bei 10,2% (BVI-Rendite). Ausgeschüttet wurden insgesamt rd. 4,3% auf das durchschnittlich eingesetzte Eigenkapital der Anteilseigner.
Das erwirtschaftete Ergebnis schließt sich der seit Jahren ungebrochenen Erfolgsgeschichte an, welches sich in der durchschnittlichen Performance von 6% (BVI-Rendite) der letzten 18 Jahre zeigt. Die konstant hohen Renditezahlen verdankt die aik vor allem ihrer Investitionsstrategie sowie einer konsequenten Ausrichtung auf Vermietung.
Schlüssel zur nachhaltigen Rendite – Asset Management
Performancetreiber ist die nachhaltig starke Leistung des Asset Managements. Die herausragende Vermietungsleistung hat den hauseigenen Rekord vom vergangenen Jahr nochmals überschritten, insgesamt sind 240 Mietverträge über eine Fläche von rd. 180 Tm² mit einem Volumen von ca. 31 Mio. € Jahresnettomiete abgeschlossen worden. Dabei sind 2/3 der Mietverträge mit einer Jahresmiete von rd. 25 Mio. € mit Bestandsmietern verhandelt worden.
Wachstum von mehr als 200 Mio. € – Investment
Die aik beendet das Jahr mit 11 akquirierten bzw. kaufvertraglich gesicherten Immobilienankäufen, über ein Gesamt-Ankaufstransaktionsvolumen von 240 Mio. €. Vorrangig handelt es sich dabei um Gewerbeobjekte in innerstädtischen Lagen von Großstädten bzw. Oberzentren. Strategische Verkäufe sind erfolgreich für 3 Objekte mit einem Volumen von 10 Mio. € umgesetzt worden. Es handelte sich um Portfoliobereinigungen von 3 kleinen Objekten. „Wir freuen uns, dass wir trotz der angespannten Situation an den Investmentmärkten eine Reihe attraktiver Investments tätigen konnten, die auch unseren Renditeanforderungen genügen“, freut sich Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der aik Geschäftsführung.
aik weiter auf Akquisitionskurs
Auch in 2018 wird die aik ihre Einkaufsstrategie fortsetzen. „Wir fokussieren weiter den Heimatmarkt, wobei hier Büro-, Handels- und Wohnimmobilien gleichermaßen auf dem Zettel stehen“, so Dr. Hinsche. Neben der Akquisition werden weiter selektive Verkäufe im In- und Ausland geprüft.
Klimaneutrale Immobilienfonds
Das Projekt zur Klimaneutralstellung begleitet die aik seit dem Jahr 2016. Die jährlich erstellte CO2-Bilanz führt die ausgestoßenen Emissionen im Vergleich zum Vorjahr auf. Im vergangenen Abrechnungsjahr ist der – im Einflussbereich der aik liegende – CO2-Ausstoß um 20% vermindert worden. Die verbleibenden Emissionen werden im Rahmen des Projektes durch den Erwerb von projektbasierten Gold Standard CO2-Zertifikaten kompensiert. Bei den unterstützten Projekten handelt es sich um Aufforstung und Windkraft.
Das erwirtschaftete Ergebnis schließt sich der seit Jahren ungebrochenen Erfolgsgeschichte an, welches sich in der durchschnittlichen Performance von 6% (BVI-Rendite) der letzten 18 Jahre zeigt. Die konstant hohen Renditezahlen verdankt die aik vor allem ihrer Investitionsstrategie sowie einer konsequenten Ausrichtung auf Vermietung.
Schlüssel zur nachhaltigen Rendite – Asset Management
Performancetreiber ist die nachhaltig starke Leistung des Asset Managements. Die herausragende Vermietungsleistung hat den hauseigenen Rekord vom vergangenen Jahr nochmals überschritten, insgesamt sind 240 Mietverträge über eine Fläche von rd. 180 Tm² mit einem Volumen von ca. 31 Mio. € Jahresnettomiete abgeschlossen worden. Dabei sind 2/3 der Mietverträge mit einer Jahresmiete von rd. 25 Mio. € mit Bestandsmietern verhandelt worden.
Wachstum von mehr als 200 Mio. € – Investment
Die aik beendet das Jahr mit 11 akquirierten bzw. kaufvertraglich gesicherten Immobilienankäufen, über ein Gesamt-Ankaufstransaktionsvolumen von 240 Mio. €. Vorrangig handelt es sich dabei um Gewerbeobjekte in innerstädtischen Lagen von Großstädten bzw. Oberzentren. Strategische Verkäufe sind erfolgreich für 3 Objekte mit einem Volumen von 10 Mio. € umgesetzt worden. Es handelte sich um Portfoliobereinigungen von 3 kleinen Objekten. „Wir freuen uns, dass wir trotz der angespannten Situation an den Investmentmärkten eine Reihe attraktiver Investments tätigen konnten, die auch unseren Renditeanforderungen genügen“, freut sich Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der aik Geschäftsführung.
aik weiter auf Akquisitionskurs
Auch in 2018 wird die aik ihre Einkaufsstrategie fortsetzen. „Wir fokussieren weiter den Heimatmarkt, wobei hier Büro-, Handels- und Wohnimmobilien gleichermaßen auf dem Zettel stehen“, so Dr. Hinsche. Neben der Akquisition werden weiter selektive Verkäufe im In- und Ausland geprüft.
Klimaneutrale Immobilienfonds
Das Projekt zur Klimaneutralstellung begleitet die aik seit dem Jahr 2016. Die jährlich erstellte CO2-Bilanz führt die ausgestoßenen Emissionen im Vergleich zum Vorjahr auf. Im vergangenen Abrechnungsjahr ist der – im Einflussbereich der aik liegende – CO2-Ausstoß um 20% vermindert worden. Die verbleibenden Emissionen werden im Rahmen des Projektes durch den Erwerb von projektbasierten Gold Standard CO2-Zertifikaten kompensiert. Bei den unterstützten Projekten handelt es sich um Aufforstung und Windkraft.
