16.03.2020 DIOK wächst dynamisch und erzielt hohe Ergebnissteigerungen
Daniel L. Grosch, Vorstand. Fotocredit: DIOK
Die DIOK RealEstate AG, ein auf deutsche Büroimmobilien in Sekundärlagen spezialisiertes Unternehmen, ist im Geschäftsjahr 2019 dynamisch gewachsen und hat hohe Ergebnissteigerungen erzielt. Die Grundlage dafür wurde mit dem deutlichen Ausbau des Immobilienportfolios geschaffen. Der Gesamtwert der als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien belief sich zum 31. Dezember 2019 auf rund 205,6 Millionen Euro und hat sich damit infolge der unterjährigen Akquisitionen gegenüber dem Bilanzstichtag des Vorjahres mehr als verdreifacht (31. Dezember 2018: rund 63,9 Millionen Euro). Die Zahl der von DIOK gehaltenen Objekte erhöhte sich von 7 auf 15 Büroimmobilien. Das dynamische Wachstum des Immobilienportfolios spiegelt sich auch in der Entwicklung der Bilanzsumme der DIOK wider, welche sich zum 31. Dezember 2019 auf rund 214,9 Millionen Euro erhöhte und somit ebenfalls mehr als verdreifachte (31. Dezember 2018: rund 71,2 Millionen Euro).
Weiteres Portfoliowachstum führt zu hohen Ertrags- und Ergebniszuwächsen
Mit dem starken Wachstum des Immobilienportfolios ging ein deutlicher Anstieg der Erträge aus der Immobilienbewirtschaftung einher, die sich 2019 auf rund 7,1 Millionen Euro beliefen, nachdem sie im Vorjahr noch bei rund 2,2 Millionen Euro gelegen hatten. Das Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung belief sich auf rund 5,4 Millionen Euro (2018: rund 1,3 Millionen Euro). Mit einem Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von rund 40,7 Millionen Euro konnte DIOK den entsprechenden Vorjahreswert auf mehr als das Elffache steigern. Das Konzernergebnis von rund 29,9 Millionen Euro entsprach etwa dem Zwanzigfachen des Vorjahresergebnisses.
Daniel L. Grosch, Vorstand der DIOK: „Wir haben unsere Ziele für das Geschäftsjahr 2019 durchweg erreicht und wollen unseren Wachstumskurs 2020 konsequent fortsetzen, indem wir unseren Immobilienbestand bis zum Jahresende mindestens verdoppeln. Die Ergebnisse von 2019 zeigen, dass es uns auch in einem insgesamt von starkem Käuferwettbewerb geprägten Marktumfeld gelingt, neue Investmentopportunitäten zu identifizieren und unser Immobilienportfolio weiter auszubauen. Die Akquisitionsstärke der DIOK ist einerseits das Resultat eines guten Marktzuganges und unseres Netzwerkes, zugleich aber auch der Fokussierung auf renditestarke Objekte in Größenordnungen zwischen etwa 5 und 25 Millionen Euro zu verdanken. Mit diesem Ankaufsprofil sind wir in einem Segment aktiv, in dem die Investitionsvolumina für vermögende Privatanleger häufig bereits zu hoch, für große internationale Immobilieninvestoren hingegen meist noch zu gering sind.“
Weiteres Portfoliowachstum führt zu hohen Ertrags- und Ergebniszuwächsen
Mit dem starken Wachstum des Immobilienportfolios ging ein deutlicher Anstieg der Erträge aus der Immobilienbewirtschaftung einher, die sich 2019 auf rund 7,1 Millionen Euro beliefen, nachdem sie im Vorjahr noch bei rund 2,2 Millionen Euro gelegen hatten. Das Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung belief sich auf rund 5,4 Millionen Euro (2018: rund 1,3 Millionen Euro). Mit einem Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von rund 40,7 Millionen Euro konnte DIOK den entsprechenden Vorjahreswert auf mehr als das Elffache steigern. Das Konzernergebnis von rund 29,9 Millionen Euro entsprach etwa dem Zwanzigfachen des Vorjahresergebnisses.
Daniel L. Grosch, Vorstand der DIOK: „Wir haben unsere Ziele für das Geschäftsjahr 2019 durchweg erreicht und wollen unseren Wachstumskurs 2020 konsequent fortsetzen, indem wir unseren Immobilienbestand bis zum Jahresende mindestens verdoppeln. Die Ergebnisse von 2019 zeigen, dass es uns auch in einem insgesamt von starkem Käuferwettbewerb geprägten Marktumfeld gelingt, neue Investmentopportunitäten zu identifizieren und unser Immobilienportfolio weiter auszubauen. Die Akquisitionsstärke der DIOK ist einerseits das Resultat eines guten Marktzuganges und unseres Netzwerkes, zugleich aber auch der Fokussierung auf renditestarke Objekte in Größenordnungen zwischen etwa 5 und 25 Millionen Euro zu verdanken. Mit diesem Ankaufsprofil sind wir in einem Segment aktiv, in dem die Investitionsvolumina für vermögende Privatanleger häufig bereits zu hoch, für große internationale Immobilieninvestoren hingegen meist noch zu gering sind.“
