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17.02.2021 Stoneweg realisiert Last-Mile-Strategie gemeinsam mit Glovo

Stoneweg, Immobilienanlageberater und Vermögensmanager mit Aktivitäten in ganz Europa und den USA, hat für Klienten eine neue urbane Logistikstrategie auf den Markt gebracht. Diese Strategie zielt darauf ab, aus dem Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage bei Last-Mile-Liefersystemen wie auch aus dem anhaltenden Wachstum von E-Commerce und Q-Commerce (Quick Commerce) im Markt Kapital zu schlagen. Untermauert wird diese Strategie von einer dedizierten Partnerschaft zwischen Stoneweg und Glovo. Stoneweg ist dabei für die Beschaffung und den Erwerb ausgewählter Objekte zuständig, die anschließend exklusiv von Glovo geleast werden, womit eine Realisierung der vorgegebenen Renditen unterstützt wird.

Mit dieser Zusammenarbeit wird die umfassende Expertise von Stoneweg im Immobilienbereich und sein weitreichendes europäisches Netzwerk zum Tragen kommen, um die ehrgeizigen Pläne von Glovo hinsichtlich des Ausbaus seiner Aktivitäten zu verstärken. Glovo mit Unternehmenszentrale in Barcelona und Aktivitäten in 21 Ländern ist der am schnellsten wachsende Lieferservice-Anbieter in Europa, im westlichen Asien und in Afrika.

Als für Immobilien zuständiger Partner wird Stoneweg die Aufgabe übernehmen, mindestens 50 Last-Mile-Logistikimmobilien an verschiedenen, von Glovo festgelegten Schlüsselstandorten zu erwerben, die anschließend von Glovo geleast werden. Zu anvisierten Investmentobjekten zählen Logistikimmobilien im Lebensmittel- und urbanen Bereich. Diese sollen dann, wo erforderlich, zur Nutzung als „Dark Stores“ bzw. „Dark Kitchens“ (Räumlichkeiten, die ausschließlich zur Lagerung, Auslieferung/Abholung und Vorbereitung von Produkten/Speisen dienen) und Last-Mile-Fulfillment-Zentren umgebaut werden. Das Portfolio wird geografisch breit gefächert sein und sich auf große Städte in Spanien, Portugal, Italien wie auch in Osteuropa, unter anderem in Rumänien, Kroatien, Georgien und Ukraine, konzentrieren.

Jaume Sabater, Gründungsgesellschafter und CEO von Stoneweg, sagte dazu: „Mit dieser Strategie können wir unseren Kunden ein attraktives Engagement im Last-Mile-Bereich bieten, dessen Wachstum sich im Verlauf der Pandemie beschleunigt hat und durch starke Allianzen gestützt wird. Diese strategische Partnerschaft mit einem der führenden Akteure in dieser Branche, nämlich Glovo, ist eine klare Bestätigung der Leistungskraft unserer Plattform und unserer Kompetenzen im Immobilienbereich, wie wir sie in zahlreichen europäischen Märkten anbieten können. Ebenso stellt sie einen weiteren wichtigen Schritt von Stoneweg auf dem Weg zu künftigem Wachstum und zur Erweiterung unserer Produktpalette dar, indem innovative Strategien integriert und gleichzeitig auch in Zukunft entsprechende risikobereinigte Renditen gewährleistet werden.“

Sacha Michaud, Mitbegründer von Glovo, ergänzte: „Mit dieser Partnerschaft erhalten wir Zugang zu einer effektiven, kapitaleffizienten Plattform, von der aus wir unsere Infrastruktur expandieren und unsere neu eingeführte Q-Commerce-Sparte ausbauen können. Das Team von Stoneweg besitzt genau die regionalen Kenntnisse, die wir benötigen. Ebenso weist es beeindruckende Erfolge in der Beschaffung von attraktiven Objekten im urbanen Logistikbereich auf, in dem in bestimmten Märkten zunehmend ein Mangel an Objekten besteht. Wir freuen uns schon sehr auf die Entwicklung unserer gemeinsamen Arbeitsbeziehungen.“

Stoneweg arbeitet derzeit an mehr als 40 aktiven Mandaten und Strategien aus dem Eigen- und Fremdkapitalbereich in Europa und in den Vereinigten Staaten. Dazu zählen unter anderem Strategien hinsichtlich Wohnentwicklungen in Spanien, Überbrückungsfinanzierungen im europäischen Immobilienbereich und diversifizierter Chancen in Europa wie auch opportunistische Strategien — mit Fokus auf Spanien, Italien und Irland. Das Portfolio von Stoneweg weist einen Gesamtwert von mehr als 4 Mrd. € auf und ist über Spanien, Irland, die Schweiz, Italien und die Vereinigten Staaten hinweg diversifiziert.








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