27.03.2012 Invesco Real Estate erweitert Hotelportfolio mit dem Holiday Inn Eindhoven
Der globale Immobilieninvestmentmanager Invesco Real Estate (IRE) gab den Erwerb des Holiday Inn Eindhoven im Rahmen eines Sale-and-Leaseback für 22,5 Mio. € bekannt. Verkäuferin ist Hampshire Hospitality, einer der größten integrierten Hotelmanager in den Niederlanden. Das im Rahmen einer Franchisevereinbarung mit der renommierten internationalen InterContinental Hotel Gruppe unter der Marke Holiday Inn betriebene Hotel ist auf Basis eines Hybridvertrags mit einer Laufzeit von 25 Jahren vermietet und wurde für den zweiten IRE-Hotelfonds erworben.
„Wir freuen uns sehr über die Akquisition dieses repräsentativen Innenstadthotels in Eindhoven. Als großes, qualitativ hochwertiges und langfristig vermietetes Hotel der oberen Mittelklasse in strategischer Lage passt das erworbene Objekt sehr gut zur Fondsstrategie mit ihrer Fokussierung auf starke Immobilienfundamentaldaten. Zudem erhöht diese Akquisition die Markt- und Markendiversifikation des Portfolios“, sagt Erik Jacobs, Transactions Manager - Hotel Fund Management.
„Eindhoven ist eine der größten Städte in den Niederlanden mit einem expandierenden internationalen Flughafen. Als Hauptsitz von Philips Electronics ist die Stadt zudem ein Wachstumszentrum der europäischen Technologieindustrie. Für den lokalen Hotelmarkt ist die Geschäftsentwicklung von Philips Electronics von großer Bedeutung. Dadurch profitiert der Eindhovener Hotelmarkt von einer starken Geschäftskundenbasis. Wir halten den aktuellen Erwerbszeitpunkt für ideal, da unser Team hier die Möglichkeit hatte, ein erstklassiges Objekt an einem starken Standort in der Nähe des Tiefpunktes des aktuellen Handelszyklus zu erwerben.“
Das Holiday Inn Eindhoven ist ein modernes Vier-Sterne-Businesshotel mit 206 Zimmern und sechs Seminarräumen einschließlich eines Sitzungssaals mit 40 Plätzen. Zudem verfügt das Hotel über ein Restaurant mit einer Sitzkapazität von 100 Plätzen, eine Bar, einen Fitnessraum mit Sauna / Dampfbad und Schwimmbad sowie eine Parkgarage mit 150 Parkplätzen. Das Hotel befindet sich im Zentrum von Eindhoven, gegenüber dem Hauptbahnhof und dem zentralen Busbahnhof in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität, einem Gewerbepark und zum Stadion des lokalen Spitzenfußballvereins PSV. Das Hotel wurde 2009 vollständig renoviert.
IRE verwaltet derzeit ein Vermögen von rund 860 Mio. € in 23 Mittelklassehotels mit mehr als 5.000 Zimmern in der Europäischen Union.
„Wir freuen uns sehr über die Akquisition dieses repräsentativen Innenstadthotels in Eindhoven. Als großes, qualitativ hochwertiges und langfristig vermietetes Hotel der oberen Mittelklasse in strategischer Lage passt das erworbene Objekt sehr gut zur Fondsstrategie mit ihrer Fokussierung auf starke Immobilienfundamentaldaten. Zudem erhöht diese Akquisition die Markt- und Markendiversifikation des Portfolios“, sagt Erik Jacobs, Transactions Manager - Hotel Fund Management.
„Eindhoven ist eine der größten Städte in den Niederlanden mit einem expandierenden internationalen Flughafen. Als Hauptsitz von Philips Electronics ist die Stadt zudem ein Wachstumszentrum der europäischen Technologieindustrie. Für den lokalen Hotelmarkt ist die Geschäftsentwicklung von Philips Electronics von großer Bedeutung. Dadurch profitiert der Eindhovener Hotelmarkt von einer starken Geschäftskundenbasis. Wir halten den aktuellen Erwerbszeitpunkt für ideal, da unser Team hier die Möglichkeit hatte, ein erstklassiges Objekt an einem starken Standort in der Nähe des Tiefpunktes des aktuellen Handelszyklus zu erwerben.“
Das Holiday Inn Eindhoven ist ein modernes Vier-Sterne-Businesshotel mit 206 Zimmern und sechs Seminarräumen einschließlich eines Sitzungssaals mit 40 Plätzen. Zudem verfügt das Hotel über ein Restaurant mit einer Sitzkapazität von 100 Plätzen, eine Bar, einen Fitnessraum mit Sauna / Dampfbad und Schwimmbad sowie eine Parkgarage mit 150 Parkplätzen. Das Hotel befindet sich im Zentrum von Eindhoven, gegenüber dem Hauptbahnhof und dem zentralen Busbahnhof in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität, einem Gewerbepark und zum Stadion des lokalen Spitzenfußballvereins PSV. Das Hotel wurde 2009 vollständig renoviert.
IRE verwaltet derzeit ein Vermögen von rund 860 Mio. € in 23 Mittelklassehotels mit mehr als 5.000 Zimmern in der Europäischen Union.
