04.04.2012 May & Co. verkauft zwei Fachmarktzentren für 25 Mio. an die Hahn Gruppe
Der Projektentwickler und Investor May & Co. hat zwei seiner voll vermieteten Fachmarktzentren an die Hahn Gruppe, Bergisch-Gladbach, veräußert. May & Co. hatte beide Immobilien im Jahr 2007 erworben und in 2008/2009 umfassend revitalisiert. Die Hahn Gruppe hat beide Fachmarktzentren für ihren institutionellen Fonds HAHN FCP erworben. Das Investitionsvolumen lag bei rund 25 Mio. Euro. Der Übergang der Objekte erfolgte am 31. März 2012.
Das ursprünglich im Jahr 1978 erbaute und zuletzt in 2008/2009 modernisierte a&b center Neumünster, Stoverweg/Baeyerstraße, verfügt über eine Mietfläche von rund 8.000 m². Das Fachmarktzentrum ist zu 100 Prozent vermietet. Ankermieter, mit einem sehr langfristigen Mietvertrag, ist die EDEKA Handelsgesellschaft Nord mbH, die einen E-Center Verbrauchermarkt betreibt. Zu den 15 Ergänzungsmietern zählen der Lebensmittel-Discounter Aldi, das Drogerieunternehmen Rossmann und die Textil- bzw. Schuhfachmärkte Takko, Ernsting’s family und Deichmann. Das a&b Center verfügt über rund 400 PKW-Stellplätze.
Das zweite Objekt, Nordsee Center in Husum, Siemensstraße/Flensburger Chaussee, weist eine Mietfläche von rund 6.600 m² auf. Das ebenfalls in 1978 erbaute und zuletzt im Jahr 2008 modernisierte Fachmarktzentrum ist vollständig vermietet, mit einem weiteren E-Center Verbrauchermarkt der EDEKA Nord als sehr langfristigem Hauptmieter. Das Elektronikunternehmen Expert, der Lebensmittel-Discounter Aldi und das Drogerieunternehmen Rossmann sind weitere wichtige Ergänzungsmieter. Die Immobilie ist mit rund 250 PKW-Stellplätzen ausgestattet.
Beide Fachmarktzentren befinden sich in ausgewiesenen Gewerbegebieten. Sie zeichnen sich jeweils durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
Das ursprünglich im Jahr 1978 erbaute und zuletzt in 2008/2009 modernisierte a&b center Neumünster, Stoverweg/Baeyerstraße, verfügt über eine Mietfläche von rund 8.000 m². Das Fachmarktzentrum ist zu 100 Prozent vermietet. Ankermieter, mit einem sehr langfristigen Mietvertrag, ist die EDEKA Handelsgesellschaft Nord mbH, die einen E-Center Verbrauchermarkt betreibt. Zu den 15 Ergänzungsmietern zählen der Lebensmittel-Discounter Aldi, das Drogerieunternehmen Rossmann und die Textil- bzw. Schuhfachmärkte Takko, Ernsting’s family und Deichmann. Das a&b Center verfügt über rund 400 PKW-Stellplätze.
Das zweite Objekt, Nordsee Center in Husum, Siemensstraße/Flensburger Chaussee, weist eine Mietfläche von rund 6.600 m² auf. Das ebenfalls in 1978 erbaute und zuletzt im Jahr 2008 modernisierte Fachmarktzentrum ist vollständig vermietet, mit einem weiteren E-Center Verbrauchermarkt der EDEKA Nord als sehr langfristigem Hauptmieter. Das Elektronikunternehmen Expert, der Lebensmittel-Discounter Aldi und das Drogerieunternehmen Rossmann sind weitere wichtige Ergänzungsmieter. Die Immobilie ist mit rund 250 PKW-Stellplätzen ausgestattet.
Beide Fachmarktzentren befinden sich in ausgewiesenen Gewerbegebieten. Sie zeichnen sich jeweils durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
