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17.04.2012 Engel & Völkers ermittelt zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Düsseldorf

Ein auf den Malediven ansässiger Privatinvestor hat ein Wohn- und Geschäftshaus in der Birkenstraße, im beliebten Stadtteil Flingern-Nord, erworben. Der Erwerb der Liegenschaft erfolgt zu einem Zeitpunkt, zu dem die Birkenstraße mit erheblichem finanziellem Aufwand durch die Stadt Düsseldorf zu einer attraktiven Einkaufsstraße umgestaltet wird. Dies lässt für die Objekte an der Birkenstraße und auch in Flingern-Nord weitere Wertsteigerungen erwarten. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 352 qm. Das modernisierte Objekt verfügt über fünf Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 251 qm sowie zwei Gewerbeeinheiten, auf die ca. 101 qm entfallen. Zu dem Objekt gehören Balkone und eine Terrasse mit Garten. Verkäufer ist ein Bestandshalter aus Düsseldorf.

Des Weiteren hat ein Privatinvestor hat ein Wohn- und Geschäftshaus in der Derendorfer Straße, in Nähe des Hofgartens, erworben. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 524 qm. Das modernisierte Objekt verfügt über sechs Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 388 qm sowie eine Gewerbeeinheit, auf die ca. 136 qm entfallen. Verkäufer ist ein privater Kapitalanleger.

Vermittelnd wurden die Kaufverträge durch Engel & Völkers Commercial Düsseldorf.


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