News RSS-Feed

02.05.2012 aik erwirbt 144 Wohneinheiten im Berliner Süden von Bouwfonds REIM

Die auf Immobilien-Asset-Management für die deutschen Versorgungswerke und Pensionskassen spezialisierte aik (APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH) hat ein weiteres Wohnportfolio in Berlin für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds erworben. Dabei handelt es sich um ein Baufeld von überwiegend Einfamilienhäusern in der Gemeinde Teltow. Der Verkäufer war eine Objektgesellschaft der Bouwfonds REIM. Die Vermittlung erfolgte durch Kolb Investment Management. Die Gesamtinvestitionskosten des Erwerbs liegen bei rund 34 Mio. €.

Moderne Einfamilienhäuser in bestens angebundener Grünlage im Südwesten von Berlin

Die in den Jahren 2008 und 2009 errichteten Wohnobjekte haben eine Gesamtwohnfläche von rd. 16.060 m², die sich auf 144 Einheiten mehrerer Bautypen wie Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie Wohnhäuser verteilt. Die massiv gebauten Wohnobjekte bieten Wohnungsgrößen von ca. 58 bis 158 m² mit einer modernen Innenausstattung und sind fast vollständig vermietet.

Die Stadt Teltow liegt am südlichen Rand von Berlin mit einer direkten S-Bahn Anbindung an die Berliner Stadtmitte sowie den Flughafen. Als Nachbargemeinde der Bundeshauptstadt ist Teltow besonders für junge Familienhaushalte attraktiv. Der positive Wanderungssaldo der 30 bis 50-Jährigen mit Kindern führt zu einer gestiegenen Nachfrage nach Einfamilienhäusern in dieser attraktiven Lage.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mühlendorf, in einer familienfreundlichen Siedlung mit Kindertagesstätte und Grundschule in fußläufiger Nähe. Mühlendorf ist geprägt von einer großzügigen Landschaftsplanung, so befindet sich am Objekt z.B. ein aus Regenwasser gespeister kleiner See.

aik Akquisition fokussiert auf deutsche Wohnobjekte

Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Bundeshauptstadt zusammen mit der guten Gebäudequalität und moderner Innenausstattung sowie einer direkten S-Bahn Anbindung an Berlin machen die Immobilie zu einem attraktiven Akquisitionsziel für die Düsseldorfer aik.

„Unsere Investitionsstrategie für 2012 sieht einen starken Zukauf von Wohnobjekten in Deutschlands Städten mit positiver Bevölkerungsentwicklung vor. Wir freuen uns, in diesem Jahr bereits zwei bedeutende Erwerbe von Wohnportfolien in Berlin-Staaken und Teltow getätigt zu haben.“ kommentiert Dr. Stephan Hinsche.


Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!