03.05.2012 Cordea Savills verkauft Bürogebäude in Großbritannien
Die internationale Immobilien-Investment Gesellschaft Cordea Savills hat für ihren institutionellen European Commercial Fund ein Bürogebäude in Cardiff, Großbritannien, für 25,5 Millionen britische Pfund verkauft. Käufer ist die Cardiff Callaghan (Jersey) Limited, die von Capital Trust in London beraten wird.
"One Callaghan Square in Cardiff war 2009 die erste Akquisition für den Fonds in Großbritannien", berichtet Gerhard Lehner, Director of Investment bei Cordea Savills Deutschland. Das Objekt sei eines der bekanntesten Bürogebäude in Cardiff. "Attraktive Transaktionen sind in Großbritannien nicht allein auf den Londoner Markt beschränkt", freut sich der Geschäftsführer von Cordea Savills in Deutschland Thomas Gütle über den Verkauf. Um solche Möglichkeiten ergreifen zu können, müsse man ein Gespür für den richtigen Zeitpunkt und besondere Marktkenntnisse besitzen.
Das Maklerhaus Claystreet Property Consultants und die Rechtsanwälte von Jones Day waren für den Verkäufer tätig. Knight Frank und die Rechtsanwaltskanzlei Reed Smith agierten für den Käufer.
Zum Portfolio des European Commercial Fund gehören aktuell 13 Einzelhandels-, Büro- und Logistikobjekte in sechs Ländern mit einem Verkehrswert von rund 430 Millionen Euro. Rund 100 Millionen Euro stehen für weitere Investitionen zur Verfügung. Der Fonds strebt eine Nettorendite von sieben Prozent pro Jahr mit einer jährlichen Ausschüttung von mindestens fünf Prozent nach Gebühren und Steuern auf Fondsebene an. Das Produkt richtet sich ausschließlich an institutionelle Anleger und ist nicht zum öffentlichen Vertrieb in Deutschland zugelassen.
"One Callaghan Square in Cardiff war 2009 die erste Akquisition für den Fonds in Großbritannien", berichtet Gerhard Lehner, Director of Investment bei Cordea Savills Deutschland. Das Objekt sei eines der bekanntesten Bürogebäude in Cardiff. "Attraktive Transaktionen sind in Großbritannien nicht allein auf den Londoner Markt beschränkt", freut sich der Geschäftsführer von Cordea Savills in Deutschland Thomas Gütle über den Verkauf. Um solche Möglichkeiten ergreifen zu können, müsse man ein Gespür für den richtigen Zeitpunkt und besondere Marktkenntnisse besitzen.
Das Maklerhaus Claystreet Property Consultants und die Rechtsanwälte von Jones Day waren für den Verkäufer tätig. Knight Frank und die Rechtsanwaltskanzlei Reed Smith agierten für den Käufer.
Zum Portfolio des European Commercial Fund gehören aktuell 13 Einzelhandels-, Büro- und Logistikobjekte in sechs Ländern mit einem Verkehrswert von rund 430 Millionen Euro. Rund 100 Millionen Euro stehen für weitere Investitionen zur Verfügung. Der Fonds strebt eine Nettorendite von sieben Prozent pro Jahr mit einer jährlichen Ausschüttung von mindestens fünf Prozent nach Gebühren und Steuern auf Fondsebene an. Das Produkt richtet sich ausschließlich an institutionelle Anleger und ist nicht zum öffentlichen Vertrieb in Deutschland zugelassen.
