News RSS-Feed

23.05.2012 Hamburg Trust erwirbt Studentenwohnanlage in Mainz für Fonds

Hamburg Trust hat für 35,4 Millionen Euro eine neu zu errichtende Studentenwohnanlage mit 795 Einheiten in Mainz erworben. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Uni-Nähe. Verkäufer ist ein Joint Venture der städtischen Mainzer Aufbaugesellschaft mbH und des Projektentwicklers J. Molitor Immobilien GmbH. Das Objekt soll im Herbst 2013 fertig gestellt werden und ist für 30 Jahre an das Studierendenwerk Mainz, eine Anstalt des öffentlichen Rechts, vermietet. Vereinbart wurde ein sogenannter Double-Net-Vertrag, der vorsieht, dass das Studierendenwerk über die Betriebskosten hinaus auch sämtliche Instandhaltungskosten (außer Dach und Fach) trägt. Die Miete erhöht sich jährlich um 1,98 Prozent. Hamburg Trust wird die Wohnanlage in den geschlossenen Immobilienfonds "domicilium 10 universitas" einbringen, für den das Emissionshaus voraussichtlich ab Juli 2012 etwa 28,7 Millionen Euro bei privaten Anlegern einsammeln will.

"Wohnen - in unterschiedlichen Formen - wird auch weiterhin eine wesentliche Säule in der Investmentstrategie von Hamburg Trust sein. Wie bei klassischen Mietwohnungen ist auch bei Investments in Studentenwohnungen die Qualität von Standort, Konzept und Projektpartner maßgeblich für unsere Entscheidung", erläutert Lutz Wiemer, Mitglied der Geschäftsführung von Hamburg Trust.

Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!