18.06.2012 Wohnbau Derr investiert 1,7 Mio. Euro in Wohnungsbestand in Velbert
Die in Hilden ansässige Wohnbau Derr modernisiert derzeit ihren Wohnungsbestand in Velbert - Langenberg, der sich auf 228 Wohneinheiten mit rund 14.200 Quadratmetern Wohnfläche summiert. Das Investitionsvolumen der Maßnahmen, die neue schall- und wärmedämmende Wohnungseingangstüren inklusive deutlich verbessertem Einbruchschutz, eine umfangreichen Fassadengestaltung, die Neugestaltung von Treppenhäusern und die Innenmodernisierung von Bädern und Böden bei Mieterwechseln ebenso umfasst wie die Ergänzung fehlender Balkone bzw. Terrassen mit Mietergärten im Erdgeschoss sowie Investitionen in die Neugestaltung der Gartenanlagen, beträgt rund 1,7 Millionen Euro. An der Feldstraße erhält das Wohnhaus Nummer 41 zudem einen ebenerdigen Hauszugang und einen neuen modernen Aufzug mit mehr Bewegungsfreiheit. Da somit künftig jede Etage bequem und vor allem barrierefrei erreichbar ist, sind diese Wohnungen auch für Senioren und für Menschen mit gesundheitlichem Handicap besonders gut geeignet. Auch der stufenlose Transport von Kinderwagen wird deutlich erleichtert. Die Maßnahmen begannen bereits 2009 und sollen zum Ende des laufenden Jahres vollständig abgeschlossen sein.
Die Mehrfamilienhäuser in Velbert-Langenberg liegen an der Feldstraße, am Dörperfeld, am Fexfeld sowie am Spielbergsweg / Birschelsweg und wurden von der Wohnbau Derr in den Jahren 1960 – 1970 als Neubau errichtet. Das Mehrfamilienhaus an der Feldstraße 41 stammt aus dem Jahr 1962.
„Ziel der Maßnahmen in Velbert“, erklärt Hans-Josef Reinert, Geschäftsführer der Wohnbau Derr, „ist die nachhaltige Aufwertung unserer Wohnanlage im Wettbewerb mit konkurrierenden Angeboten, insbesondere auch gegenüber den angrenzenden Nachbargemeinden.“ Tatsächlich, so Reinert, sei das aktuelle Angebot an Mietwohnungen der Wohnbau Derr in Langenberg relativ gering. Dennoch habe man sich entschlossen, am Birschelsweg eine Musterwohnung einzurichten, die - auch von Außerhalb kommenden Mietinteressenten - sehr gut verdeutliche, welches Maß an Wohnqualität in diesen Wohnungen und dem unmittelbaren Wohnumfeld erreicht werden könne.
Ein kurzfristiger Effekt, so Reinert weiter, solle durch diese Modernisierungsmaßnahmen nicht erreicht werden. Vielmehr sei man dem öffentlichen Aufruf der Stadt an die Privateigentümer gerne nachgekommen, in den Wohnungsbestand zu investieren, um das Wohnen in Velbert insgesamt attraktiver zu gestalten und für Jung und Alt ein „Zuhause“ zu schaffen, in dem man sich generationsübergreifend wohlfühlen könne.
„Wir vertrauen natürlich auch darauf,“ sagt Reinert, „dass die Stadt diesen doch recht umfangreichen Einsatz honoriert, indem sie aktiv mithilft, eine weitere Optimierung der Infrastruktur, der Busverbindungen und der Nahversorgung für die Langenberger Höhe sicherzustellen.“ Für die langfristige Standortsicherung sei dies ein wichtiger Aspekt. „Insbesondere die heutigen Anwohner würden dies bestimmt sehr begrüßen und Langenberg auch weiterhin treu bleiben. Wohnungssuchende, die von Außerhalb kommen, werden ein insgesamt verbessertes und interessanteres Wohnangebot sicher auch spontaner annehmen und sich überzeugt für Velbert als neue Heimat entscheiden.“
Auch auf Seiten der Derr-Mieter wird die Modernisierung sehr positiv aufgenommen. Was nicht zuletzt auch daran liegt, dass sich die Mieterhöhungen mit rund 50 Cent/qm im Rahmen halten und von dem Plus an Komfort und Wohnqualität deutlich überwogen werden.
Nur durch verstärktes Engagement und ein effizientes Miteinander von Verwaltung, Anwohnern und Hauseigentümern kann nach Ansicht von Till Derr, geschäftsführender Gesellschafter der gleichnamigen Unternehmensgruppe, das Ziel der Stadt Velbert erreicht werden, mittelfristig wesentlich begehrter für potenzielle Neu-Bürger aus dem Umland zu werden. „Investitionen“, sagt er, „ziehen in der Regel Investitionen nach sich. Wir sind sicher, dass sich unser Engagement für Velbert und insbesondere für unsere Mieter lohnen wird.“
Die Wohnbau Derr ist traditionell stark in Velbert engagiert. Derzeit verfügt das Unternehmen über einen Bestand von 482 Wohneinheiten in Velbert, die aktuell umfassend modernisiert werden. Neben den Arbeiten in Langenberg investiert das Unternehmen derzeit auch in seinen Bestand im Velberter Nordpark. Insgesamt stellt die Wohnbau Derr für diese Modernisierungsmaßnahmen rund drei Millionen Euro zur Verfügung.
Die Mehrfamilienhäuser in Velbert-Langenberg liegen an der Feldstraße, am Dörperfeld, am Fexfeld sowie am Spielbergsweg / Birschelsweg und wurden von der Wohnbau Derr in den Jahren 1960 – 1970 als Neubau errichtet. Das Mehrfamilienhaus an der Feldstraße 41 stammt aus dem Jahr 1962.
„Ziel der Maßnahmen in Velbert“, erklärt Hans-Josef Reinert, Geschäftsführer der Wohnbau Derr, „ist die nachhaltige Aufwertung unserer Wohnanlage im Wettbewerb mit konkurrierenden Angeboten, insbesondere auch gegenüber den angrenzenden Nachbargemeinden.“ Tatsächlich, so Reinert, sei das aktuelle Angebot an Mietwohnungen der Wohnbau Derr in Langenberg relativ gering. Dennoch habe man sich entschlossen, am Birschelsweg eine Musterwohnung einzurichten, die - auch von Außerhalb kommenden Mietinteressenten - sehr gut verdeutliche, welches Maß an Wohnqualität in diesen Wohnungen und dem unmittelbaren Wohnumfeld erreicht werden könne.
Ein kurzfristiger Effekt, so Reinert weiter, solle durch diese Modernisierungsmaßnahmen nicht erreicht werden. Vielmehr sei man dem öffentlichen Aufruf der Stadt an die Privateigentümer gerne nachgekommen, in den Wohnungsbestand zu investieren, um das Wohnen in Velbert insgesamt attraktiver zu gestalten und für Jung und Alt ein „Zuhause“ zu schaffen, in dem man sich generationsübergreifend wohlfühlen könne.
„Wir vertrauen natürlich auch darauf,“ sagt Reinert, „dass die Stadt diesen doch recht umfangreichen Einsatz honoriert, indem sie aktiv mithilft, eine weitere Optimierung der Infrastruktur, der Busverbindungen und der Nahversorgung für die Langenberger Höhe sicherzustellen.“ Für die langfristige Standortsicherung sei dies ein wichtiger Aspekt. „Insbesondere die heutigen Anwohner würden dies bestimmt sehr begrüßen und Langenberg auch weiterhin treu bleiben. Wohnungssuchende, die von Außerhalb kommen, werden ein insgesamt verbessertes und interessanteres Wohnangebot sicher auch spontaner annehmen und sich überzeugt für Velbert als neue Heimat entscheiden.“
Auch auf Seiten der Derr-Mieter wird die Modernisierung sehr positiv aufgenommen. Was nicht zuletzt auch daran liegt, dass sich die Mieterhöhungen mit rund 50 Cent/qm im Rahmen halten und von dem Plus an Komfort und Wohnqualität deutlich überwogen werden.
Nur durch verstärktes Engagement und ein effizientes Miteinander von Verwaltung, Anwohnern und Hauseigentümern kann nach Ansicht von Till Derr, geschäftsführender Gesellschafter der gleichnamigen Unternehmensgruppe, das Ziel der Stadt Velbert erreicht werden, mittelfristig wesentlich begehrter für potenzielle Neu-Bürger aus dem Umland zu werden. „Investitionen“, sagt er, „ziehen in der Regel Investitionen nach sich. Wir sind sicher, dass sich unser Engagement für Velbert und insbesondere für unsere Mieter lohnen wird.“
Die Wohnbau Derr ist traditionell stark in Velbert engagiert. Derzeit verfügt das Unternehmen über einen Bestand von 482 Wohneinheiten in Velbert, die aktuell umfassend modernisiert werden. Neben den Arbeiten in Langenberg investiert das Unternehmen derzeit auch in seinen Bestand im Velberter Nordpark. Insgesamt stellt die Wohnbau Derr für diese Modernisierungsmaßnahmen rund drei Millionen Euro zur Verfügung.
