05.07.2012 Londons Wahrzeichen Battersea Power Station für 400 Mio. Pfund verkauft
Die internationale Immobilienberatung Knight Frank und Ernst & Young Real Estate Corporate Finance, die gemeinsam mit der Vermarktung der Battersea Power Station in London beauftragt waren, meldeten gestern die Vertragsunterzeichnung für das fast 16 Hektar große Gelände. Das Areal ist das letzte bedeutende Entwicklungsgebiet in Central London. Nach einer globalen Marketingkampagne, die im Februar 2012 in allen global wichtigen Zentren vermögender Investoren startete, hat ein Konsortium aus SP Setia, Sime Darby und dem Angestellten-Pensionsfonds aus Malaysia die Battersea Power Station für 400 Millionen Pfund erworben.
Das 1983 still gelegte Kohlekraftwerk am Südufer der Themse nahe der Eisenbahnbrücke Grosvenor Bridge, auch Victoria Railway Bridge genannt, steht unter Denkmalschutz. Als größtes Ziegelgebäude in Europa gilt die Battersea Power Station mit seinen vier hoch aufragenden, weißen Schornsteinen als ein Wahrzeichen Londons. Sie ist das Herzstück des neu zu entwickelnden Stadtviertels Nine Elms.
„Die internationale Marketingkampagne hat ein fantastisches Ergebnis erzielt, das zuvor viele für unwahrscheinlich, gar unmöglich erachtet haben“, kommentiert Fergal O’Reilly, Director von Ernst & Young Real Estate Corporate Finance. „Wir haben eine Reihe zuverlässiger Gebote aus aller Welt erhalten und den Vertrag schließlich mit dem Konsortium um SP Setia unterzeichnet. Der Verkauf der Battersea Power Station zeigt, dass London unverändert ein wichtiges Zentrum für globale Investoren darstellt. Die Transaktion untermauert die globale Reichweite und Expertise von Knight Frank und Ernst & Young bei der Vermarktung eines hochwertigen, international bekannten Areals. Das Gebot on SP Setia war das höchste und beschert unseren Kunden und Gläubigern beachtliche Gewinne.“
„Der Marketingprozess hat Investoren aus zahlreichen Ländern wie Kasachstan, Südafrika, China, Indonesien oder Brasilien angelockt“, ergänzt Stephan Miles-Brown, Head of Residential Development bei Knight Frank. „Sämtliche Anteilseigner haben uns beim Verkaufsprozess exzellent unterstützt, allen voran der London Borough of Wandsworth, das Büro des Bürgermeisters, der Transport of London und der English Heritage. Der Käufer ist hoch professionell und wird unter anderem das denkmalgeschützte, ehemalige Kohlekraftwerk in exklusiver Wasserlage an der Themse restaurieren. Die Battersea Power Station wird die Perle des Entwicklungsgebiets Nine Elms sein.“
Die aktuelle Baugenehmigung umfasst 3.500 Wohnungen, knapp 160.000 Quadratmeter Bürofläche, Hotelnutzungen und Einzelhandelsflächen. Darüber hinaus wird die Northern Line der London Underground um zwei Stationen erweitert.
Das 1983 still gelegte Kohlekraftwerk am Südufer der Themse nahe der Eisenbahnbrücke Grosvenor Bridge, auch Victoria Railway Bridge genannt, steht unter Denkmalschutz. Als größtes Ziegelgebäude in Europa gilt die Battersea Power Station mit seinen vier hoch aufragenden, weißen Schornsteinen als ein Wahrzeichen Londons. Sie ist das Herzstück des neu zu entwickelnden Stadtviertels Nine Elms.
„Die internationale Marketingkampagne hat ein fantastisches Ergebnis erzielt, das zuvor viele für unwahrscheinlich, gar unmöglich erachtet haben“, kommentiert Fergal O’Reilly, Director von Ernst & Young Real Estate Corporate Finance. „Wir haben eine Reihe zuverlässiger Gebote aus aller Welt erhalten und den Vertrag schließlich mit dem Konsortium um SP Setia unterzeichnet. Der Verkauf der Battersea Power Station zeigt, dass London unverändert ein wichtiges Zentrum für globale Investoren darstellt. Die Transaktion untermauert die globale Reichweite und Expertise von Knight Frank und Ernst & Young bei der Vermarktung eines hochwertigen, international bekannten Areals. Das Gebot on SP Setia war das höchste und beschert unseren Kunden und Gläubigern beachtliche Gewinne.“
„Der Marketingprozess hat Investoren aus zahlreichen Ländern wie Kasachstan, Südafrika, China, Indonesien oder Brasilien angelockt“, ergänzt Stephan Miles-Brown, Head of Residential Development bei Knight Frank. „Sämtliche Anteilseigner haben uns beim Verkaufsprozess exzellent unterstützt, allen voran der London Borough of Wandsworth, das Büro des Bürgermeisters, der Transport of London und der English Heritage. Der Käufer ist hoch professionell und wird unter anderem das denkmalgeschützte, ehemalige Kohlekraftwerk in exklusiver Wasserlage an der Themse restaurieren. Die Battersea Power Station wird die Perle des Entwicklungsgebiets Nine Elms sein.“
Die aktuelle Baugenehmigung umfasst 3.500 Wohnungen, knapp 160.000 Quadratmeter Bürofläche, Hotelnutzungen und Einzelhandelsflächen. Darüber hinaus wird die Northern Line der London Underground um zwei Stationen erweitert.
