20.12.2012 Tochter der Immovation AG kauft 576 Wohneinheiten in Heidenheim
Die Suche für die 3. KG hat sich gelohnt: Eine Tochtergesellschaft der IPSAK mbH (IMMOVATION AG Unternehmensgruppe) hat ein umfangreiches Portfolio mit vermieteten Wohnhäusern erworben.
Immobilien mit attraktiver Rendite zu finden, ist eine Herausforderung: „Das Angebot von Wohnanlagen, die für einen Ankauf durch unseren Immobilienfonds der 3. KG infrage kommen, ist sehr begrenzt. Die Recherche nach Objekten, die unseren strengen Kriterien entsprechen, hat daher viel Zeit in Anspruch genommen” kommentiert Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION AG, die intensive Suche der Spezialisten.
Der Kaufvertrag wurde am 17.12.2012 von einer eigens gegründeten Projektgesellschaft unterzeichnet. Sie wird u.a. die Fassaden und Wohnungen einzelner Gebäude sanieren. Nach Abschluss der Bau- und Vermietungsmaßnahmen wird das Portfolio durch den Immobilienfonds der 3. KG übernommen. Der für den Fonds geplante Bestandsimmobilien-Anteil von 60 % wird damit vollständig abgedeckt.
Attraktive Rendite: Wohnanlage „Zanger Berg”
Das Portfolio besteht aus 576 Wohn- und 2 Gewerbe-Einheiten. Die Gebäude wurden zwischen 1959 und 1962 errichtet und verfügen über eine solide Bausubstanz. Die Objekte sind aktuell zu ca. 70% vermietet. Nach Abschluss von Sanierungs-Arbeiten und Vermietungs-Maßnahmen wird das Portfolio vom Immobilien-Fonds der 3. KG zum max. 12-fachen der Jahresnetto-Kaltmiete gekauft.
Immobilien mit attraktiver Rendite zu finden, ist eine Herausforderung: „Das Angebot von Wohnanlagen, die für einen Ankauf durch unseren Immobilienfonds der 3. KG infrage kommen, ist sehr begrenzt. Die Recherche nach Objekten, die unseren strengen Kriterien entsprechen, hat daher viel Zeit in Anspruch genommen” kommentiert Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION AG, die intensive Suche der Spezialisten.
Der Kaufvertrag wurde am 17.12.2012 von einer eigens gegründeten Projektgesellschaft unterzeichnet. Sie wird u.a. die Fassaden und Wohnungen einzelner Gebäude sanieren. Nach Abschluss der Bau- und Vermietungsmaßnahmen wird das Portfolio durch den Immobilienfonds der 3. KG übernommen. Der für den Fonds geplante Bestandsimmobilien-Anteil von 60 % wird damit vollständig abgedeckt.
Attraktive Rendite: Wohnanlage „Zanger Berg”
Das Portfolio besteht aus 576 Wohn- und 2 Gewerbe-Einheiten. Die Gebäude wurden zwischen 1959 und 1962 errichtet und verfügen über eine solide Bausubstanz. Die Objekte sind aktuell zu ca. 70% vermietet. Nach Abschluss von Sanierungs-Arbeiten und Vermietungs-Maßnahmen wird das Portfolio vom Immobilien-Fonds der 3. KG zum max. 12-fachen der Jahresnetto-Kaltmiete gekauft.
