10.01.2013 TAG veräußert 1.384 Wohneinheiten in Berlin an Union Investment
Die TAG Immobilien AG hat Ende 2012 drei in Berlin gelegene Wohnanlagen mit 1.384 Wohneinheiten zu einem Gesamtkaufpreis von EUR 87 Mio. verkauft. Auf Basis der IFRS-Buchwerte führt der Verkauf zu einem Gewinn vor Steuern in Höhe von rund EUR 12 Mio. Neue Eigentümerin des Wohnungsportfolios wird die Union Investment Institutional Property GmbH, die das Wohnportfolio für einen ihrer Immobilienspezialfonds erworben hat.
Die Belegung des Kaufpreises und der Besitz-Nutzen-Lasten-Wechsel ist für Ende Januar 2013 vorgesehen. Die bilanziellen Effekte des Verkaufes werden jedoch noch im Jahresabschluss 2012 der TAG berücksichtigt.
Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG, kommentiert den Verkauf wie folgt: 'Die TAG ist zwar in erster Linie langfristiger Bestandshalter, nutzt aber in Ausnahmefällen Opportunitäten, um Verkäufe zu realisieren. Das aus dem Verkauf freigesetzte Eigenkapital in Höhe von rund EUR 40 Mio. kann in den Ankauf von Objekten mit höherer Anfangsrendite investiert werden. Die operative Rentabilität und der FFO der TAG-Gruppe werden daher durch den Verkauf weiter verbessert. Auch künftig werden wir neben weiteren Käufen vereinzelte Verkäufe im Rahmen eines wertoptimierenden Managements durchführen und das uns von unseren Aktionären zur Verfügung gestellte Kapital unter sorgfältiger Abwägung von Chancen und Risiken allokieren.'
Die Belegung des Kaufpreises und der Besitz-Nutzen-Lasten-Wechsel ist für Ende Januar 2013 vorgesehen. Die bilanziellen Effekte des Verkaufes werden jedoch noch im Jahresabschluss 2012 der TAG berücksichtigt.
Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG, kommentiert den Verkauf wie folgt: 'Die TAG ist zwar in erster Linie langfristiger Bestandshalter, nutzt aber in Ausnahmefällen Opportunitäten, um Verkäufe zu realisieren. Das aus dem Verkauf freigesetzte Eigenkapital in Höhe von rund EUR 40 Mio. kann in den Ankauf von Objekten mit höherer Anfangsrendite investiert werden. Die operative Rentabilität und der FFO der TAG-Gruppe werden daher durch den Verkauf weiter verbessert. Auch künftig werden wir neben weiteren Käufen vereinzelte Verkäufe im Rahmen eines wertoptimierenden Managements durchführen und das uns von unseren Aktionären zur Verfügung gestellte Kapital unter sorgfältiger Abwägung von Chancen und Risiken allokieren.'
