16.01.2013 Corio übernimmt Boulevard Berlin von Multi Development
Corio hat das Shopping Center "Boulevard Berlin" von der Multi Development Germany GmbH, einer Tochter der niederländischen Multi Corporation, für 366 Millionen Euro erworben. Dies entspricht einer Nettoanfangsrendite von sechs Prozent. Das "Boulevard Berlin" ist mit einer Bruttogeschossfläche von 86.000 Quadratmetern und 850 Parkplätzen eines der größten Einkaufszentren in Berlin und befindet sich in der beliebten Einkaufsmeile Schloßstraße in Steglitz. Die Übernahme ist Teil des Portfolio-Deals mit Multi, der am 25. März 2010 bekannt gegeben wurde. Mit der Übergabe des Centers beenden Corio und Multi ihre Zusammenarbeit in Deutschland und werden ihre Aktivitäten selbständig weiterführen.
Gerard Groener, CEO von Corio: "Mit der Übernahme des "Boulevard Berlin" haben wir für unser Portfolio in Deutschland eine starke Plattform geschaffen. Kurzfristiges Ziel ist es nun, das junge Portfolio durch steigende Kundenfrequenz und Mieterumsätze zu verbessern, um den Unternehmenswert zu steigern. Anschließend will Corio seine Präsenz in Deutschland weiter ausbauen. Alle Center befinden sich in Innenstädten und passen zum 'Favourite Meeting Place' Konzept."
"Mit seiner Lage, Größe, seinem Mieter-Mix und dem Potenzial für Events, passt der "Boulevard Berlin" perfekt in Corio's Strategie 'Favourite Meeting Places' zu erschaffen", ergänzt Jörg Banzhaf, Geschäftsführer Corio Deutschland. "Um die Marke "Boulevard Berlin" zu stärken, werden wir rasch mit einer neuen Marketingstratgie starten und einen Ort schaffen, an denen die Menschen gerne Zeit verbringen." Geplant sind Radio-Spots, Werbetafeln an strategischen Standorten, Ausstellungen und Veranstaltungen und auch Aktivitäten in sozialen Netzwerken.
Die Flächen des Boulevard Berlin sind derzeit zu 88 Prozent vermietet. Zu den 200 Geschäften gehören Karstadt, Saturn, Zara, H&M, Hollister, New Yorker, S'Oliver, Esprit, Desigual, Douglas und Deichmann sowie ein großer Foodcourt. Für die noch freistehenden Ladenflächen gibt Multi eine Mietgarantie von bis zu 15,25 Millionen Euro für einen Zeitraum von drei Jahren. Die Garantie umfasst auch die noch unvermieteten Flächen in der Königsgalerie in Duisburg und der Arneken Galerie in Hildesheim.
Corio strebt nach der Stabilisierung eine jährliche Kundenfrequenz von mindestens 13 Millionen an. Darüber hinaus wird das Unternehmen sobald wie möglich sein Kundenbindungssystem Britelayer im Boulevard Berlin einrichten.
Corio betreibt aktuell fünf Einkaufszentren im Gesamtwert von über einer Milliarde Euro in Deutschland. Der Anteil des deutschen Portfolios an den Gesamtbeständen von Corio steigt damit auf rund 14 Prozent (basierend auf dem Wert vom 30. September 2012).
Gerard Groener, CEO von Corio: "Mit der Übernahme des "Boulevard Berlin" haben wir für unser Portfolio in Deutschland eine starke Plattform geschaffen. Kurzfristiges Ziel ist es nun, das junge Portfolio durch steigende Kundenfrequenz und Mieterumsätze zu verbessern, um den Unternehmenswert zu steigern. Anschließend will Corio seine Präsenz in Deutschland weiter ausbauen. Alle Center befinden sich in Innenstädten und passen zum 'Favourite Meeting Place' Konzept."
"Mit seiner Lage, Größe, seinem Mieter-Mix und dem Potenzial für Events, passt der "Boulevard Berlin" perfekt in Corio's Strategie 'Favourite Meeting Places' zu erschaffen", ergänzt Jörg Banzhaf, Geschäftsführer Corio Deutschland. "Um die Marke "Boulevard Berlin" zu stärken, werden wir rasch mit einer neuen Marketingstratgie starten und einen Ort schaffen, an denen die Menschen gerne Zeit verbringen." Geplant sind Radio-Spots, Werbetafeln an strategischen Standorten, Ausstellungen und Veranstaltungen und auch Aktivitäten in sozialen Netzwerken.
Die Flächen des Boulevard Berlin sind derzeit zu 88 Prozent vermietet. Zu den 200 Geschäften gehören Karstadt, Saturn, Zara, H&M, Hollister, New Yorker, S'Oliver, Esprit, Desigual, Douglas und Deichmann sowie ein großer Foodcourt. Für die noch freistehenden Ladenflächen gibt Multi eine Mietgarantie von bis zu 15,25 Millionen Euro für einen Zeitraum von drei Jahren. Die Garantie umfasst auch die noch unvermieteten Flächen in der Königsgalerie in Duisburg und der Arneken Galerie in Hildesheim.
Corio strebt nach der Stabilisierung eine jährliche Kundenfrequenz von mindestens 13 Millionen an. Darüber hinaus wird das Unternehmen sobald wie möglich sein Kundenbindungssystem Britelayer im Boulevard Berlin einrichten.
Corio betreibt aktuell fünf Einkaufszentren im Gesamtwert von über einer Milliarde Euro in Deutschland. Der Anteil des deutschen Portfolios an den Gesamtbeständen von Corio steigt damit auf rund 14 Prozent (basierend auf dem Wert vom 30. September 2012).
