07.02.2013 CBRE verzeichnet bereinigte Gewinnsteigerung von 18% pro Aktie
Die CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) gibt starke Umsatzentwicklungen sowie Steigerungen des Gewinns je Aktie bezogen auf das vierte Quartal und das gesamte Geschäftsjahr (bis 31. Dezember 2012) bekannt. Die Ergebnisse des vierten Quartals 2012:
• Der Umsatz belief sich auf US-$ 2,0 Milliarden, eine Steigerung von 14% gegenüber dem Wert von US-$ 1,8 Milliarden im vierten Quartal 2011.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen erreicht der Nettogewinn im gegenwärtigen Quartal US-$ 181,9 Millionen, was einem Wert von US-$ 0,55 pro Aktie (diluted share) entspricht. Verzeichnet wird ein Anstieg von 22% bzw. 20% gegenüber den Werten US-$ 149,3 Millionen und US-$ 0,46 pro Aktie (diluted share) des vierten Quartals 2011. Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) bezogen sich vornehmlich auf die Übernahme von ING REIM (abgeschlossen 2011) und betrugen US-$ 8,9 Millionen. Im gleichen Zeitraum 2011 beliefen sich die Sonderaufwendungen auf US-$ 69,5 Millionen.
• Auf Basis des US-GAAP erzielte das Unternehmen im vierten Quartal 2012 einen Nettogewinn von US-$ 173,0 Millionen, was US-$ 0,53 pro Aktie (diluted share) entspricht, einem Anstieg von 117% bzw. 112% im Vergleich zu den Werten US-$ 79,8 Millionen und US-$ 0,25 pro Aktie (diluted share) im vierten Quartal des Vorjahres.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg das EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 12% auf US-$ 351,7 Millionen für das vierte Quartal 2012. Im entsprechenden Vorjahreszeitraum wurde ein EBITDA von US-$ 314,9 Millionen erzielt. Inklusive der Sonderaufwendungen belief sich das EBITDA im vierten Quartal 2012 auf US-$ 345,7 Millionen, einer Steigerung von 47% gegenüber dem Wert des entsprechenden Vorjahreszeitraums von US-$ 235,1 Millionen. Sonderaufwendungen im aktuellen Quartal bezogen sich vornehmlich auf die oben erwähnte Übernahme von ING REIM.
• Fremdwährungsumrechnung hatte keinen wesentlichen Einfluss auf die Ergebnisse des aktuellen Quartals.
Ergebnisse Gesamtjahr 2012
• Für das Gesamtjahr 2012 stieg der Umsatz auf US-$ 6,5 Milliarden, ein Anstieg von 10% (12% in der lokalen Währung) gegenüber des Wertes von US-$ 5,9 Milliarden 2011. CBRE verzeichnete damit 2012 sein bisher umsatzstärkstes Jahr überhaupt.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen betrug der Nettogewinn 2012 US-$ 399,4 Millionen, was einem Wert von US-$ 1,22 pro Aktie (diluted share) entspricht. Verzeichnet wird ein Anstieg von 19% bzw. 18% gegenüber den Werten US-$ 334,5 Millionen und US-$ 1,03 pro Aktie (diluted share) im Jahr 2011. Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) bezogen sich vornehmlich auf die 2011 erworbene ING REIM, Ausgaben zur Kostenkontrolle und Wertminderungen von Vermögenswerten. Sie betrugen insgesamt US-$ 83,8 Millionen für das Geschäftsjahr 2012 und US-$ 95,3 Millionen für den entsprechenden Vorjahreszeitraum.
• Auf Basis des US-GAAP erzielte das Unternehmen im Geschäftsjahr 2012 einen Nettogewinn von US-$ 315,6 Millionen, was US-$ 0,97 pro Aktie (diluted share) entspricht, einem Anstieg von 32% bzw. 31% im Vergleich zu den Werten US-$ 239,2 Millionen und US-$ 0,74 pro Aktie (diluted share) im Geschäftsjahr 2011.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen betrug das EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) für das Geschäftsjahr 2012 insgesamt US-$ 918,4 Millionen, ein Anstieg um 14% gegenüber dem Vorjahreswert von US-$ 802,6 Millionen. Inklusive der Sonderaufwendungen stieg das EBITDA im Geschäftsjahr 2012 auf US-$ 861,6 Millionen, eine Steigerung von 24% gegenüber dem Vorjahreswert von US-$ 693,3 Millionen. Sonderaufwendungen bezogen sich 2012 vornehmlich auf die erworbene ING REIM und Ausgaben zur Kostenkontrolle.
Kommentar des Managements
„Wir sind sehr zufrieden mit unserem starken Abschluss des Geschäftsjahres 2012“, so Robert Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. „Trotz andauernder finanzpolitischer und wirtschaftlicher Unsicherheit haben alle Regionen im vierten Quartal ein solides Umsatzwachstum vorzuweisen. Dieses Wachstum wurde durch die Region Americas (Nord-, Mittel- und Südamerika) vorangetrieben, der die besonders gute Performance des Bereichs Capital Markets zugutekam. Nach einem schwachen dritten Quartal verbesserten sich im vierten Quartal unsere Aktivitäten global in allen Geschäftsfeldern. Damit setzt sich die Sturktur des schwankungsanfälligen Marktklimas fort, das die langsame wirtschaftliche Erholung geprägt hat.“
Im Geschäftsjahr 2012 verzeichnete CBRE den größten Umsatz seiner Geschichte und die größten Gewinne und EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) seit 2007. In Anbetracht des Geschäftsergebnisses von 2012 sagt Sulentic: „Unser anhaltender Erfolg in einem vorsichtigen Makroumfeld belegt die Stärke und Vielfalt unserer geographischen Präsenz, unserer breiten Dienstleistungspalette, unserer Marke und der Fähigkeit unserer Mitarbeiter, effektive Wertschöpfung für unsere Kunden zu erzielen. Wir glauben, dass diese Qualitäten CBRE in eine gute Lage versetzen, anhaltendes profitables Wachstum zu erwirtschaften und umsichtig in unsere Geschäfte zu investieren.“
Im vierten Quartal erbrachten Kapitalmarktgeschäfte (Immobilienverkäufe und gewerbliche Hypothekendarlehen) CBRE die besten Erträge. Der Umsatz weltweiter Immobilienverkäufe stieg um 22% durch Einzelobjekt- und Portfolioverkäufe mit einem Wert von über US-$ 1 Milliarde an den Märkten in Berlin/Frankfurt, Moskau, New York, Seattle und im Silicon Valley. Besonders in Nord-, Mittel- und Südamerika war mit einem Anstieg von 32% eine starke Verkaufsaktivität zu verzeichnen. Trotz schwächeren Wirtschaftswachstums und andauernder Finanzprobleme in Europa stiegen Immobilienverkäufe in EMEA um 13%, was durch eine robuste Entwicklung der britischen Wirtschaft unterstützt wurde. Der Umsatz im Bereich der gewerblichen Hypothekendarlehen, ein vor allem US-amerikanisches Geschäftsfeld, verbesserte sich um 38% im aktuellen Quartal, da die Kreditvergabeaktivität weiterhin hoch war. Die Hypothekenaktivität insgesamt (Kreditvergabe und Strukturierung von Darlehen) erreichte im vergangenen Geschäftsjahr US-$ 22,5 Milliarden.
Trotz der gedämpften Marktbedingungen stieg der Umsatz im Vermietungsgeschäft im letzten Quartal global um 5%, was den Umsatz des Geschäftsjahres 2012 in diesem Geschäftsfeld mit dem Vermietungsumsatz des Geschäftsjahres 2011 in Einklang bringt. Dieses Ergebnis des vierten Quartals ist Nord-, Mittel- und Südamerika sowie der Asien-Pazifik-Region zu verdanken.
Outsourcing-Geschäfte nahmen im Laufe des Quartals stetig zu, was zu globalen Umsatzsteigerungen um 13% führte. Alle drei globalen Regionen wiesen zweistellige Prozentsteigerungen auf. Im Segment Global Corporate Services wurden im vierten Quartal 61 langfristige Verträge unterschrieben und CBRE setzte die offensive Erweiterung des Leistungsumfangs für bestehende Kunden fort: 21 der 61 unterschriebenen Verträge waren solche Erweiterungen – ein neuer Unternehmensrekord.
Der Umsatz im Bereich Global Investment Management stieg um 18% im letzten Quartal und das EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 48%. CBRE profitiert weiterhin von der Integration der 2011 erworbenen ING REIM, die den Geschäftsmix des Unternehmens um margenstärkere Einnahmeströme bereichert hat. Das gegenwärtige Quartal stand unter dem positiven Einfluss höherer Erfolgsbeteiligungen und des Beitrags der Europageschäfte von ING REIM.
Nord-, Mittel- und Südamerika war die geographische Region, in der CBRE im vierten Quartal die besten Ergebnisse erwirtschaftet hat. Die Stärke des Bereichs Capital Markets in dieser Region sowie die Führungsposition, die CBRE in den zentralen Geschäftsbereichen dort einnimmt, haben zu einer Umsatzsteigerung um 16% geführt. Sämtliche Geschäftsfelder in Nord-, Mittel- und Südamerika verzeichneten zweistellige Prozentzuwächse, mit der Ausnahme des Vermietungsgeschäftes, das aber auch noch ein solides Wachstum von 7% aufwies. Die Regionen EMEA sowie Asien-Pazifik konnten beide Umsatzsteigerungen von 7% verbuchen, bei denen Outsourcing zum größten Anstieg in beiden Regionen beitrug. Wie bereits erwähnt verzeichneten Immobilienverkäufe in EMEA ebenfalls ein starkes Wachstum, während die Asien-Pazifik-Region ein solides Wachstum in den Geschäftsfeldern Bewertung und Vermietung aufwies.
Viertes Quartal 2012 – Segmentergebnisse
Nord-, Mittel- und Südamerika (U.S.A, Kanada und Lateinamerika)
• Der Umsatz stieg um 16% auf US-$ 1,2 Milliarden, im Vergleich zu US$ 1,1 Milliarden im vierten Quartal 2011.
• Das EBITDA betrug US-$ 199,3 Millionen, eine Steigerung von 40% im Vergleich zu US-$ 142,5 Millionen im vierten Quartal 2011. Bereinigt um Sonderaufwendungen des Jahres 2011 stieg EBITDA um 26%.
• Die operativen Erträge stiegen um 43% auf US-$ 169,8 Millionen, im Vergleich zu US-$ 119,1 Millionen im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Die operativen Erträge des Vorjahres wurden durch Ausgaben zur Kostenkontrolle in Höhe von US-$ 15,6 Millionen beeinflusst.
EMEA Region (vornehmlich Europa)
• Der Umsatz stieg um 7% auf US-$ 357,5 Millionen, im Vergleich zu US-$ 334,6 Millionen im vierten Quartal 2011. Dieser Anstieg ist vor allem auf die verbesserten Umsätze in Großbritannien, besonders im Bereich der Immobilienverkäufe, zurückzuführen.
• Das EBITDA nahm um 28% zu und belief sich auf US-$ 53,8 Millionen im Vergleich zu US-$ 42,1 Millionen im vierten Quartal des Vorjahres. Bereinigt um Sonderaufwendungen des Jahres 2011 stieg das EBITDA um 1%.
• Die operativen Erträge stiegen um 15% auf US-$ 45,0 Millionen, im Vergleich zu US-$ 39,0 im letzten Quartal des Vorjahres. Die operativen Erträge des Vorjahres wurden durch Ausgaben zur Kostenkontrolle in Höhe von US-$ 11,1 Millionen beeinflusst.
Asien-Pazifik-Raum (Asien, Australien und Neuseeland)
• Der Umsatz stieg um 7% auf US-$ 248,8 Millionen, im Vergleich zu US-$ 231,7 Millionen im vierten Quartal 2011. Diese Zunahme spiegelt vor allem die besseren Umsätze in einigen Ländern wider, vor allem in Australien und Singapur.
• Das EBITDA betrug US-$ 38,6 Millionen, eine Steigerung von 26% im Vergleich zu US-$ 30,5 Millionen im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Bereinigt um Sonderaufwendungen des Jahres 2011 stieg das EBITDA um 10%.
• Die operativen Erträge stiegen um 32% auf US-$ 36,0 Millionen, im Vergleich zu US-$ 27,3 Millionen im vierten Quartal 2011. Die operativen Erträge des Vorjahres wurden durch Ausgaben zur Kostenkontrolle in Höhe von US-$ 4,4 Millionen beeinflusst.
Ausblick 2013
„Da der Markt sich nun im vierten Jahr in einer langsamen Erholung befindet, erwarten wir, dass sich die Verhältnisse weiterhin schrittweise verbessern und so dem Trend der globalen Wirtschaft folgen werden“, so Sulentic. „Die positiven Entwicklungen in der US-Wirtschaft sind vielsprechend und wir gehen somit davon aus, dass Nord-, Mittel- und Südamerika in der nächsten Zeit der wichtigste Katalysator für Wachstum bleiben wird. Wir erwarten auch von Chinas kürzlichem Wiedererstarken und der Entspannung an den europäischen Finanzmärkten zu profitieren. Die finanzpolitischen und wirtschaftlichen Unsicherheiten bleiben jedoch groß, vor allem in Europa, und die wirtschaftliche Erholung bleibt schleppend.“
„Von der Annahme ausgehend, dass die globale Wirtschaft sich so entwickelt wie vorhergesehen, erwarten wir 2013 solide Umsatz- und Gewinnsteigerungen. Darüber hinaus werden wir in der Lage sein unsere Gewinnmarge auszuweiten, obwohl wir gleichzeitig größere Investitionen in unser Personal und unser Netzwerk vorantreiben werden, die nicht nur unsere Wettbewerbsfähigkeit verbessern, sondern auch unser langfristig profitables Wachstum sicherstellen werden.“
Basierend auf diesen Annahmen erwartet CBRE bereinigte Gewinne pro Aktie im Bereich zwischen US-$ 1,40 und US-$ 1,45 für das Geschäftsjahr 2013.
• Der Umsatz belief sich auf US-$ 2,0 Milliarden, eine Steigerung von 14% gegenüber dem Wert von US-$ 1,8 Milliarden im vierten Quartal 2011.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen erreicht der Nettogewinn im gegenwärtigen Quartal US-$ 181,9 Millionen, was einem Wert von US-$ 0,55 pro Aktie (diluted share) entspricht. Verzeichnet wird ein Anstieg von 22% bzw. 20% gegenüber den Werten US-$ 149,3 Millionen und US-$ 0,46 pro Aktie (diluted share) des vierten Quartals 2011. Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) bezogen sich vornehmlich auf die Übernahme von ING REIM (abgeschlossen 2011) und betrugen US-$ 8,9 Millionen. Im gleichen Zeitraum 2011 beliefen sich die Sonderaufwendungen auf US-$ 69,5 Millionen.
• Auf Basis des US-GAAP erzielte das Unternehmen im vierten Quartal 2012 einen Nettogewinn von US-$ 173,0 Millionen, was US-$ 0,53 pro Aktie (diluted share) entspricht, einem Anstieg von 117% bzw. 112% im Vergleich zu den Werten US-$ 79,8 Millionen und US-$ 0,25 pro Aktie (diluted share) im vierten Quartal des Vorjahres.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg das EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 12% auf US-$ 351,7 Millionen für das vierte Quartal 2012. Im entsprechenden Vorjahreszeitraum wurde ein EBITDA von US-$ 314,9 Millionen erzielt. Inklusive der Sonderaufwendungen belief sich das EBITDA im vierten Quartal 2012 auf US-$ 345,7 Millionen, einer Steigerung von 47% gegenüber dem Wert des entsprechenden Vorjahreszeitraums von US-$ 235,1 Millionen. Sonderaufwendungen im aktuellen Quartal bezogen sich vornehmlich auf die oben erwähnte Übernahme von ING REIM.
• Fremdwährungsumrechnung hatte keinen wesentlichen Einfluss auf die Ergebnisse des aktuellen Quartals.
Ergebnisse Gesamtjahr 2012
• Für das Gesamtjahr 2012 stieg der Umsatz auf US-$ 6,5 Milliarden, ein Anstieg von 10% (12% in der lokalen Währung) gegenüber des Wertes von US-$ 5,9 Milliarden 2011. CBRE verzeichnete damit 2012 sein bisher umsatzstärkstes Jahr überhaupt.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen betrug der Nettogewinn 2012 US-$ 399,4 Millionen, was einem Wert von US-$ 1,22 pro Aktie (diluted share) entspricht. Verzeichnet wird ein Anstieg von 19% bzw. 18% gegenüber den Werten US-$ 334,5 Millionen und US-$ 1,03 pro Aktie (diluted share) im Jahr 2011. Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) bezogen sich vornehmlich auf die 2011 erworbene ING REIM, Ausgaben zur Kostenkontrolle und Wertminderungen von Vermögenswerten. Sie betrugen insgesamt US-$ 83,8 Millionen für das Geschäftsjahr 2012 und US-$ 95,3 Millionen für den entsprechenden Vorjahreszeitraum.
• Auf Basis des US-GAAP erzielte das Unternehmen im Geschäftsjahr 2012 einen Nettogewinn von US-$ 315,6 Millionen, was US-$ 0,97 pro Aktie (diluted share) entspricht, einem Anstieg von 32% bzw. 31% im Vergleich zu den Werten US-$ 239,2 Millionen und US-$ 0,74 pro Aktie (diluted share) im Geschäftsjahr 2011.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen betrug das EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) für das Geschäftsjahr 2012 insgesamt US-$ 918,4 Millionen, ein Anstieg um 14% gegenüber dem Vorjahreswert von US-$ 802,6 Millionen. Inklusive der Sonderaufwendungen stieg das EBITDA im Geschäftsjahr 2012 auf US-$ 861,6 Millionen, eine Steigerung von 24% gegenüber dem Vorjahreswert von US-$ 693,3 Millionen. Sonderaufwendungen bezogen sich 2012 vornehmlich auf die erworbene ING REIM und Ausgaben zur Kostenkontrolle.
Kommentar des Managements
„Wir sind sehr zufrieden mit unserem starken Abschluss des Geschäftsjahres 2012“, so Robert Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. „Trotz andauernder finanzpolitischer und wirtschaftlicher Unsicherheit haben alle Regionen im vierten Quartal ein solides Umsatzwachstum vorzuweisen. Dieses Wachstum wurde durch die Region Americas (Nord-, Mittel- und Südamerika) vorangetrieben, der die besonders gute Performance des Bereichs Capital Markets zugutekam. Nach einem schwachen dritten Quartal verbesserten sich im vierten Quartal unsere Aktivitäten global in allen Geschäftsfeldern. Damit setzt sich die Sturktur des schwankungsanfälligen Marktklimas fort, das die langsame wirtschaftliche Erholung geprägt hat.“
Im Geschäftsjahr 2012 verzeichnete CBRE den größten Umsatz seiner Geschichte und die größten Gewinne und EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) seit 2007. In Anbetracht des Geschäftsergebnisses von 2012 sagt Sulentic: „Unser anhaltender Erfolg in einem vorsichtigen Makroumfeld belegt die Stärke und Vielfalt unserer geographischen Präsenz, unserer breiten Dienstleistungspalette, unserer Marke und der Fähigkeit unserer Mitarbeiter, effektive Wertschöpfung für unsere Kunden zu erzielen. Wir glauben, dass diese Qualitäten CBRE in eine gute Lage versetzen, anhaltendes profitables Wachstum zu erwirtschaften und umsichtig in unsere Geschäfte zu investieren.“
Im vierten Quartal erbrachten Kapitalmarktgeschäfte (Immobilienverkäufe und gewerbliche Hypothekendarlehen) CBRE die besten Erträge. Der Umsatz weltweiter Immobilienverkäufe stieg um 22% durch Einzelobjekt- und Portfolioverkäufe mit einem Wert von über US-$ 1 Milliarde an den Märkten in Berlin/Frankfurt, Moskau, New York, Seattle und im Silicon Valley. Besonders in Nord-, Mittel- und Südamerika war mit einem Anstieg von 32% eine starke Verkaufsaktivität zu verzeichnen. Trotz schwächeren Wirtschaftswachstums und andauernder Finanzprobleme in Europa stiegen Immobilienverkäufe in EMEA um 13%, was durch eine robuste Entwicklung der britischen Wirtschaft unterstützt wurde. Der Umsatz im Bereich der gewerblichen Hypothekendarlehen, ein vor allem US-amerikanisches Geschäftsfeld, verbesserte sich um 38% im aktuellen Quartal, da die Kreditvergabeaktivität weiterhin hoch war. Die Hypothekenaktivität insgesamt (Kreditvergabe und Strukturierung von Darlehen) erreichte im vergangenen Geschäftsjahr US-$ 22,5 Milliarden.
Trotz der gedämpften Marktbedingungen stieg der Umsatz im Vermietungsgeschäft im letzten Quartal global um 5%, was den Umsatz des Geschäftsjahres 2012 in diesem Geschäftsfeld mit dem Vermietungsumsatz des Geschäftsjahres 2011 in Einklang bringt. Dieses Ergebnis des vierten Quartals ist Nord-, Mittel- und Südamerika sowie der Asien-Pazifik-Region zu verdanken.
Outsourcing-Geschäfte nahmen im Laufe des Quartals stetig zu, was zu globalen Umsatzsteigerungen um 13% führte. Alle drei globalen Regionen wiesen zweistellige Prozentsteigerungen auf. Im Segment Global Corporate Services wurden im vierten Quartal 61 langfristige Verträge unterschrieben und CBRE setzte die offensive Erweiterung des Leistungsumfangs für bestehende Kunden fort: 21 der 61 unterschriebenen Verträge waren solche Erweiterungen – ein neuer Unternehmensrekord.
Der Umsatz im Bereich Global Investment Management stieg um 18% im letzten Quartal und das EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 48%. CBRE profitiert weiterhin von der Integration der 2011 erworbenen ING REIM, die den Geschäftsmix des Unternehmens um margenstärkere Einnahmeströme bereichert hat. Das gegenwärtige Quartal stand unter dem positiven Einfluss höherer Erfolgsbeteiligungen und des Beitrags der Europageschäfte von ING REIM.
Nord-, Mittel- und Südamerika war die geographische Region, in der CBRE im vierten Quartal die besten Ergebnisse erwirtschaftet hat. Die Stärke des Bereichs Capital Markets in dieser Region sowie die Führungsposition, die CBRE in den zentralen Geschäftsbereichen dort einnimmt, haben zu einer Umsatzsteigerung um 16% geführt. Sämtliche Geschäftsfelder in Nord-, Mittel- und Südamerika verzeichneten zweistellige Prozentzuwächse, mit der Ausnahme des Vermietungsgeschäftes, das aber auch noch ein solides Wachstum von 7% aufwies. Die Regionen EMEA sowie Asien-Pazifik konnten beide Umsatzsteigerungen von 7% verbuchen, bei denen Outsourcing zum größten Anstieg in beiden Regionen beitrug. Wie bereits erwähnt verzeichneten Immobilienverkäufe in EMEA ebenfalls ein starkes Wachstum, während die Asien-Pazifik-Region ein solides Wachstum in den Geschäftsfeldern Bewertung und Vermietung aufwies.
Viertes Quartal 2012 – Segmentergebnisse
Nord-, Mittel- und Südamerika (U.S.A, Kanada und Lateinamerika)
• Der Umsatz stieg um 16% auf US-$ 1,2 Milliarden, im Vergleich zu US$ 1,1 Milliarden im vierten Quartal 2011.
• Das EBITDA betrug US-$ 199,3 Millionen, eine Steigerung von 40% im Vergleich zu US-$ 142,5 Millionen im vierten Quartal 2011. Bereinigt um Sonderaufwendungen des Jahres 2011 stieg EBITDA um 26%.
• Die operativen Erträge stiegen um 43% auf US-$ 169,8 Millionen, im Vergleich zu US-$ 119,1 Millionen im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Die operativen Erträge des Vorjahres wurden durch Ausgaben zur Kostenkontrolle in Höhe von US-$ 15,6 Millionen beeinflusst.
EMEA Region (vornehmlich Europa)
• Der Umsatz stieg um 7% auf US-$ 357,5 Millionen, im Vergleich zu US-$ 334,6 Millionen im vierten Quartal 2011. Dieser Anstieg ist vor allem auf die verbesserten Umsätze in Großbritannien, besonders im Bereich der Immobilienverkäufe, zurückzuführen.
• Das EBITDA nahm um 28% zu und belief sich auf US-$ 53,8 Millionen im Vergleich zu US-$ 42,1 Millionen im vierten Quartal des Vorjahres. Bereinigt um Sonderaufwendungen des Jahres 2011 stieg das EBITDA um 1%.
• Die operativen Erträge stiegen um 15% auf US-$ 45,0 Millionen, im Vergleich zu US-$ 39,0 im letzten Quartal des Vorjahres. Die operativen Erträge des Vorjahres wurden durch Ausgaben zur Kostenkontrolle in Höhe von US-$ 11,1 Millionen beeinflusst.
Asien-Pazifik-Raum (Asien, Australien und Neuseeland)
• Der Umsatz stieg um 7% auf US-$ 248,8 Millionen, im Vergleich zu US-$ 231,7 Millionen im vierten Quartal 2011. Diese Zunahme spiegelt vor allem die besseren Umsätze in einigen Ländern wider, vor allem in Australien und Singapur.
• Das EBITDA betrug US-$ 38,6 Millionen, eine Steigerung von 26% im Vergleich zu US-$ 30,5 Millionen im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Bereinigt um Sonderaufwendungen des Jahres 2011 stieg das EBITDA um 10%.
• Die operativen Erträge stiegen um 32% auf US-$ 36,0 Millionen, im Vergleich zu US-$ 27,3 Millionen im vierten Quartal 2011. Die operativen Erträge des Vorjahres wurden durch Ausgaben zur Kostenkontrolle in Höhe von US-$ 4,4 Millionen beeinflusst.
Ausblick 2013
„Da der Markt sich nun im vierten Jahr in einer langsamen Erholung befindet, erwarten wir, dass sich die Verhältnisse weiterhin schrittweise verbessern und so dem Trend der globalen Wirtschaft folgen werden“, so Sulentic. „Die positiven Entwicklungen in der US-Wirtschaft sind vielsprechend und wir gehen somit davon aus, dass Nord-, Mittel- und Südamerika in der nächsten Zeit der wichtigste Katalysator für Wachstum bleiben wird. Wir erwarten auch von Chinas kürzlichem Wiedererstarken und der Entspannung an den europäischen Finanzmärkten zu profitieren. Die finanzpolitischen und wirtschaftlichen Unsicherheiten bleiben jedoch groß, vor allem in Europa, und die wirtschaftliche Erholung bleibt schleppend.“
„Von der Annahme ausgehend, dass die globale Wirtschaft sich so entwickelt wie vorhergesehen, erwarten wir 2013 solide Umsatz- und Gewinnsteigerungen. Darüber hinaus werden wir in der Lage sein unsere Gewinnmarge auszuweiten, obwohl wir gleichzeitig größere Investitionen in unser Personal und unser Netzwerk vorantreiben werden, die nicht nur unsere Wettbewerbsfähigkeit verbessern, sondern auch unser langfristig profitables Wachstum sicherstellen werden.“
Basierend auf diesen Annahmen erwartet CBRE bereinigte Gewinne pro Aktie im Bereich zwischen US-$ 1,40 und US-$ 1,45 für das Geschäftsjahr 2013.
