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07.02.2013 Münchner Projektentwicklung mit Baugenehmigung steht zum Verkauf

Die Grund & Boden AG aus Grünwald besitzt jetzt eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Projektentwicklung „Grund & Boden Projekt GmbH & Co. Rottmann KG“ in Münchens Toplage Max-Vorstadt. Das Projekt liegt ideal zwischen Hauptbahnhof und TU-München, direkt an der U-Bahnhaltestelle U1 am Stiglmaierplatz. „Wir haben geplant, die Projektentwicklung mit Bestand und Baugenehmigung zu verkaufen. Dabei denken wir an einen privaten Investor oder ein Family Office, die Willens und in der Lage sind, sowohl Abbruch und Neubau selbst zu realisieren“, so der Vorstand der Grund und Boden AG Walter Dietrich. „Denn wir sind vorwiegend Projektentwickler und kein Bauträger“.

Die Baurechtschaffung bis zur rechtskräftigen Baugenehmigung begleitete der Rechtsanwalt Dr. Robert Biedermann von der Kanzlei Prof. Hauth & Partner in München. Die Vertragsgestaltungen prüfte der Rechtsanwalt Florian Rixner von der Kanzlei Zirngibl & Langwieser, ebenfalls in München.

Dr. Robert Biedermann und Florian Rixner sind u.a. durch diverse Bücher zum sicheren Baurecht bekannt. Die neueste Veröffentlichung „Systematischer Praxiskommentar zum BauGB/BauNVO“ (Autoren: Rixner-Biedermann-Steger, Buch mit CD/DVD. Rund 1600 Seiten) ist beim Bundesanzeiger Verlag unter ISBN 978-3-89817-682-8 erhältlich).

Die Architektur stammt aus den Entwürfen des Architekturbüros pmp architekten GmbH, Generalplaner & Stadtplaner BDA in München. „Gerade in Universitätsnähe erfreuen sich kleine und bezahlbare Appartements großer Beliebtheit bei Mietern und Käufern. Durch die demografische Entwicklung nehmen Singlehaushalte in München immer mehr zu“, so der für die Baugenehmigung verantwortliche Architekt Johannes Probst.

In Angelegenheiten der Mieterbetreuung hinsichtlich der Pacht- und Mietverhältnisse wurde die Grund & Boden AG von Herrn Rechtsanwalt Prof. Dr. Tobias Huber, Kanzlei Prof. Huber & Heinke in München, beraten.

Mit der Vermarktung beauftragt ist die Bavaria & Cie. Immobilien KG aus München. „Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um ca. 1.120 qm BGF mit Tiefgarage, die sich auf eine Ladeneinheit, ein Büro sowie 12 Apartments mit 36 bis 44 qm verteilen. Weiterhin gibt es ein Penthouse mit ca. 120 qm Wohnfläche und einer rund 38 qm großen Dachterrasse, von der man den Blick über ganz München genießt“, so der geschäftsführende Gesellschafter Tobias Köhler.

Die Bavaria & Cie. Immobilien KG ist ein neugegründetes Immobilienunternehmen mit Sitz in München-Herzogpark. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Vermittlung von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien und Grundstücken. Gesellschafter sind die beiden Münchner Immobilienkaufleute Tobias Köhler und Benedikt Weinberger.


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