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08.02.2013 Finanzierungsbarometer zeigt die Stimmung der Kreditgeber im Bereich Gewerbeimmobilien

Aktuelle Trends und Themen der gewerblichen Immobilienwirtschaft stehen im Fokus der IMMOBILIEN 2013. Die Messe, die mit dem Bereich „Gewerbe & Kongress“ am 21. und 22. Februar 2013 im Congress Center Leipzig stattfindet, präsentiert aktuelle Flächenangebote, Investmentmöglichkeiten sowie die Leistungsfähigkeit des schnell wachsenden Logistiksegments in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Neben den Angeboten der Aussteller gibt es ein umfangreiches Fachprogramm, das den mitteldeutschen Gewerbeimmobilienmarkt aus verschiedenen Perspektiven beleuchtet. „Branchenerfahrene Referenten geben beispielsweise einen Einblick in die gegenwärtige Marktstimmung sowohl aus Sicht von Finanzierungsexperten und Kreditgebern als auch von Investoren und Vermarktern. Die Besucher der IMMOBILIEN erhalten auf diese Weise Fachwissen aus erster Hand“, sagt Peggy Schönbeck, Projektdirektorin der IMMOBILIEN.

„Die Stimmung hat sich Ende 2012 deutlich abgekühlt. Während das Neugeschäft steigt, werden die Rahmenbedingungen zunehmend kritisch beurteilt“, sagt Jörg Scheidler, Director und Head of Capital Partners des unabhängigen Beratungsunternehmens Flatow Advisory Partners (FAP) und ergänzt: „Risikoarme Assetklassen sowohl im Bestand als auch in der Projektentwicklung stehen im Fokus.“ Als Finanzierungsspezialist stellt Scheidler bei der IMMOBILIEN 2013 das FAP-Finanzierungsbarometer vor und gibt einen Einblick in die Stimmung der Branche, insbesondere der Kreditgeber der gewerblichen Immobilienwirtschaft.

Das quartalsweise erhobene FAP-Finanzierungsbarometer wurde erstmals im Juli 2012 veröffentlicht. Es konzentriert sich auf die Kreditgeberseite und berücksichtigt neben den etablierten Akteuren wie Banken auch relevante Marktteilnehmer wie Versicherer, Versorgungswerke und Kreditfonds auf der Suche nach Engagements im deutschen Immobilienfinanzierungsmarkt. Das Finanzierungsbarometer lässt auf einen Blick erkennen, wie investitionsfreundlich und liquide der Markt ist und wie es um die Kreditvergabepraxis der gewerblichen Immobilienfinanzierer steht.

Diese für die Immobilienwirtschaft erkenntnisreiche Untersuchung erstellt FAP als unabhängiges Beratungsunternehmen für die Beschaffung und Strukturierung von Kapital für Immobilieninvestments und Projektentwicklungen gemeinsam mit dem Analysehaus BulwienGesa AG. Jörg Scheidler gibt am ersten Tag der IMMOBILIEN 2013 mit seinem Vortrag einen interessanten Einblick in die aktuellen Ergebnisse und die gegenwärtige Stimmung der Branche.

Neben einem Blick auf Entscheidungskriterien der Kreditgeber spielt beim Fachprogramm der IMMOBILIEN 2013 auch die gegenwärtige Marktstimmung auf der Investorenseite eine zentrale Rolle. Wie attraktiv etwa der Standort Leipzig für Anleger aus den alten Bundesländern und Berlin geworden ist, beleuchtet Ralf Oberländer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Leipzig. Erfolgreiche Expansionsstrategien aus Unternehmenssicht skizziert zudem ein Vortrag von Mike Michel, Leiter Expansion Vollsortiment der REWE Handelsgruppe.

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