12.02.2013 EHL vermittelt Wiener Bürohaus Rüdengasse an Tiroler Privatinvestor
Ein privater Investor aus Tirol hat Anfang 2013 das Bürohaus Rüdengasse 11 in Wien erworben. Verkäufer ist ein institutioneller österreichischer Investor, vermittelt wurde die Transaktion von EHL Immobilien. Das Objekt Rüdengasse umfasst 4.660 m² Bürofläche und ist zur Gänze langfristig an die Magistratsabteilung 11 (Amt für Jugend und Familie) vermietet. 1997 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert sowie für die spezifischen Ansprüche des Gesamtmieters adaptiert. Durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die sehr gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr garantiert auch eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Autobahnachsen sowie dem Flughafen Wien.
Der Verkauf dieses Objektes ist, so wie eine Vielzahl anderer Gewerbetransaktionen in den letzten Monaten, ein weiteres Indiz für den stetigen Aufschwung des österreichischen Immobilieninvestmentmarkts. „Auch für das 1. Halbjahr 2013 erwarten wir weiterhin steigende Transaktions-volumina“, so Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien. „Die Privatinvestoren konzentrieren sich nicht mehr ausschließlich auf Wohnimmobilien, sondern haben auch die gewerblich genutzten Immobilien wiederentdeckt.“
Der Verkauf dieses Objektes ist, so wie eine Vielzahl anderer Gewerbetransaktionen in den letzten Monaten, ein weiteres Indiz für den stetigen Aufschwung des österreichischen Immobilieninvestmentmarkts. „Auch für das 1. Halbjahr 2013 erwarten wir weiterhin steigende Transaktions-volumina“, so Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien. „Die Privatinvestoren konzentrieren sich nicht mehr ausschließlich auf Wohnimmobilien, sondern haben auch die gewerblich genutzten Immobilien wiederentdeckt.“
