13.02.2013 CORESTATE verkauft repositioniertes Immobilienportfolio für 250 Mio.
CORESTATE Capital, ein spezialisierter Immobilieninvestor mit Unternehmenssitz im schweizerischen Zug und Partnerbüros in Frankfurt, Essen, London und Luxemburg, gibt den Verkauf eines Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios an mehrere institutionelle deutsche Käufer bekannt. Der Kaufpreis beläuft sich auf 250 Millionen Euro.
Das zum Erwerbszeitpunkt notleidende Portfolio wurde durch Zuführung von Eigenkapital für Sanierungsmaßnahmen und mit aktivem Management erfolgreich repositioniert. Im Zuge dieses Prozesses investierte CORESTATE 10 Mio. € in die Verbesserung der Objektqualität der Gebäude. Das Portfolio umfasst rund 3.700 Gewerbe- und Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen, Hessen und Berlin.
Thomas Landschreiber, Chief Operating Officer von CORESTATE Capital:
„Wir konnten unseren Business Plan wie vorgesehen umsetzen und sowohl die Leerstands- als auch die Mietausfallrate des Portfolios senken und somit den Cash-Flow erheblich steigern. Zudem wurde nicht nur die Objektqualität erhöht und damit die Lebens- und Nutzungsbedingungen für die Mieter verbessert, sondern auch aus notleidenden Vermögenswerten ein stabiles Core-Portfolio mit attraktiven Renditen für die Investoren geschaffen.“
„Der Erfolg unseres immobiliennahen Ansatzes zeigt, wie wichtig ein starkes Asset-Management ist. In nächster Zeit werden wir daher unsere Plattform weiter ausbauen, um der zunehmenden Anzahl von Transaktionen gerecht zu werden. Überdies befinden wir uns derzeit in der Neupositionierung jüngster Ankäufe, die ähnliche Asset-Management-Maßnahmen durchlaufen. Wir werden somit weiterhin Produkte kreieren, welche die steigende Nachfrage im In- und Ausland nach stabilen Immobilien in Deutschland bedienen und sich durch Werterhalt sowie solide, nachhaltige Mieterträge auszeichnen“.
Das zum Erwerbszeitpunkt notleidende Portfolio wurde durch Zuführung von Eigenkapital für Sanierungsmaßnahmen und mit aktivem Management erfolgreich repositioniert. Im Zuge dieses Prozesses investierte CORESTATE 10 Mio. € in die Verbesserung der Objektqualität der Gebäude. Das Portfolio umfasst rund 3.700 Gewerbe- und Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen, Hessen und Berlin.
Thomas Landschreiber, Chief Operating Officer von CORESTATE Capital:
„Wir konnten unseren Business Plan wie vorgesehen umsetzen und sowohl die Leerstands- als auch die Mietausfallrate des Portfolios senken und somit den Cash-Flow erheblich steigern. Zudem wurde nicht nur die Objektqualität erhöht und damit die Lebens- und Nutzungsbedingungen für die Mieter verbessert, sondern auch aus notleidenden Vermögenswerten ein stabiles Core-Portfolio mit attraktiven Renditen für die Investoren geschaffen.“
„Der Erfolg unseres immobiliennahen Ansatzes zeigt, wie wichtig ein starkes Asset-Management ist. In nächster Zeit werden wir daher unsere Plattform weiter ausbauen, um der zunehmenden Anzahl von Transaktionen gerecht zu werden. Überdies befinden wir uns derzeit in der Neupositionierung jüngster Ankäufe, die ähnliche Asset-Management-Maßnahmen durchlaufen. Wir werden somit weiterhin Produkte kreieren, welche die steigende Nachfrage im In- und Ausland nach stabilen Immobilien in Deutschland bedienen und sich durch Werterhalt sowie solide, nachhaltige Mieterträge auszeichnen“.
