14.02.2013 Corporate Real Estate Manager verzeichnen steigende Grundgehälter
Laut einer von CoreNet Global (CNG) und FPL Associates durchgeführten Studie zur weltweiten Vergütung verzeichnet eine überwältigende Mehrheit von 79 Prozent der Corporate Real Estate (CRE) Manager 2012 höhere Grundgehälter. Darüber hinaus rechnen 78 Prozent der Befragten auch für 2013 wieder mit Gehaltserhöhungen. Vor zwei Jahren erwarteten nur 66 Prozent Gehaltserhöhungen.
Weltweit erzielten die Corporate Real Estate Manager 2012 eine Erhöhung ihrer Grundgehälter von durchschnittlich 4 Prozent. Das Durchschnittsgehalt für Führungskräfte im Bereich Gewerbeimmobilienmanagement betrug 143.642 Euro bei einer durchschnittlichen Jahresgesamtvergütung von 172.630 Euro.
Der Zuwachs bei der Vergütung entspricht dem Niveau der Investitions- und Entwicklungstätigkeit im Unternehmensbereich CRE. Wie schon im Vorjahr wird die Investitionstätigkeit voraussichtlich unverändert bleiben oder sich für eine Mehrzahl der internen CRE-Organisationen erhöhen, wobei weniger als 15 Prozent einen Rückgang der Abschlüsse, Entwicklungen oder Käufe erwarten.
Für den Jahresverlauf 2012 verzeichneten 41 Prozent der Befragten geplante Steigerungen der Akquisitionstätigkeit. Im Gegensatz dazu waren es 45 Prozent, die zwischen 2010 und 2011 Zuwächse erwartet haben. Der Prozentanteil derjenigen, die rückläufige Käufe meldeten, sank von 16 Prozent zwischen 2010 und 2011 auf 14 Prozent von 2011 bis 2012. Die Zuwächse bei den Entwicklungen blieben stabil, wobei 37 Prozent von 2011 bis 2012 Zuwächse meldeten. Das entspricht fast dem Wachstum, das für das Vorjahr gemeldet wurde (36 Prozent).
Die Performance eines Unternehmens hatte mit 53 Prozent die größten Auswirkungen auf die Festlegung der jährlichen Boni-Zahlungen, darauf folgte die individuelle Leistung mit 28 Prozent. Interessanterweise hatte die unternehmensinterne kaufmännische Performance des Corporate Real Estate Managements verhältnismäßig wenig Einfluss auf die Festlegung der Leistungsprämien.
Seit zwei aufeinanderfolgenden Jahren ist der Prozentanteil der Teilnehmer, die einen höheren Jahresbonus erhalten haben, im Vergleich zum Vorjahr mehr als doppelt so hoch wie der Anteil derjenigen, bei denen sich die Auszahlung im gleichen Zeitraum verringert hat. 14 Prozent der Teilnehmer haben für ihre Leistung im Jahr 2011 keine Leistungsprämie erhalten. Nur neun Prozent rechnen damit, dass sie 2012 keine Prämie erhalten werden.
Thomas Glatte, Präsident von CNG in Central Europe: „Wie wir in den Jahren unserer Recherchen zur CRE-Vergütung gesehen haben, entspricht der Zuwachs der Vergütung der verstärkten Investitions- und Entwicklungstätigkeit im Unternehmensbereich CRE weltweit. Die Umfrage zeigt, dass das Corporate Real Estate Management im Verlauf des vergangenen Jahres stabil geblieben – wenn nicht sogar gewachsen – ist, und wir sind optimistisch, dass sich die Branche 2013 weiter erholen wird."
„Für Deutschland erwarten zukünftig aufgrund der soliden wirtschaftlichen Situation ein normales Wachstum bei den Grundgehältern. Aber bei den Boni-Zahlungen wird es zukünftig große Unterschiede geben, die stark von der Branche und dem jeweiligen Unternehmen abhängig sind. Damit wird auch die Spanne bei der Gehaltsentwicklung in Deutschland immer größer werden“, so Glatte in seinem Ausblick.
CoreNet Global und FPL haben die Umfrage im dritten Quartal 2012 unter 298 Corporate Real Estate Managern, die 259 Unternehmen repräsentieren, durchgeführt. Die Befragten repräsentieren verschiedene Industriezweige und Regionen weltweit. Die durchschnittliche Zahl der Beschäftigten in den Unternehmen, die in der Umfrage vertreten waren, beträgt 38.581 und die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter, die im Bereich CRE tätig war, beträgt 121.
Weltweit erzielten die Corporate Real Estate Manager 2012 eine Erhöhung ihrer Grundgehälter von durchschnittlich 4 Prozent. Das Durchschnittsgehalt für Führungskräfte im Bereich Gewerbeimmobilienmanagement betrug 143.642 Euro bei einer durchschnittlichen Jahresgesamtvergütung von 172.630 Euro.
Der Zuwachs bei der Vergütung entspricht dem Niveau der Investitions- und Entwicklungstätigkeit im Unternehmensbereich CRE. Wie schon im Vorjahr wird die Investitionstätigkeit voraussichtlich unverändert bleiben oder sich für eine Mehrzahl der internen CRE-Organisationen erhöhen, wobei weniger als 15 Prozent einen Rückgang der Abschlüsse, Entwicklungen oder Käufe erwarten.
Für den Jahresverlauf 2012 verzeichneten 41 Prozent der Befragten geplante Steigerungen der Akquisitionstätigkeit. Im Gegensatz dazu waren es 45 Prozent, die zwischen 2010 und 2011 Zuwächse erwartet haben. Der Prozentanteil derjenigen, die rückläufige Käufe meldeten, sank von 16 Prozent zwischen 2010 und 2011 auf 14 Prozent von 2011 bis 2012. Die Zuwächse bei den Entwicklungen blieben stabil, wobei 37 Prozent von 2011 bis 2012 Zuwächse meldeten. Das entspricht fast dem Wachstum, das für das Vorjahr gemeldet wurde (36 Prozent).
Die Performance eines Unternehmens hatte mit 53 Prozent die größten Auswirkungen auf die Festlegung der jährlichen Boni-Zahlungen, darauf folgte die individuelle Leistung mit 28 Prozent. Interessanterweise hatte die unternehmensinterne kaufmännische Performance des Corporate Real Estate Managements verhältnismäßig wenig Einfluss auf die Festlegung der Leistungsprämien.
Seit zwei aufeinanderfolgenden Jahren ist der Prozentanteil der Teilnehmer, die einen höheren Jahresbonus erhalten haben, im Vergleich zum Vorjahr mehr als doppelt so hoch wie der Anteil derjenigen, bei denen sich die Auszahlung im gleichen Zeitraum verringert hat. 14 Prozent der Teilnehmer haben für ihre Leistung im Jahr 2011 keine Leistungsprämie erhalten. Nur neun Prozent rechnen damit, dass sie 2012 keine Prämie erhalten werden.
Thomas Glatte, Präsident von CNG in Central Europe: „Wie wir in den Jahren unserer Recherchen zur CRE-Vergütung gesehen haben, entspricht der Zuwachs der Vergütung der verstärkten Investitions- und Entwicklungstätigkeit im Unternehmensbereich CRE weltweit. Die Umfrage zeigt, dass das Corporate Real Estate Management im Verlauf des vergangenen Jahres stabil geblieben – wenn nicht sogar gewachsen – ist, und wir sind optimistisch, dass sich die Branche 2013 weiter erholen wird."
„Für Deutschland erwarten zukünftig aufgrund der soliden wirtschaftlichen Situation ein normales Wachstum bei den Grundgehältern. Aber bei den Boni-Zahlungen wird es zukünftig große Unterschiede geben, die stark von der Branche und dem jeweiligen Unternehmen abhängig sind. Damit wird auch die Spanne bei der Gehaltsentwicklung in Deutschland immer größer werden“, so Glatte in seinem Ausblick.
CoreNet Global und FPL haben die Umfrage im dritten Quartal 2012 unter 298 Corporate Real Estate Managern, die 259 Unternehmen repräsentieren, durchgeführt. Die Befragten repräsentieren verschiedene Industriezweige und Regionen weltweit. Die durchschnittliche Zahl der Beschäftigten in den Unternehmen, die in der Umfrage vertreten waren, beträgt 38.581 und die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter, die im Bereich CRE tätig war, beträgt 121.
