22.02.2013 SEB Asset Management veräußert Bürogebäude in Singapur
SEB Asset Management hat ihre Beteiligung an der 23-geschossigen Büroimmobilie „79 Anson Road“ in Singapur an United Engineers Developments Pte. Ltd. verkauft. Im Dezember 2007 hatte SEB Asset Management zwölf Strata-Title-Stockwerke des Objekts mit insgesamt rund 10.350 qm Bürofläche für ihren Luxemburger Immobilien Spezialfonds SEB Asian Property Fund erworben. Der Anteil umfasste rund 54 Prozent an dem Grade A-Gebäude. Der erzielte Verkaufspreis von umgerechnet 136,6 Mio. Euro liegt 16 Prozent über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert.
„Singapur hat sich sehr schnell von der Finanzkrise erholt. Mit der Veräußerung des Objekts 79 Anson Road nutzen wir die derzeit hohe Nachfrage nach Core-Immobilien am Singapurer Markt“, so Choy-Soon Chua, für Immobilien-Investments zuständiger Geschäftsführer bei SEB Asset Management. „Wir haben uns mit dem zweiten Teileigentümer für die gemeinsame Veräußerung des gesamten Objekts entschieden, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu realisieren.“
Die früher unter „Phoenix Tower“ bekannte Immobilie an der 79 Anson Road befindet sich im Singapurer Central Business District (CBD) Tanjong Pagar. 2010 wurden die Lobby und Aufzugsvorräume des 1992 errichteten Objekts vollständig revitalisiert. Zwischenzeitlich frei gewordene Flächen konnten vollständig an neue Mieter vergeben werden.
Nach dem Markteintritt im Jahr 2006 verwaltet SEB Asset Management aktuell von Singapur aus 13 Immobilien im asiatisch-pazifischen Raum im Wert von rund 1,38 Mrd. Euro. „Wir werden unser Asien-Portfolio kontinuierlich weiter aufbauen und aktiv managen“, ergänzt Chua.
Neben dem SEB Asian Property Fund, der bereits im August 2007 aufgelegt wurde, bietet SEB Asset Management drei weitere auf den asiatischen Immobilienmarkt fokussierte Vehikel an: Der SEB Asia REI wendet sich primär an deutsche institutionelle Anleger und verfolgt eine Core / Core-plus Strategie, während sich der SEB Asian Property II mit einem Core-plus / Value-add Ansatz an internationale institutionelle Investoren sowie vermögende Privatkunden richtet. Mit dem SEB Asia Pacific REIT Fund können institutionelle und private Anleger in Real Estate Investment Trusts (REITs) im asiatisch-pazifischen Raum investieren.
„Singapur hat sich sehr schnell von der Finanzkrise erholt. Mit der Veräußerung des Objekts 79 Anson Road nutzen wir die derzeit hohe Nachfrage nach Core-Immobilien am Singapurer Markt“, so Choy-Soon Chua, für Immobilien-Investments zuständiger Geschäftsführer bei SEB Asset Management. „Wir haben uns mit dem zweiten Teileigentümer für die gemeinsame Veräußerung des gesamten Objekts entschieden, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu realisieren.“
Die früher unter „Phoenix Tower“ bekannte Immobilie an der 79 Anson Road befindet sich im Singapurer Central Business District (CBD) Tanjong Pagar. 2010 wurden die Lobby und Aufzugsvorräume des 1992 errichteten Objekts vollständig revitalisiert. Zwischenzeitlich frei gewordene Flächen konnten vollständig an neue Mieter vergeben werden.
Nach dem Markteintritt im Jahr 2006 verwaltet SEB Asset Management aktuell von Singapur aus 13 Immobilien im asiatisch-pazifischen Raum im Wert von rund 1,38 Mrd. Euro. „Wir werden unser Asien-Portfolio kontinuierlich weiter aufbauen und aktiv managen“, ergänzt Chua.
Neben dem SEB Asian Property Fund, der bereits im August 2007 aufgelegt wurde, bietet SEB Asset Management drei weitere auf den asiatischen Immobilienmarkt fokussierte Vehikel an: Der SEB Asia REI wendet sich primär an deutsche institutionelle Anleger und verfolgt eine Core / Core-plus Strategie, während sich der SEB Asian Property II mit einem Core-plus / Value-add Ansatz an internationale institutionelle Investoren sowie vermögende Privatkunden richtet. Mit dem SEB Asia Pacific REIT Fund können institutionelle und private Anleger in Real Estate Investment Trusts (REITs) im asiatisch-pazifischen Raum investieren.
