04.03.2013 WESTGRUND AG erwirbt 1.085 Wohnungen in Berlin
Die WESTGRUND AG hat ein Wohnungsportfolio mit insgesamt 1.085 Wohneinheiten im Berliner Westen erworben. Der Erwerb erfolgt aus einem Teil eines gewerblichen Non-Performing-Loan Portfolios deutlich unter Marktwert. Die Wohnanlage mit einer Gesamtwohnfläche von 75.300 m² und einer Grundstücksfläche von rund 94.000 m² befindet sich in Berlin - Spandau.
Die aktuelle Nettomiete des Portfolios liegt bei EUR 3,92 Mio. p.a. Der aktuelle Leerstand beträgt rd. 10% bei einer durchschnittlichen Miete von nur EUR 4,80/qm und bietet deutliches Steigerungspotenzial durch Nachvermietung der vorhandenen Leerwohnungen. Der Übergang von Nutzen und Lasten ist für das 2. Quartal 2013 geplant.
Nach Vollzug dieser Transaktion erhöht sich der Wohnungsbestand der WESTGRUND AG um 27% auf nahezu 5.000 Wohneinheiten. Die annualisierten Nettomieteinnahmen des Konzerns betragen nach Abschluss der Transaktionen EUR 17,3 Mio. Mit dieser Akquisition baut die WESTGRUND AG sowohl den Standort Berlin als auch ihre Marktposition auf dem Deutschen Immobilienmarkt weiter aus. Im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie plant die WESTGRUND AG ihr Wohnungsportfolio weiterhin deutlich auszubauen, insbesondere am Standort Berlin sowie in attraktiven Lagen mit Entwicklungspotenzial.
Die aktuelle Nettomiete des Portfolios liegt bei EUR 3,92 Mio. p.a. Der aktuelle Leerstand beträgt rd. 10% bei einer durchschnittlichen Miete von nur EUR 4,80/qm und bietet deutliches Steigerungspotenzial durch Nachvermietung der vorhandenen Leerwohnungen. Der Übergang von Nutzen und Lasten ist für das 2. Quartal 2013 geplant.
Nach Vollzug dieser Transaktion erhöht sich der Wohnungsbestand der WESTGRUND AG um 27% auf nahezu 5.000 Wohneinheiten. Die annualisierten Nettomieteinnahmen des Konzerns betragen nach Abschluss der Transaktionen EUR 17,3 Mio. Mit dieser Akquisition baut die WESTGRUND AG sowohl den Standort Berlin als auch ihre Marktposition auf dem Deutschen Immobilienmarkt weiter aus. Im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie plant die WESTGRUND AG ihr Wohnungsportfolio weiterhin deutlich auszubauen, insbesondere am Standort Berlin sowie in attraktiven Lagen mit Entwicklungspotenzial.
