11.03.2013 Peakside Capital erhöht Transaktionsaktivität in 2012 auf 230 Mio. Euro
Peakside Capital, ein unabhängiger und eigentümergeführter Fondsmanager, gab heute bekannt, 2012 Immobilientransaktionen im Wert von € 230 Millionen durchgeführt zu haben. Dies ist eine signifikante Erhöhung gegenüber € 140 Millionen in 2011. Peakside hat in 2012 Ankäufe von €100 Millionen in seinen Zielmärkten Deutschland und Zentraleuropa und Verkäufe im Wert von €130 Millionen in Deutschland getätigt.
Der überwiegende Teil von Peaksides Transaktionen fand auch 2012 in Deutschland statt, einem strategischen Zielmarkt. Auf Deutschland entfiel ein Anteil von über 80% der Ankäufe und 90% der Verkäufe, 55% der Ankäufe waren gewerblich geprägt, während 45% in Wohnimmobilien investiert wurden. Die Verkäufe verteilten sich auf alle Immobiliensegmente, ein Großteil war allerdings gewerblich geprägt.
Zu den Transaktionen zählt auch eine strategische Investition: Die Übernahme von Allied Irish Bank‘s polnischer Fondsmanagementtochter („PPM“) und Anteilen an von ihr emittierter Fonds war nicht nur die erste Direktinvestition in Polen durch PREF I, sondern auch die erste strategische Übernahme durch Peakside in diesem Zielmarkt. Durch die Akquisition erreichte das Peakside verwaltete Vermögen über €2 Milliarden und die Anzahl der Mitarbeiter stieg um ein Drittel auf 30.
Peakside forcierte ebenfalls seine Asset Management Aktivitäten: Über 50.000 m² an Büro- und Wohnflächen wurden entwickelt oder repositioniert und das Portfolio durch Vermietungen von über 85.000 m² erheblich stabilisiert.
Stefan Aumann, Gründungspartner von Peakside Capital und Leiter des Asset Managements kommentierte wie folgt:
„2012 war von intensiver Transaktionaktivität im Volumen von €230 Millionen geprägt. Gleichzeitig haben wir die Erweiterung unseres geographischen Fokus mit Peaksides erster Direktinvestition in Polen komplettiert. Seit langem haben wir Polen wegen der attraktiven Fundamentaldaten und seiner wachsenden – auch lokal geprägten – Marktiefe als strategisches Investitionsziel identifiziert. Der Erwerb von PPM war ein wichtiger Schritt in Richtung Erfüllung unserer ehrgeizigen und langfristigen Pläne für das Wachstum in diesem zentraleuropäischen Kernmarkt.“
Boris Schran, Gründungspartner von Peakside Capital und Leiter Akquisition kommentierte wie folgt:
„Auch in 2012 konnten wir wieder einige höchst attraktive Akquisitionen im deutschen Markt abschließen. Hierauf war der Großteil unserer Transaktionsaktivität fokussiert und wir erwarten, dass wir in 2013 noch mehr Produkte sehen werden. Der Auslauf von Darlehen und Mietverträgen – unter anderen in Bankportfolien – ermöglicht weitere Ankäufe auf attraktivem Preisniveau. Die wird unterstützt durch die weiterhin stabile Nachfrage nationaler und internationaler Investoren nach Core Immobilien, was die Liquidität für Verkäufe von stabilisierten Immobilien sichert.“
Der überwiegende Teil von Peaksides Transaktionen fand auch 2012 in Deutschland statt, einem strategischen Zielmarkt. Auf Deutschland entfiel ein Anteil von über 80% der Ankäufe und 90% der Verkäufe, 55% der Ankäufe waren gewerblich geprägt, während 45% in Wohnimmobilien investiert wurden. Die Verkäufe verteilten sich auf alle Immobiliensegmente, ein Großteil war allerdings gewerblich geprägt.
Zu den Transaktionen zählt auch eine strategische Investition: Die Übernahme von Allied Irish Bank‘s polnischer Fondsmanagementtochter („PPM“) und Anteilen an von ihr emittierter Fonds war nicht nur die erste Direktinvestition in Polen durch PREF I, sondern auch die erste strategische Übernahme durch Peakside in diesem Zielmarkt. Durch die Akquisition erreichte das Peakside verwaltete Vermögen über €2 Milliarden und die Anzahl der Mitarbeiter stieg um ein Drittel auf 30.
Peakside forcierte ebenfalls seine Asset Management Aktivitäten: Über 50.000 m² an Büro- und Wohnflächen wurden entwickelt oder repositioniert und das Portfolio durch Vermietungen von über 85.000 m² erheblich stabilisiert.
Stefan Aumann, Gründungspartner von Peakside Capital und Leiter des Asset Managements kommentierte wie folgt:
„2012 war von intensiver Transaktionaktivität im Volumen von €230 Millionen geprägt. Gleichzeitig haben wir die Erweiterung unseres geographischen Fokus mit Peaksides erster Direktinvestition in Polen komplettiert. Seit langem haben wir Polen wegen der attraktiven Fundamentaldaten und seiner wachsenden – auch lokal geprägten – Marktiefe als strategisches Investitionsziel identifiziert. Der Erwerb von PPM war ein wichtiger Schritt in Richtung Erfüllung unserer ehrgeizigen und langfristigen Pläne für das Wachstum in diesem zentraleuropäischen Kernmarkt.“
Boris Schran, Gründungspartner von Peakside Capital und Leiter Akquisition kommentierte wie folgt:
„Auch in 2012 konnten wir wieder einige höchst attraktive Akquisitionen im deutschen Markt abschließen. Hierauf war der Großteil unserer Transaktionsaktivität fokussiert und wir erwarten, dass wir in 2013 noch mehr Produkte sehen werden. Der Auslauf von Darlehen und Mietverträgen – unter anderen in Bankportfolien – ermöglicht weitere Ankäufe auf attraktivem Preisniveau. Die wird unterstützt durch die weiterhin stabile Nachfrage nationaler und internationaler Investoren nach Core Immobilien, was die Liquidität für Verkäufe von stabilisierten Immobilien sichert.“
