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14.03.2013 Invesco Real Estate erwirbt Top-Büroimmobilie in Prag für Bayerische Versorgungskammer

Der globale Immobilienmanager Invesco Real Estate (IRE) hat für knapp 38,0 Mio. Euro das Büro- und Geschäftsgebäude Stara Celnice in Prag 1 erworben. Getätigt wurde die Transaktion für den iii-BVK Europa-Immobilien-Spezialfonds, einen institutionellen Immobilienfonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK), den IRE seit 2000 betreut.

Das ehemalige Zollhaus Stara Celnice wurde in 1836 erbaut und in 2001 um einen Neubau erweitert. Das Gebäude umfasst Büro- und Einzelhandelseinheiten auf einer Gesamtfläche von 10.370 m². Die größten Büromieter sind Allen & Overy, Chartis Insurance und Reader’s Digest. Ankermieter der Einzelhandelseinheit ist die Supermarktkette Billa. Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Stadtzentrums neben dem Namesti republiky („Platz der Republik“) und der Metro-Station, die die Altstadt mit Na prikope verbindet.

Bettina Knirsch, Fund Management Director bei IRE, kommentiert: „Stara Celnice gilt als eine der acht Top-Büroimmobilien im Prager CBD. Neben ihrer Bestlage am Platz der Republik bietet die Immobilie qualitativ ansprechende Büroflächen sowie einen sehr guten Mix finanzstarker internationaler Mieter. Objekte wie diese kommen nur selten auf den Markt. Umso mehr freuen wir uns, den Erwerb dieser Spitzenimmobilie für unser Kundenportfolio bekanntgeben zu können.”

„Stara Celnice ergänzt unser bestehendes Anlageportfolio sehr gut. Die Akquisition erhöht die geographische Diversifizierung des Fonds durch ein Engagement im tschechischen Büromarkt, in dem wir in den nächsten fünf Jahren mit einem moderaten Rückgang der Anfangsrenditen rechnen.“


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