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28.09.2021 Rohbau steht: HIGHeleven entwickelt sich zur innovativen Landmark

Bildquelle: Buhlmann Immobilien-Gesellschaft mbH
Der Rohbau steht, der Innenausbau ist in vollem Gange und die Fassadenarbeiten schreiten sichtlich voran – das Gebäudeensemble HIGHeleven direkt am Fernbusterminal in der Bremer Bahnhofsvorstadt hat deutlich an Gestalt angenommen. Der Komplex aus Hotel, Büro und Parkhaus ist bereits begehbar und auch die Musterzimmer des neuen Hotels mit 126 Zimmern, welches durch die renommierte MEININGER Hotelgruppe betrieben wird, sind eingerichtet. Die Fertigstellung und somit auch die Eröffnung des Hotels sind weiterhin für Mitte 2022 avisiert.

MEININGER Hotelgruppe eröffnet Bremens erstes Hybridhotel

Das HIGHeleven ist mit elf oberirdischen Vollgeschossen konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der zweigeschossige Eingangsbereich des Hotels. Die sieben über der Eingangshalle liegenden Stockwerke sind für Hotelzimmer vorgesehen. Insgesamt 378 Betten stehen den Gästen zur Verfügung, verteilt auf Einzel-, Doppel- und Mehrbettzimmer für bis zu vier Personen. Das Hybridkonzept vereint Ausstattungsmerkmale von einem Hotel und Hostel. So wird es beispielsweise auch eine Gästeküche geben, die von Gästen rund um die Uhr genutzt werden kann. „Wir freuen uns auf den neuen Standort an der Weser“, sagt Thomas Hagemann, Chief Operating Officer von MEININGER Hotels. „Bremen ist ein wirtschaftlicher und kultureller Knotenpunkt im Nordwesten Deutschlands. Allein die Anbindung an den Überseehafen in Bremerhaven und zahlreiche Sportveranstaltungen locken jährlich tausende Besucher an“, erklärt Hagemann.

Am bekanntesten sind aber wohl die Bremer Stadtmusikanten aus dem Märchen der Gebrüder Grimm. Genau diese sind Mit-Ideengeber für die Innenausstattung des neuen Hotels und werden sich an vielen Stellen im Hotel wiederfinden. Zu den Zielgruppen des Hotels erklärt Hagemann: „Neben Geschäfts- und Freizeitreisenden erwarten wir auch Reisegruppen, darunter Schulklassen und Vereine. Die Glasfassade im Eingangsbereich und die speziell gestaltete Bar laden aber auch Einheimische ein“, so Thomas Hagemann.

Büroflächen bieten zukünftigen Mietern einzigartigen Blick über Bremen

In den oberen drei Geschossen der hybrid genutzten Immobilie entstehen repräsentative Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.440 Quadratmetern. „Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Büroetagen variabel gestaltbar und bieten dem zukünftigen Nutzer die Möglichkeit, die Flächen nach seinen individuellen Zukunftsanforderungen zu konfigurieren und entsprechenden Einfluss auf die Planung zu nehmen“, betont Sonia Kamps, Immobilienberaterin für Büroflächen bei Robert C. Spies in Bremen, und ergänzt: „Der auch infrastrukturell attraktive Bürostandort in direkter Bahnhofsnähe ist äußerst gefragt, daher gehen wir von einer kurzfristigen Vermietung der Flächen aus.“ Stellplätze werden in ausreichender Anzahl im benachbarten Parkhaus zur Verfügung stehen. „Die Gebäudehöhe von 42 Metern bietet den Büronutzern einen einzigartigen Blick über die Dächer Bremens“, beschreibt Sonia Kamps.

Innovative Landmark – auch über Bremens Grenzen hinaus

Die Realisierung des neuen HIGHeleven erfolgt durch die Buhlmann Immobilien GmbH. „Mit diesem architektonisch anspruchsvollen Projekt setzen wir ein signifikantes Zeichen und neue Impulse für die positive städtebauliche Entwicklung der Bremer Innenstadt. Die vielseitigen Nutzungsarten des hybriden Gebäudeensembles sorgen zukünftig für eine urbane Belebung des Standortes sowie attraktive Aufenthaltsqualität“, sagt Marco Meyer, Architekt und Geschäftsführer bei der Buhlmann Immobilien GmbH.
Das Projekt hat das national agierende Immobilienunternehmen Robert C. Spies in der Beratung, Konzeption und Vermarktung die vergangenen Jahre maßgeblich begleitet. Jens Lütjen, geschäftsführender Gesellschafter bei Robert C. Spies, betont: „Wir sind davon überzeugt, dass das HIGHeleven sich zu einer innovativen Landmark entwickelt – durch das starke Branding auch überregional über Bremens Grenzen hinaus.“ Für die Architektur des Gesamtprojektes zeichnet das Architekturbüro Knerer und Lang Architekten aus Dresden verantwortlich.

Hervorragende Infrastruktur sowie Parkhaus mit 500 Stellplätzen

Der Neubaukomplex am Hauptbahnhof wird insgesamt aus drei Hauptteilen bestehen: einer hochwertigen Hochhaus Immobilie mit einem Hotel und Büroflächen oberhalb des Hotels, einem Parkhaus sowie dem Fernbusterminal an sich. Im Erdgeschoss wird das großzügige Parkhaus mit einer Betonfassade und 500 Stellplätzen sowie Service- und Handelsnutzungen realisiert. Das HIGHeleven ist zudem hervorragend an den Straßenbahn-, Bus- sowie Zugverkehr der Deutschen Bahn (Hauptbahnhof) angebunden. Ebenso können die Fußgängerzone oder die Bürgerweide fußläufig erreicht werden. Das angebundene Fernbusterminal bildet den neuen, zentralen Anlaufpunkt nicht nur für die Fern- und Tourismusbusse, sondern vor allem für Reisende von und nach Bremen.






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