18.03.2022 Bonava plant Naturpark-Wohnquartier im Umland von Berlin
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Der Projektentwickler Bonava setzt weiter auf das Berliner Umland als begehrte Wohnlage und plant erstmals ein Bauvorhaben in Biesenthal. Das deutsch-schwedische Unternehmen sicherte sich dafür bereits 2020 weite Teile des B-Plan-Gebietes „Wohnpark am Kolterpfuhl“. Auf dem 5,7 Hektar großen Gelände an der Kirschallee sollen insgesamt 98 Wohnungen und Häuser entstehen.
„Die Erschließungsarbeiten auf dem Areal sind bereits weit fortgeschritten, sodass wir voraussichtlich im Sommer mit dem Bau der ersten Häuser starten. Gut ein Jahr später werden die ersten Familien einziehen können. Ende 2025 wollen wir mit unserem Teil des Quartiers fertig sein“, berichtet Bonava-Projektleiterin Julia Hornby, die das Bauvorhaben gemeinsam mit Felix Rathke verantwortet.
Das Quartierkonzept sieht einen Mix aus 14 Reihenhäusern sowie 57 freistehenden Einfamilienhäusern in acht verschiedenen Varianten vor. Die schlüsselfertig angebotenen Häuser bieten zwischen 103 bis 169 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche und je nach Wunsch drei, vier oder fünf Zimmer. Die jeweiligen Grundstücksgrößen betragen bis zu 896 Quadratmeter. Jedes Haus erhält zwei Pkw-Stellplätze.
Drei Stadtvillen mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen sollen die Bonava-Siedlung vervollständigen. Alle Häuser und Wohnungen werden im Effizienzhausstandard 55 errichtet. Das gesamte Quartier wird üppig begrünt und soll sich damit harmonisch in die Kulisse des namensgebenden Naturparks Barnim einfügen.
Wer künftig im Naturparkquartier wohnen wird, liegt für das Projektteam bereits klar auf der Hand. „Wir wollen hier ein bezahlbares Zuhause für Familien schaffen und haben bereits weit über 1.000 Interessenten aus der Region. Denn auch für Berliner Eltern auf der Suche nach einem Haus im Grünen ist Biesenthal sehr interessant. In Kombination mit den geplanten Wohnungen bietet sich sogar die Chance auf ein Mehrgenerationenquartier mit den Großeltern direkt nebenan“, sagt Projektleiter Felix Rathke.
Für das Miteinander der künftigen Nachbarn hat sich das Team im Außenbereich bereits einiges einfallen lassen. So wird es im Norden des Quartiers eine eigene Obstbaumwiese als Treffpunkt der Familien geben. Auch eine Feuerstelle und ein neuer Spielplatz im Quartier sind Teil der Planung.
„Die Erschließungsarbeiten auf dem Areal sind bereits weit fortgeschritten, sodass wir voraussichtlich im Sommer mit dem Bau der ersten Häuser starten. Gut ein Jahr später werden die ersten Familien einziehen können. Ende 2025 wollen wir mit unserem Teil des Quartiers fertig sein“, berichtet Bonava-Projektleiterin Julia Hornby, die das Bauvorhaben gemeinsam mit Felix Rathke verantwortet.
Das Quartierkonzept sieht einen Mix aus 14 Reihenhäusern sowie 57 freistehenden Einfamilienhäusern in acht verschiedenen Varianten vor. Die schlüsselfertig angebotenen Häuser bieten zwischen 103 bis 169 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche und je nach Wunsch drei, vier oder fünf Zimmer. Die jeweiligen Grundstücksgrößen betragen bis zu 896 Quadratmeter. Jedes Haus erhält zwei Pkw-Stellplätze.
Drei Stadtvillen mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen sollen die Bonava-Siedlung vervollständigen. Alle Häuser und Wohnungen werden im Effizienzhausstandard 55 errichtet. Das gesamte Quartier wird üppig begrünt und soll sich damit harmonisch in die Kulisse des namensgebenden Naturparks Barnim einfügen.
Wer künftig im Naturparkquartier wohnen wird, liegt für das Projektteam bereits klar auf der Hand. „Wir wollen hier ein bezahlbares Zuhause für Familien schaffen und haben bereits weit über 1.000 Interessenten aus der Region. Denn auch für Berliner Eltern auf der Suche nach einem Haus im Grünen ist Biesenthal sehr interessant. In Kombination mit den geplanten Wohnungen bietet sich sogar die Chance auf ein Mehrgenerationenquartier mit den Großeltern direkt nebenan“, sagt Projektleiter Felix Rathke.
Für das Miteinander der künftigen Nachbarn hat sich das Team im Außenbereich bereits einiges einfallen lassen. So wird es im Norden des Quartiers eine eigene Obstbaumwiese als Treffpunkt der Familien geben. Auch eine Feuerstelle und ein neuer Spielplatz im Quartier sind Teil der Planung.
