06.04.2022 Art-Invest Real Estate und OFB starten Hochbau des Eschborn Gate
Bildrechte: bloomimages GmbH
Die Joint-Venture-Partner Art-Invest Real Estate und OFB Projektentwicklung haben beim „Eschborn Gate“ vor den Toren Frankfurts einen wichtigen Meilenstein erreicht. Mit Erhalt der Baugenehmigung im März für den ersten Bauabschnitt haben die Hochbauarbeiten für das Büroprojekt im Gewerbegebiet Eschborn-Süd begonnen. Derzeit wird der Rohbau für die Untergeschosse erstellt.
Auf dem ca. 30.000 m² großen Grundstück vor den Toren Frankfurts entsteht ein modernes Quartier mit mehreren Gebäuden und einer Bruttogeschossfläche von mehr als 50.000 m². Zum Projekt gehören ein 17-geschossiger Büroturm samt angrenzendem sechsgeschossigen Flachbau – zusammen TOWER genannt. Der Komplex mit einer Mietfläche von über 17.500 m² wurde an Samsung Electronics vermietet. Das Unternehmen wird die Flächen ab Mitte 2024 beziehen. Daneben entsteht mit THE HUB ein weiteres Gebäude, in dem auf ca. 4.000 m² Mietfläche ein Mix aus Büros, Gastronomie, Einzelhandel sowie weiteren Dienstleistungen geplant ist. Zum Quartier gehören ein Parkhaus und eine eigene Tiefgarage mit insgesamt rund 1.000 Pkw-Stellplätzen.
Herzstück des Eschborn Gate bildet der Quartiersplatz „YARD“ mit weitläufig angelegten Grünflächen, Outdoor-Arbeitsplätzen, Aufenthaltsmöglichkeiten für Mittagspausen im Grünen sowie einer Laufstrecke um den Campus mit Outdoor-Trainingsgeräten.
Eschborn Gate adressiert auch die Themen Nachhaltigkeit und Digitalisierung durch verschiedene Maßnahmen: Neben einer WiredScore-Zertifizierung für die digitale Infrastruktur des Quartiers soll der TOWER eine LEED-Zertifizierung in Platin erhalten.
Für THE HUB ist eine LEED-Zertifizierung in Gold vorgesehen. Für beide Objekte liegt bereits das LEED-Vorzertifikat vor. Im Zuge der Zertifizierung werden unterschiedliche Nachhaltigkeitsaspekte wie ressourcenschonendes Bauen, zertifizierte Baustoffe, Maßnahmen zur CO2-Reduktion, die Versorgung mit grüner Energie, die Nutzung von Regenwasser sowie die Pflanzung von Nutzbäumen berücksichtigt.
Das Joint Venture setzt bei der Realisierung des Projektes auf eine Arbeitsgemeinschaft aus den Unternehmen Adolf Lupp GmbH + Co. KG, Prinzing Elektrotechnik GmbH und FKN Fassaden GmbH & Co. KG.
Auf dem ca. 30.000 m² großen Grundstück vor den Toren Frankfurts entsteht ein modernes Quartier mit mehreren Gebäuden und einer Bruttogeschossfläche von mehr als 50.000 m². Zum Projekt gehören ein 17-geschossiger Büroturm samt angrenzendem sechsgeschossigen Flachbau – zusammen TOWER genannt. Der Komplex mit einer Mietfläche von über 17.500 m² wurde an Samsung Electronics vermietet. Das Unternehmen wird die Flächen ab Mitte 2024 beziehen. Daneben entsteht mit THE HUB ein weiteres Gebäude, in dem auf ca. 4.000 m² Mietfläche ein Mix aus Büros, Gastronomie, Einzelhandel sowie weiteren Dienstleistungen geplant ist. Zum Quartier gehören ein Parkhaus und eine eigene Tiefgarage mit insgesamt rund 1.000 Pkw-Stellplätzen.
Herzstück des Eschborn Gate bildet der Quartiersplatz „YARD“ mit weitläufig angelegten Grünflächen, Outdoor-Arbeitsplätzen, Aufenthaltsmöglichkeiten für Mittagspausen im Grünen sowie einer Laufstrecke um den Campus mit Outdoor-Trainingsgeräten.
Eschborn Gate adressiert auch die Themen Nachhaltigkeit und Digitalisierung durch verschiedene Maßnahmen: Neben einer WiredScore-Zertifizierung für die digitale Infrastruktur des Quartiers soll der TOWER eine LEED-Zertifizierung in Platin erhalten.
Für THE HUB ist eine LEED-Zertifizierung in Gold vorgesehen. Für beide Objekte liegt bereits das LEED-Vorzertifikat vor. Im Zuge der Zertifizierung werden unterschiedliche Nachhaltigkeitsaspekte wie ressourcenschonendes Bauen, zertifizierte Baustoffe, Maßnahmen zur CO2-Reduktion, die Versorgung mit grüner Energie, die Nutzung von Regenwasser sowie die Pflanzung von Nutzbäumen berücksichtigt.
Das Joint Venture setzt bei der Realisierung des Projektes auf eine Arbeitsgemeinschaft aus den Unternehmen Adolf Lupp GmbH + Co. KG, Prinzing Elektrotechnik GmbH und FKN Fassaden GmbH & Co. KG.
