15.09.2022 Richtfest für Hamburgs Architektur-Ikone Ipanema mit 523 Wohnungen
Archivfoto: Fotocredit: beyond visual arts / PEG
In fußläufiger Entfernung zum Stadtpark wächst Hamburgs neue Architektur-Ikone Ipanema heran: Das Joint Venture des norddeutschen Bauunternehmens und Projektentwicklers Richard Ditting GmbH & Co. KG mit der PEG Hamburg feierte heute gemeinsam mit den künftigen Eigentümern Quantum und der Bayerischen Versorgungskammer Richtfest für das Wohnquartier am Überseering im Stadtteil Winterhude (City Nord). Die Nachfrage nach den 523 attraktiven Mietwohnungen ist bereits jetzt riesengroß.
Das Ipanema entsteht am Überseering / Sydneystraße. Die Visualisierung zeigt die wellenartig gestalteten Wohngebäude und den ovalen Büroturm (rechts).
„Nach einer langen und intensiven Planungsphase wird mit diesem Projekt ein weiterer Meilenstein in der Umsetzung des Masterplans City Nord Wirklichkeit. Mit den 523 Wohnungen, die hier entstehen, davon 157 gefördert, leisten die Bauherren nicht nur einen substanziellen Beitrag zum bezirklichen Wohnungsbauprogramm, sondern auch zur langfristigen Stärkung dieses einzigartigen Quartiers“, sagt Hans-Peter Boltres, der für die City Nord zuständige Baudezernent des Bezirksamts Hamburg-Nord.
Die Bauarbeiten auf dem Areal der ehemaligen Oberpostdirektion laufen auf Hochtouren. „Der Terminplan wird trotz der erheblichen Herausforderungen eingehalten, das erfordert bei einem solchen großen Projekt eine Riesenleistung des gesamten Teams – vom Planer im Büro bis zum Gesellen auf der Baustelle“, erläutert Nikolaus Ditting, geschäftsführender Gesellschafter der Richard Ditting GmbH & Co. KG.
„Die Realisierung des Ipanema steht seit Baustart Ende 2020 unter einem guten Stern. Dazu tragen auch die renommierten Käufer bei“, ergänzt Christian Marquardt, geschäftsführender Gesellschafter vom Partner PEG Hamburg.
„Das Interesse an den neuen Mietwohnungen ist überwältigend! Schon im Rohbauzustand haben wir hunderte Anfragen und Vormerkungen von Interessentinnen und Interessenten erhalten“, sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum.
Begrünte Freiflächen, innovative Architektur: Die Außenbereiche mit Wegeverbindungen zwischen den beiden Wohngebäuden und dem Büroturm laden zum Verweilen ein. Das Hamburger Unternehmen Quantum hat gemeinsam mit Universal-Investment den Großteil der Mietwohnungen für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) erworben. Besonders ist das konsequente Digital-Konzept der Wohnungen: So können beispielsweise Klingel, Aufzug oder sogar Türen per eigenem Smartphone gesteuert werden. Auch die Unterzeichnung des Mietvertrags erfolgt komplett digital. Interessentinnen und Interessenten können sich online auf der Projektseite www.ipanema.hamburg vormerken lassen.
Entworfen hat die beiden wellenartig anmutenden Wohngebäude das Hamburger Büro KBNK Architekten. Jede „Welle“ besteht aus acht bzw. zehn aneinandergereihten Häusern mit sechs bis zehn Geschossen und einer Gesamtfläche von rund 37.000 m². Diese verteilt sich auf 523 Wohnungen mit ein bis fünf Zimmern. 157 der Wohnungen werden öffentlich gefördert. In einer Tiefgarage werden 224 Stellplätze zur Verfügung stehen, zudem bietet das Quartier Stellplätze für mehr als 300 Fahrräder und Ladestationen für E-Mobility.
Gleich nebenan entsteht ein Büroturm, dessen 22.000 m² Bruttogrundfläche sich über 13 Geschosse erstrecken. Nach Fertigstellung Ende 2024 wird die Berenberg Bank dort einziehen. DITTING und PEG hatten das Gebäude an den Entwickler DWI verkauft. Auch dieses Projekt feiert demnächst Richtfest.
Erste Wohnungsmieter können voraussichtlich ab Ende 2023 im Ipanema ihr neues Zuhause beziehen.
Das Ipanema entsteht am Überseering / Sydneystraße. Die Visualisierung zeigt die wellenartig gestalteten Wohngebäude und den ovalen Büroturm (rechts).
„Nach einer langen und intensiven Planungsphase wird mit diesem Projekt ein weiterer Meilenstein in der Umsetzung des Masterplans City Nord Wirklichkeit. Mit den 523 Wohnungen, die hier entstehen, davon 157 gefördert, leisten die Bauherren nicht nur einen substanziellen Beitrag zum bezirklichen Wohnungsbauprogramm, sondern auch zur langfristigen Stärkung dieses einzigartigen Quartiers“, sagt Hans-Peter Boltres, der für die City Nord zuständige Baudezernent des Bezirksamts Hamburg-Nord.
Die Bauarbeiten auf dem Areal der ehemaligen Oberpostdirektion laufen auf Hochtouren. „Der Terminplan wird trotz der erheblichen Herausforderungen eingehalten, das erfordert bei einem solchen großen Projekt eine Riesenleistung des gesamten Teams – vom Planer im Büro bis zum Gesellen auf der Baustelle“, erläutert Nikolaus Ditting, geschäftsführender Gesellschafter der Richard Ditting GmbH & Co. KG.
„Die Realisierung des Ipanema steht seit Baustart Ende 2020 unter einem guten Stern. Dazu tragen auch die renommierten Käufer bei“, ergänzt Christian Marquardt, geschäftsführender Gesellschafter vom Partner PEG Hamburg.
„Das Interesse an den neuen Mietwohnungen ist überwältigend! Schon im Rohbauzustand haben wir hunderte Anfragen und Vormerkungen von Interessentinnen und Interessenten erhalten“, sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum.
Begrünte Freiflächen, innovative Architektur: Die Außenbereiche mit Wegeverbindungen zwischen den beiden Wohngebäuden und dem Büroturm laden zum Verweilen ein. Das Hamburger Unternehmen Quantum hat gemeinsam mit Universal-Investment den Großteil der Mietwohnungen für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) erworben. Besonders ist das konsequente Digital-Konzept der Wohnungen: So können beispielsweise Klingel, Aufzug oder sogar Türen per eigenem Smartphone gesteuert werden. Auch die Unterzeichnung des Mietvertrags erfolgt komplett digital. Interessentinnen und Interessenten können sich online auf der Projektseite www.ipanema.hamburg vormerken lassen.
Entworfen hat die beiden wellenartig anmutenden Wohngebäude das Hamburger Büro KBNK Architekten. Jede „Welle“ besteht aus acht bzw. zehn aneinandergereihten Häusern mit sechs bis zehn Geschossen und einer Gesamtfläche von rund 37.000 m². Diese verteilt sich auf 523 Wohnungen mit ein bis fünf Zimmern. 157 der Wohnungen werden öffentlich gefördert. In einer Tiefgarage werden 224 Stellplätze zur Verfügung stehen, zudem bietet das Quartier Stellplätze für mehr als 300 Fahrräder und Ladestationen für E-Mobility.
Gleich nebenan entsteht ein Büroturm, dessen 22.000 m² Bruttogrundfläche sich über 13 Geschosse erstrecken. Nach Fertigstellung Ende 2024 wird die Berenberg Bank dort einziehen. DITTING und PEG hatten das Gebäude an den Entwickler DWI verkauft. Auch dieses Projekt feiert demnächst Richtfest.
Erste Wohnungsmieter können voraussichtlich ab Ende 2023 im Ipanema ihr neues Zuhause beziehen.
