17.04.2023 Neubau im Triebwerk München ist vollvermietet
Bildquelle: Aurelis Real Estate
Der Neubau 3b im Gewerbeareal Triebwerk München ist vollvermietet. Die Aurelis Real Estate unterzeichnete mit der Moravan Warenhandelsgesellschaft mbH einen langfristigen Mietvertrag über rund 1.000 Quadratmeter. Die Mietfläche unterteilt sich jeweils zur Hälfte in Hallen- und Büroflächen. Darüber hinaus mietet das Großhandelsunternehmen für Kosmetik- und Wellnessprodukte Parkplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich an. Die Übergabe der Räumlichkeiten ist nach Abschluss des mieterspezifischen Ausbaus im dritten Quartal 2023 geplant. Die weiteren 1.650 Quadratmeter Mietfläche im Gebäude sind bereits seit dem letzten Jahr an den Golfausrüster HoleInOne Fitting GmbH vermietet.
Der Neubau befindet sich an der Zufahrt in den Business Campus, in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen Kesselhaus und der denkmalgeschützten Werkhalle 6, in die sich unter anderem der Autohersteller Tesla eingemietet hat. Das Gebäude verfügt über eine markante Keramik-Fassade mit hohem Glasanteil als Kontrast zu den umliegenden historischen Gebäuden.
„Das Triebwerk ist einmalig in München“, erklärt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Die Mischung aus historischen Industriebauten und zeitgenössischer Architektur, die gute Lage und Verkehrsanbindung sowie der interessante Mieter-Mix begeistern immer wieder aufs Neue.“ Die Überplanung des Areals umfasst rund 140.000 Quadratmeter Nettobauland und mehrere denkmalgeschützte Werkhallen und -gebäude sowie zeitgemäße Neubauten. Einige der historischen Bauten wurden bereits revitalisiert und vermietet. Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen - vom Elektrogroßhandel bis zur Kletterhalle - haben hier eine Heimat gefunden. Im dritten Quartal dieses Jahres bezieht zudem das Luft- und Raumfahrtunternehmen Mynaric ihren neuen Hauptsitz in der denkmalgeschützten Werkhalle 3.
Das Areal liegt im Südwesten von München und grenzt an das neue Gewerbe- und Wohngebiet Freiham. Zu den Autobahnen 99 und 96 sind es jeweils rund zwei Kilometer Fahrstrecke. Die S-Bahn-Haltestellen Neuaubing und Freiham (S8) sowie Lochham (S6) sind fußläufig erreichbar.
Der Neubau befindet sich an der Zufahrt in den Business Campus, in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen Kesselhaus und der denkmalgeschützten Werkhalle 6, in die sich unter anderem der Autohersteller Tesla eingemietet hat. Das Gebäude verfügt über eine markante Keramik-Fassade mit hohem Glasanteil als Kontrast zu den umliegenden historischen Gebäuden.
„Das Triebwerk ist einmalig in München“, erklärt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Die Mischung aus historischen Industriebauten und zeitgenössischer Architektur, die gute Lage und Verkehrsanbindung sowie der interessante Mieter-Mix begeistern immer wieder aufs Neue.“ Die Überplanung des Areals umfasst rund 140.000 Quadratmeter Nettobauland und mehrere denkmalgeschützte Werkhallen und -gebäude sowie zeitgemäße Neubauten. Einige der historischen Bauten wurden bereits revitalisiert und vermietet. Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen - vom Elektrogroßhandel bis zur Kletterhalle - haben hier eine Heimat gefunden. Im dritten Quartal dieses Jahres bezieht zudem das Luft- und Raumfahrtunternehmen Mynaric ihren neuen Hauptsitz in der denkmalgeschützten Werkhalle 3.
Das Areal liegt im Südwesten von München und grenzt an das neue Gewerbe- und Wohngebiet Freiham. Zu den Autobahnen 99 und 96 sind es jeweils rund zwei Kilometer Fahrstrecke. Die S-Bahn-Haltestellen Neuaubing und Freiham (S8) sowie Lochham (S6) sind fußläufig erreichbar.
