24.04.2023 Richtfest in Strausberg: KW-Development baut 158 Mietwohnungen
Visualisierung Elisabethstraße. Copyright: NOKERA Planning GmbH
Erneut Grund zum Feiern in Strausberg: Der Projektentwickler KW-Development baut an der Elisabethstraße auf einem ca. 17.400 Quadratmeter großen Grundstück 158 neue moderne Mietwohnungen mit hoher Energieeffizienz. Vor neun Monaten erfolgte der Baustart. Nun konnte Bauherr Jan Kretzschmar gemeinsam mit Carla Bork, Beigeordnete und Leiterin des Bauordnungsamtes des Landkreises Märkisch-Oderland, und Bürgermeisterin Elke Stadeler das Richtfest feiern. Das Gesamtvorhaben wurde bereits an ein von der Deutsche Asset One GmbH vertretenes institutionelles Sondervermögen veräußert. Die Pläne stammen aus der Feder des renommierten Architekturbüros NOKERA Planning. Insgesamt entstehen durch das Bauprojekt ca. 12.400 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf vier Doppel- und vier Mehrfamilienhäuser sowie sechs Stadtvillen. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Oktober 2023, die des zweiten Bauabschnitts ist für Frühling 2024 geplant. Die Vermietung startet im Sommer 2023.
„Seitdem wir den Grundstein für dieses Projekt gelegt haben, erreichen uns zahlreiche Mietnachfragen. Das zeigt, dass wir hier einen Nerv getroffen haben und auch im Umland Wohnraum gefragt ist wie nie.“, erklärt Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development. „Der Standort bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Infrastruktur des Umfeldes, aber auch innerhalb des Quartiers mit bspw. Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet oder Paketboxstation für anbieterübergreifende Onlinelieferungen der Bewohner dieses Quartiers. Hier findet man Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.“ Für Pendler spielt die Nähe zu Berlin eine große Rolle. Aber auch die Eröffnung der Tesla-Fabrik in Grünheide im vergangenen Jahr sowie die Nähe zur Barnim-Kaserne sind ein enormer Katalysator für den Wohnungsmarkt in Strausberg.
„Um ein belebtes und durchmischtes Quartier zu schaffen, haben wir bei der Entwicklung Wohnungen mit zwei, drei, dreieinhalb sowie vier Zimmern geplant. So finden sowohl Singles, Familien aber auch Dinkies, also Paare mit zwei Einkommen aber ohne Kinder, die perfekten vier Wände für sich und haben im besten Fall auch noch ein Extra-Zimmer für das Homeoffice zur Verfügung.“, so Kretzschmar weiter. Außerdem erhält jede Wohneinheit einen eigenen Außen- oder Tiefgaragenstellplatz, so bleiben die Mieter mobil und es gibt keine Parkplatzsorgen in der Nachbarschaft.
Strausberg wird auch als die grüne Stadt am See bezeichnet und bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Wohngegend und Nähe zum Zentrum der Hauptstadt. Großflächige Grünanlagen inklusive eines Spielplatzes geben sowohl Erwachsenen Raum für vielerlei Freizeitmöglichkeiten, als auch für die kleinsten Bewohner ein perfektes Umfeld zum Spielen und Toben. Und durch die optimale Anbindung ist das Quartier sowohl über die nur 15 Minuten entfernte Autobahn A10 also auch durch den ÖPNV, der die Bewohner zum Beispiel in 45 Minuten bis zum Berliner Ostbahnhof bringt, sehr gut angeschlossen. Zudem entsteht direkt am Quartier ein neuer städtischer Radweg auf einer ehemaligen Bahntrasse, über den der S-Bahnhof Strausberg Stadt in nur drei Minuten erreichbar ist.
„Seitdem wir den Grundstein für dieses Projekt gelegt haben, erreichen uns zahlreiche Mietnachfragen. Das zeigt, dass wir hier einen Nerv getroffen haben und auch im Umland Wohnraum gefragt ist wie nie.“, erklärt Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development. „Der Standort bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Infrastruktur des Umfeldes, aber auch innerhalb des Quartiers mit bspw. Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet oder Paketboxstation für anbieterübergreifende Onlinelieferungen der Bewohner dieses Quartiers. Hier findet man Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.“ Für Pendler spielt die Nähe zu Berlin eine große Rolle. Aber auch die Eröffnung der Tesla-Fabrik in Grünheide im vergangenen Jahr sowie die Nähe zur Barnim-Kaserne sind ein enormer Katalysator für den Wohnungsmarkt in Strausberg.
„Um ein belebtes und durchmischtes Quartier zu schaffen, haben wir bei der Entwicklung Wohnungen mit zwei, drei, dreieinhalb sowie vier Zimmern geplant. So finden sowohl Singles, Familien aber auch Dinkies, also Paare mit zwei Einkommen aber ohne Kinder, die perfekten vier Wände für sich und haben im besten Fall auch noch ein Extra-Zimmer für das Homeoffice zur Verfügung.“, so Kretzschmar weiter. Außerdem erhält jede Wohneinheit einen eigenen Außen- oder Tiefgaragenstellplatz, so bleiben die Mieter mobil und es gibt keine Parkplatzsorgen in der Nachbarschaft.
Strausberg wird auch als die grüne Stadt am See bezeichnet und bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Wohngegend und Nähe zum Zentrum der Hauptstadt. Großflächige Grünanlagen inklusive eines Spielplatzes geben sowohl Erwachsenen Raum für vielerlei Freizeitmöglichkeiten, als auch für die kleinsten Bewohner ein perfektes Umfeld zum Spielen und Toben. Und durch die optimale Anbindung ist das Quartier sowohl über die nur 15 Minuten entfernte Autobahn A10 also auch durch den ÖPNV, der die Bewohner zum Beispiel in 45 Minuten bis zum Berliner Ostbahnhof bringt, sehr gut angeschlossen. Zudem entsteht direkt am Quartier ein neuer städtischer Radweg auf einer ehemaligen Bahntrasse, über den der S-Bahnhof Strausberg Stadt in nur drei Minuten erreichbar ist.
