07.06.2023 Hornschuch Campus: Nachhaltig durchdachtes Immobilienprojekt
Fotocredit: Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Investitionen in Immobilien sind für Eigennutzer*innen und Kapitalanleger*innen trotz eines veränderten Marktumfeldes eine attraktive Zukunftschance für Vermögensaufbau und für die Erfüllung individueller Wohnbedürfnisse. Um eine optimale Investitionsentscheidung treffen zu können, gilt es verschiedene Faktoren im Detail zu berücksichtigen. Eine Herausforderung, die für Laien oftmals schwierig zu meistern ist. Parameter wie Standortbedingungen, Zinsumfeld, regionale Wohnraumnachfrage, aktuelle gesetzliche Vorgaben, Inflationsquote oder die Integrität bzw. die Zuverlässigkeit des Immobilienpartners und deren Subunternehmen sind in ein fein justiertes Gesamtkonzept einzubinden, um ein optimales Immobilienprojekt zu realisieren. Das Bayerische Immobilien Kontor (BAYIKO) ist ein solcher Partner, der regional in der Metropolregion Nürnberg eine feste Größe für die Schaffung von Wohnraum darstellt und darüber hinaus überregional als erfahrener Anbieter für Immobilien-Kapitalanlagen gilt. BAYIKO betreut Kunden über alle Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie hinweg. Von der individuellen Beratung, über die Finanzierungsvermittlung, der vollständigen Kaufabwicklung bis hin zur kostenfreien Erstvermietung oder des Immobilienmanagements – ein in sich plausibles und zielführendes Servicekonzept sorgt für einen stressfreien Ablauf für Käufer*innen.
Eine Binsenweisheit für lukrative Immobilieninvestitionen sind nach wie vor die 3 essenziellen Erfolgsfaktoren: Standort, Standort und Standort. Die Metropolregion Nürnberg bietet hierfür nahezu ideale Voraussetzungen. Rund 3,6 Millionen Menschen leben im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen, Tendenz kontinuierlich steigend. Sowohl Weltkonzerne wie Adidas, Puma, Schaeffler oder Siemens als auch rund 280.000 Mittelstandsunternehmen und Selbstständige sorgen für eine hohe Innovationskraft und der damit verbundenen Zukunftssicherheit in der Region, was Wachstums- und Wertsteigerungsperspektiven für Immobilien betrifft. Die Metropolregion Nürnberg verfügt über ca. 20 Hochschulen und Universitäten. Deren rund 93.000 Studierende sorgen einerseits für einen nahtlosen Generationenübergang in der Wirtschaft, andererseits garantieren Sie ein hohes Nachfragepotenzial nach Wohnraum – während und nach dem Studium.
Eines der aktuellen Projekte von BAYIKO stellt der Hornschuch Campus dar: Ein Wohnbauprojekt am Tor zur Stadt Fürth. Das nach der Unternehmerpersönlichkeit und bedeutendem Fürther Stifters Christian Heinrich Hornschuch benannte Areal bietet 226 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verschiedenster Größen zwischen 23 m2 und 120 m2 Wohnfläche (davon 77 Wohnungen mit Vollmöblierung und 130 Wohnungen mit moderner Einbauküche), ausreichend Parkfläche (inklusive Schnelllade-Station für E-Automobile, Fahrrad- und Lastenradstellplätze), perfekte Verkehrs- und ÖPNV-Anschlüsse, optimale infrastrukturelle Bedingungen und höchste, TÜV-kontrollierte Qualität – nachhaltig gebaut nach aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Das Projekt ist barrierefrei geplant und verfügt über Aufzüge in alle Etagen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse bzw. Dachterrasse oder eine Loggia. Für Kellerräume bzw. Kellerersatzräume ist gesorgt. Die Fertigstellung des Rohbaus ist bereits erfolgt, die schlüsselfertige Übergabe an Käufer*innen ist für Anfang 2025 geplant. Rund 70 % aller verfügbaren Wohneinheiten sind bereits verkauft, d.h. es sind aktuell noch 68 Wohnungen verfügbar.
Eine Binsenweisheit für lukrative Immobilieninvestitionen sind nach wie vor die 3 essenziellen Erfolgsfaktoren: Standort, Standort und Standort. Die Metropolregion Nürnberg bietet hierfür nahezu ideale Voraussetzungen. Rund 3,6 Millionen Menschen leben im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen, Tendenz kontinuierlich steigend. Sowohl Weltkonzerne wie Adidas, Puma, Schaeffler oder Siemens als auch rund 280.000 Mittelstandsunternehmen und Selbstständige sorgen für eine hohe Innovationskraft und der damit verbundenen Zukunftssicherheit in der Region, was Wachstums- und Wertsteigerungsperspektiven für Immobilien betrifft. Die Metropolregion Nürnberg verfügt über ca. 20 Hochschulen und Universitäten. Deren rund 93.000 Studierende sorgen einerseits für einen nahtlosen Generationenübergang in der Wirtschaft, andererseits garantieren Sie ein hohes Nachfragepotenzial nach Wohnraum – während und nach dem Studium.
Eines der aktuellen Projekte von BAYIKO stellt der Hornschuch Campus dar: Ein Wohnbauprojekt am Tor zur Stadt Fürth. Das nach der Unternehmerpersönlichkeit und bedeutendem Fürther Stifters Christian Heinrich Hornschuch benannte Areal bietet 226 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verschiedenster Größen zwischen 23 m2 und 120 m2 Wohnfläche (davon 77 Wohnungen mit Vollmöblierung und 130 Wohnungen mit moderner Einbauküche), ausreichend Parkfläche (inklusive Schnelllade-Station für E-Automobile, Fahrrad- und Lastenradstellplätze), perfekte Verkehrs- und ÖPNV-Anschlüsse, optimale infrastrukturelle Bedingungen und höchste, TÜV-kontrollierte Qualität – nachhaltig gebaut nach aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Das Projekt ist barrierefrei geplant und verfügt über Aufzüge in alle Etagen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse bzw. Dachterrasse oder eine Loggia. Für Kellerräume bzw. Kellerersatzräume ist gesorgt. Die Fertigstellung des Rohbaus ist bereits erfolgt, die schlüsselfertige Übergabe an Käufer*innen ist für Anfang 2025 geplant. Rund 70 % aller verfügbaren Wohneinheiten sind bereits verkauft, d.h. es sind aktuell noch 68 Wohnungen verfügbar.
